ノーブル桃山の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
2,417万円〜 2,417万円（90万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	愛知県大府市桃山町２丁目１３３
築年月	1996年7月
総階数	6階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	大府駅徒歩12分

ノーブル桃山の

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人口予測から見た愛知県大府市の資産性・将来性

ノーブル桃山の存在する愛知県大府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,123	100.0
2025年	95,114	102.1
2030年	95,895	103.0
2035年	96,173	103.3
2040年	95,911	103.0
2045年	95,167	102.2
2050年	94,007	100.9

※周囲の市区町村は知多郡東浦町, 刈谷市, 東海市, 豊明市, 名古屋市緑区, 知立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大府駅の築年数で見たマンション価格

ノーブル桃山の最寄り大府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノーブル桃山は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.8万円に比べて、築40年以上では55.7万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

4LDK

88.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	88.35㎡	北	5階北(88.35㎡)を無料査定する

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ノーブル桃山の存在する愛知県大府市桃山町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,250万円	1997年4月	91.93㎡	13.6万円	8	4LDK
2024年3月	1,860万円	1997年4月	81.23㎡	22.9万円	2	4LDK
2024年3月	1,450万円	1997年4月	75.05㎡	19.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,098万円	1997年4月	80.53㎡	26.1万円	4	4LDK
2024年2月	1,780万円	1995年11月	71.76㎡	24.8万円	2	3LDK
2023年12月	1,780万円	1995年11月	71.76㎡	24.8万円	2	3LDK
2023年12月	1,780万円	1995年11月	71.76㎡	24.8万円	1	3LDK
2023年10月	1,780万円	1997年4月	70.59㎡	25.2万円	6	3LDK
2023年10月	1,840万円	1997年4月	71.1㎡	25.9万円	3	3LDK
2023年9月	1,848万円	1997年4月	71.1㎡	26.0万円	6	3LDK
2023年7月	1,898万円	1997年4月	81.23㎡	23.4万円	6	4LDK
2023年4月	2,148万円	1997年4月	77.39㎡	27.8万円	6	4LDK
2022年7月	1,990万円	1997年4月	80.53㎡	24.7万円	4	4LDK
2022年6月	1,380万円	1997年4月	77.22㎡	17.9万円	5	3LDK
2022年3月	2,680万円	1995年10月	69.18㎡	38.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,680万円	1995年10月	69.18㎡	38.7万円	3	3LDK
2022年1月	2,480万円	1996年7月	88.35㎡	28.1万円	5	4LDK
2021年6月	2,480万円	1997年4月	70.59㎡	35.1万円	8	2LDK
2021年6月	1,280万円	1997年4月	70.59㎡	18.1万円	8	3LDK
2021年5月	2,680万円	1995年11月	69.18㎡	38.7万円	3	3LDK
2021年5月	1,800万円	1995年11月	69.18㎡	26.0万円	3	3LDK
2020年5月	2,190万円	1997年10月	81.2㎡	27.0万円	3	4LDK
2020年2月	1,980万円	1997年10月	70.32㎡	28.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,250万円	1997年10月	81.2㎡	27.7万円	1	4LDK
2019年7月	2,580万円	1997年10月	93.33㎡	27.6万円	1	5LDK
2019年1月	1,450万円	1997年4月	77.07㎡	18.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,930万円	1995年11月	71.48㎡	27.0万円	2	3LDK
2018年7月	1,990万円	1997年6月	77.39㎡	25.7万円	2	4LDK
2018年4月	1,600万円	1997年4月	80.53㎡	19.9万円	2	4LDK
2018年2月	1,380万円	1997年4月	77.07㎡	17.9万円	5	3LDK
2018年1月	1,400万円	1997年4月	71.1㎡	19.7万円	3	3LDK
2017年3月	1,880万円	1997年10月	80.22㎡	23.4万円	1	3LDK
2017年3月	1,480万円	1997年4月	75.26㎡	19.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

プラウド大府

愛知県大府市中央町１丁目１７８−１

築年月：2023年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド大府	愛知県大府市中央町１丁目１７８−１	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ピースフル大府	愛知県大府市中央町１丁目１７１−２	1995年4月	56.63㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア大府桃山公園	愛知県大府市桃山町３丁目３２５−１	1997年10月	70.32㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス大府駅	愛知県大府市中央町２丁目１３６	1999年1月	71.23㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス大府	愛知県大府市中央町２丁目４	1988年6月	88.72㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス大府第2	愛知県大府市中央町２丁目２０９−２	1988年6月	78.79㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ大府ザ・マークス	愛知県大府市中央町２丁目２０３	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大府若草	愛知県大府市若草町４丁目２３９−３１	2003年1月	64.35㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス大府南館	愛知県大府市大東町１丁目４	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ユーハウス大府北館	愛知県大府市大東町１丁目４	1997年10月	71.13㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン共和	愛知県大府市追分町１丁目１７１	1981年6月	71.28㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス共和駅南	愛知県大府市追分町１丁目６１	2000年9月	77.57㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ大府	愛知県大府市月見町１丁目２３３	1988年7月	64.94㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー大府月見町	愛知県大府市月見町１丁目７	1996年6月	72.0㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
プレセーヌ月見町	愛知県大府市月見町５丁目１７４	2009年5月	90.46㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス大府明成町	愛知県大府市明成町３丁目１５１−１	1997年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大府	愛知県大府市森岡町５丁目２６４	2002年7月	77.99㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ大府第2	愛知県大府市追分町６丁目３９１	2012年2月	76.4㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレー大府	愛知県大府市朝日町３丁目６１	1996年7月	70.16㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大府柊山	愛知県大府市柊山町５丁目３３６	2002年6月	75.64㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る