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パレス第2中村の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,073万円 〜 1,183万円 （50万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区菊水町２丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
パレス第2中村の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,599 | 100.0 |
| 2025年 | 138,455 | 99.9 |
| 2030年 | 136,431 | 98.4 |
| 2035年 | 134,380 | 97.0 |
| 2040年 | 132,042 | 95.3 |
| 2045年 | 129,227 | 93.2 |
| 2050年 | 126,110 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 清須市, 海部郡大治町, 名古屋市西区, 名古屋市中川区, 名古屋市中区, あま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名鉄名古屋駅の築年数で見たマンション価格
パレス第2中村の最寄り名鉄名古屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス第2中村は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では96.9万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレス第2中村の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
70.79㎡
2階 北
4LDK
72.66㎡
3階 南西
3LDK
73.55㎡
3階 北東
4LDK
74.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 70.79㎡ | 南 | 1階 南(70.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 72.66㎡ | 北 | 2階 北(72.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.55㎡ | 南西 | 3階 南西(73.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 74.63㎡ | 北東 | 3階 北東(74.63㎡)を無料査定する |
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パレス第2中村の存在する愛知県名古屋市中村区菊水町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 840万円 | 1982年1月 | 70.79㎡ | 11.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,590万円 | 1982年1月 | 72.66㎡ | 21.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 650万円 | 1982年1月 | 70.79㎡ | 9.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 550万円 | 1982年12月 | 74.63㎡ | 7.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1982年1月 | 73.55㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトー中村公園 | 愛知県名古屋市中村区本陣通６丁目３１−５ | 1998年2月 | 67.82㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本陣通 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町１丁目１１ | 1990年11月 | 58.63㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション中村公園西 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町２丁目４５−５ | 1994年3月 | 66.65㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ豊国 | 愛知県名古屋市中村区乾出町２丁目１３ | 1977年10月 | 42.67㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイワリール太閤 | 愛知県名古屋市中村区名楽町２丁目１５ | 1981年9月 | 67.15㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア甚目寺1 | 愛知県あま市中萱津足川５３ | 1999年1月 | 85.26㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー新富町 | 愛知県名古屋市中村区新富町２丁目１−２ | 1998年5月 | 76.97㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバービュー中村 | 愛知県名古屋市中村区新富町５丁目１−７ | 1987年2月 | 57.55㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオール本陣 | 愛知県名古屋市中村区本陣通３丁目５７ | 2000年6月 | 70.07㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 愛知県名古屋市中村区本陣通３丁目５５ | 2015年4月 | 57.13㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ須ヶ口 | 愛知県清須市桃栄３丁目２０４ | 1977年4月 | 47.62㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス草薙 | 愛知県名古屋市中村区草薙町３丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー本陣 | 愛知県名古屋市中村区高道町５丁目 | 1997年3月 | 72.54㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本陣 | 愛知県名古屋市中村区藤江町１丁目１８ | 2002年9月 | 80.49㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー大門 | 愛知県名古屋市中村区大門町２２ | 1997年10月 | 55.57㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ本陣 | 愛知県名古屋市中村区大秋町２丁目８８−１ | 2002年3月 | 81.02㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中村公園 | 愛知県名古屋市中村区太閤通８丁目４８ | 1998年7月 | 73.34㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿々やマンション第2甚目寺 | 愛知県あま市中萱津九反所４１−２ | 1982年2月 | 54.65㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマアト | 愛知県名古屋市中村区中村町１丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォンティーヌ日赤アネックス | 愛知県名古屋市中村区中村町１丁目２２−１ | 1997年11月 | 87.99㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
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