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サンクピエース

サンクピエースの売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
2,896万円 〜 5,532万円
（159万円 〜 162万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀４丁目１９−１３
築年月1980年8月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

サンクピエースについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクピエース」は、1980年08月に竣工したマンションで、地上3階建ての6戸の住宅です。最寄り駅はJR中央本線三鷹駅で、徒歩10分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、コンビニではセブンイレブン 三鷹駅南通り店が97m、ローソン 三鷹上連雀四丁目店が231m、ファミリーマート 三鷹中央通り南店が344mという距離にあります。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと 下連雀4丁目店が155m、地産マルシェ三鷹店が201m、コープみらい コープ下連雀店が260mという距離です。

飲食店も充実しており、ワンタンメンの満月 三鷹店は83m、一圓三鷹南口店は119m、sononi(ソノニ)は132m、うしとら食堂は134m、十々閣は180mの距離に位置しています。

また、病院や薬局も近くにあります。金子歯科医院は60m、たきがわクリニックは97m、第一医院は113mの距離にあります。薬局では日本調剤三鷹南口薬局が135m、さくら薬局 三鷹シティハイツ店が163m、さくら薬局 三鷹下連雀店が215mの距離に位置しています。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。公共施設では三鷹消防署下連雀出張所が88m、ハローワーク三鷹が115m、三鷹警察署 下連雀地域安全センターが207mの距離にあります。公園では下連雀きたうら児童公園が63m、下連雀しらかば児童公園が394m、連雀中央公園が436mの距離にあります。学校では日商簿記三鷹福祉専門学校本校舎第一校舎が19m、三鷹市立第三小学校が260m、三鷹市 三小学童保育所Aが317mの距離に位置しています。保育園・幼稚園ではポピンズナーサリースクール三鷹南が68m、三鷹幼稚園が135m、下連雀保育園が135mの距離にあります。

「サンクピエース」は、交通の便や周辺施設の充実度など、暮らしやすい住環境に恵まれたマンションです。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

サンクピエースの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

サンクピエースの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクピエースは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では204.8万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクピエースの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
60.37㎡
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3階 北
3LDK
112.64㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.37㎡ 北 2階 北(60.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 112.64㎡ 北 3階 北(112.64㎡)を無料査定する
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サンクピエースの存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1977年3月46.55㎡74.8万円21LDK
2024年11月750万円1986年11月18.76㎡40.0万円11K
2024年11月2,880万円1981年6月40.6㎡70.9万円41LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月7,580万円2005年9月75.27㎡100.7万円33LDK
2024年11月5,898万円1991年3月75.31㎡78.3万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2007年1月82.09㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月5,280万円1996年3月59.4㎡88.9万円43LDK
2024年11月1,680万円1980年7月36.89㎡45.5万円41LDK
2024年11月980万円1986年10月20.12㎡48.7万円31R
2024年11月5,980万円2004年2月64.79㎡92.3万円33LDK
2024年11月8,380万円2019年1月42.68㎡196.3万円161LDK
2024年11月4,298万円1977年7月69.76㎡61.6万円13LDK
2024年11月4,580万円1977年7月69.76㎡65.7万円63LDK
2024年11月4,880万円1999年8月63.07㎡77.4万円53LDK
2024年11月5,980万円1992年4月82.28㎡72.7万円53LDK
2024年11月1,080万円1994年8月18.0㎡60.0万円51K
2024年11月4,980万円1998年5月59.38㎡83.9万円63LDK
2024年11月1,390万円1991年6月17.42㎡79.8万円51R
2024年11月4,480万円1980年7月54.45㎡82.3万円42LDK
2024年11月4,850万円2010年1月38.82㎡124.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1977年3月55.56㎡66.6万円52LDK
2024年11月2,980万円1986年5月54.2㎡55.0万円21R
2024年11月8,380万円1999年6月73.86㎡113.5万円93LDK
2024年11月7,480万円2007年1月71.96㎡103.9万円83LDK
2024年11月1,280万円1990年7月25.01㎡51.2万円21K
2024年11月6,898万円2023年8月82.15㎡84.0万円13LDK
2024年11月3,890万円1979年3月69.39㎡56.1万円22LDK
2024年11月6,498万円2023年8月81.69㎡79.5万円13LDK
2024年11月4,780万円1997年4月60.63㎡78.8万円53LDK
2024年11月3,980万円1983年3月56.3㎡70.7万円33LDK
2024年11月3,880万円1981年10月65.58㎡59.2万円22LDK
2024年11月6,680万円1978年5月75.41㎡88.6万円54LDK
2024年11月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年11月1,390万円1987年12月18.3㎡76.0万円91K
2024年10月4,780万円1999年8月64.27㎡74.4万円23LDK
2024年10月3,399万円1983年11月40.92㎡83.1万円31LDK
2024年10月6,180万円2000年2月70.33㎡87.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2000年3月69.95㎡112.7万円32LDK
2024年10月4,880万円1981年12月77.47㎡63.0万円53LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月2,480万円1972年2月45.97㎡53.9万円52LDK
2024年10月11,480万円2005年5月71.0㎡161.7万円53LDK
2024年10月5,980万円1996年6月64.05㎡93.4万円53LDK
2024年10月2,498万円1970年5月60.86㎡41.0万円33LDK
2024年10月1,250万円1987年12月18.27㎡68.4万円61K
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月3,880万円1997年12月62.76㎡61.8万円43LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
2024年10月5,680万円2002年12月80.97㎡70.1万円54LDK
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2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2020年2月71.92㎡106.8万円32LDK
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2024年10月7,980万円1998年3月96.22㎡82.9万円74LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月5,390万円2004年8月64.8㎡83.2万円13LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月8,399万円1996年10月74.35㎡113.0万円93LDK
2024年10月6,980万円2004年2月70.27㎡99.3万円43LDK
2024年10月9,580万円1998年1月93.64㎡102.3万円74LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月6,480万円1996年2月78.97㎡82.1万円53LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.49㎡74.4万円12LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円53LDK
2024年10月6,780万円2019年8月61.63㎡110.0万円43LDK
2024年10月4,280万円1991年3月57.4㎡74.6万円12LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
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2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
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2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
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ミタカロイヤルハイツ東京都三鷹市下連雀４丁目１５−２９1978年11月30.1㎡〜1,503万円〜このマンションの相場を見る
第2城山ハイツ東京都三鷹市下連雀４丁目１６−４７1973年11月----このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目１−３０1994年3月53.94㎡〜4,556万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート三鷹第2東京都三鷹市下連雀４丁目２−１３2004年3月57.75㎡〜5,031万円〜このマンションの相場を見る
三鷹シティハウス東京都三鷹市下連雀４丁目１−１４1991年11月46.78㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹中央通り東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２０1999年12月33.66㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
三鷹スカイマンション東京都三鷹市下連雀４丁目１７−３１1981年10月44.9㎡〜2,662万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀４丁目2022年9月56.42㎡〜6,773万円〜このマンションの相場を見る
三鷹白百合マンション東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１1981年6月40.6㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
三鷹ヒルズ東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２７1997年11月67.45㎡〜5,425万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー三鷹東京都三鷹市下連雀４丁目１−１６1985年3月21.3㎡〜1,032万円〜このマンションの相場を見る
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