ジェイパーク上板橋2の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,938万円〜 5,999万円（214万円〜 222万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都板橋区上板橋２丁目１３−１
築年月	2001年2月
総階数	7階
総戸数	40戸
専有面積	60.71㎡〜 89.37㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	上板橋駅徒歩7分

施設・設備

ｱﾝﾎﾞﾝﾄﾞ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

逆梁

ﾊｲｻｯｼ

ジェイパーク上板橋2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ジェイパーク上板橋2は、2001年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。東武東上線「上板橋」駅から徒歩7分という便利な立地に位置しています。

周辺には、徒歩圏内にコンビニやスーパーが数多くあります。例えば、329m先にあるミニストップ上板橋店や、117m先にあるオーケー上板橋店などが利用できます。その他にも、飲食店や病院、薬局などが近くにあります。たとえば、132m先にはココペリ上板橋店があり、利便性の高さが伺えます。

また、周辺には公共施設も充実しています。286m先にある七軒家集会所や451m先にある上板橋健康福祉センターなどがあり、地域の活動や健康に関する施設も利用できます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近隣に存在しています。例えば、234m先には板橋区立児童館上板橋や上板橋保育園などがありますので、子育て世帯にも暮らしやすい環境と言えます。

ジェイパーク上板橋2は、周辺施設が充実しており、便利な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ジェイパーク上板橋2の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 戸田市, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク上板橋2の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク上板橋2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.3万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク上板橋2の存在する東京都板橋区上板橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	2006年2月	22.04㎡	89.8万円	4	1K
2024年11月	1,980万円	2006年2月	22.04㎡	89.8万円	4	1K
2024年11月	3,199万円	1981年11月	66.8㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年11月	3,199万円	1981年11月	66.8㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年11月	2,480万円	1985年3月	48.45㎡	51.2万円	2	2LDK
2024年11月	3,199万円	1981年11月	66.8㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	1971年9月	59.43㎡	53.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,180万円	1971年9月	59.43㎡	53.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,780万円	1983年3月	50.38㎡	75.0万円	6	2LDK
2024年11月	3,780万円	1983年3月	50.38㎡	75.0万円	6	2LDK
2024年11月	1,980万円	1967年3月	47.51㎡	41.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,980万円	1967年3月	47.51㎡	41.7万円	2	2LDK
2024年10月	3,399万円	1972年11月	53.22㎡	63.9万円	9	2LDK
2024年10月	3,399万円	1972年11月	53.22㎡	63.9万円	9	2LDK
2024年10月	2,999万円	1983年3月	48.96㎡	61.3万円	4	1LDK
2024年10月	2,999万円	1983年3月	48.96㎡	61.3万円	4	1LDK
2024年10月	2,580万円	1967年3月	46.06㎡	56.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1967年3月	46.06㎡	56.0万円	3	2LDK
2024年9月	3,180万円	1972年11月	61.52㎡	51.7万円	8	2LDK
2024年9月	3,180万円	1972年11月	61.52㎡	51.7万円	8	2LDK
2024年8月	3,180万円	1971年9月	59.43㎡	53.5万円	4	2LDK
2024年8月	3,180万円	1971年9月	59.43㎡	53.5万円	4	2LDK
2024年8月	2,180万円	1972年11月	56.04㎡	38.9万円	2	1K
2024年8月	2,180万円	1972年11月	56.04㎡	38.9万円	2	1K
2024年7月	2,280万円	1972年11月	57.91㎡	39.4万円	12	2LDK
2024年7月	2,280万円	1972年11月	57.91㎡	39.4万円	12	2LDK
2024年7月	2,490万円	1972年11月	55.02㎡	45.3万円	14	3LDK
2024年7月	3,180万円	1971年9月	59.43㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,490万円	1972年11月	55.02㎡	45.3万円	14	3LDK
2024年7月	3,180万円	1971年9月	59.43㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年6月	2,788万円	1973年3月	57.72㎡	48.3万円	2	2LDK
2024年6月	2,788万円	1973年3月	57.72㎡	48.3万円	2	2LDK
2024年6月	2,999万円	1983年3月	48.96㎡	61.3万円	4	1LDK
2024年6月	2,999万円	1983年3月	48.96㎡	61.3万円	4	1LDK
2024年5月	680万円	1981年2月	15.28㎡	44.5万円	3	1K
2024年5月	680万円	1981年2月	15.28㎡	44.5万円	3	1K
2024年5月	5,180万円	2005年1月	71.23㎡	72.7万円	4	2LDK
2024年5月	5,180万円	2005年1月	71.23㎡	72.7万円	3	2LDK
2024年5月	3,899万円	1984年12月	56.1㎡	69.5万円	1	2LDK
2024年5月	3,899万円	1984年12月	56.1㎡	69.5万円	1	2LDK
2024年5月	3,899万円	1984年12月	56.1㎡	69.5万円	1	2LDK
2024年5月	1,780万円	2006年2月	22.04㎡	80.8万円	4	1K
2024年5月	1,780万円	2006年2月	22.04㎡	80.8万円	4	1K
2024年4月	2,280万円	1971年9月	59.43㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,280万円	1971年9月	59.43㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,350万円	1971年9月	59.43㎡	39.5万円	1	2LDK
2024年4月	2,350万円	1971年9月	59.43㎡	39.5万円	1	2LDK
2024年4月	820万円	1981年2月	15.28㎡	53.7万円	2	1K
2024年4月	820万円	1981年2月	15.28㎡	53.7万円	2	1K
2024年3月	9,790万円	1976年2月	81.8㎡	119.7万円	3	4LDK
2024年2月	4,080万円	1984年12月	69.01㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年2月	4,080万円	1984年12月	69.01㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年2月	4,080万円	1984年12月	69.01㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	1972年11月	61.52㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,980万円	1972年11月	61.52㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,180万円	1972年11月	55.02㎡	39.6万円	9	3LDK
2024年1月	2,180万円	1972年11月	55.02㎡	39.6万円	9	3LDK
2024年1月	1,850万円	2006年2月	24.27㎡	76.2万円	2	1K
2024年1月	2,500万円	1984年11月	55.75㎡	44.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,500万円	1984年11月	55.75㎡	44.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,500万円	1984年11月	55.75㎡	44.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,580万円	2020年3月	25.56㎡	100.9万円	6	1K
2024年1月	2,580万円	2020年3月	25.56㎡	100.9万円	6	1K
2024年1月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	6	3LDK
2024年1月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,980万円	1996年5月	67.56㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年12月	3,980万円	1996年5月	67.56㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年12月	2,980万円	1972年9月	57.15㎡	52.1万円	2	2LDK
2023年12月	2,980万円	1972年9月	57.15㎡	52.1万円	2	2LDK
2023年11月	1,880万円	1972年11月	53.22㎡	35.3万円	9	1LDK
2023年11月	1,880万円	1972年11月	53.22㎡	35.3万円	9	1LDK
2023年11月	3,199万円	1971年9月	59.4㎡	53.9万円	2	3LDK
2023年11月	3,199万円	1971年9月	59.4㎡	53.9万円	2	3LDK
2023年11月	1,120万円	1973年6月	29.79㎡	37.6万円	1	1LDK
2023年11月	1,120万円	1973年6月	29.79㎡	37.6万円	1	1LDK
2023年11月	2,480万円	1984年12月	56.1㎡	44.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,480万円	1984年12月	56.1㎡	44.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,480万円	1984年12月	56.1㎡	44.2万円	1	3LDK
2023年10月	3,590万円	1985年3月	50.35㎡	71.3万円	4	1LDK
2023年10月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,970万円	1976年2月	51.85㎡	38.0万円	5	2LDK
2023年10月	1,970万円	1976年2月	51.85㎡	38.0万円	5	2LDK
2023年10月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,499万円	1972年9月	42.49㎡	58.8万円	4	1LDK
2023年9月	2,499万円	1972年9月	42.49㎡	58.8万円	4	1LDK
2023年9月	2,680万円	1973年4月	57.72㎡	46.4万円	1	2LDK
2023年9月	2,980万円	1967年3月	49.29㎡	60.5万円	7	2LDK
2023年9月	2,980万円	1967年3月	49.29㎡	60.5万円	7	2LDK
2023年9月	2,480万円	1972年11月	55.02㎡	45.1万円	7	3LDK
2023年9月	2,480万円	1972年11月	55.02㎡	45.1万円	7	3LDK
2023年7月	2,980万円	1985年3月	48.45㎡	61.5万円	2	2LDK
2023年7月	1,880万円	1972年11月	57.91㎡	32.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,880万円	1972年11月	57.91㎡	32.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,880万円	1972年11月	57.91㎡	32.5万円	2	3LDK
2023年6月	3,290万円	1983年3月	50.14㎡	65.6万円	5	2LDK
2023年6月	3,290万円	1983年3月	50.14㎡	65.6万円	5	2LDK
2023年6月	1,999万円	1991年5月	37.36㎡	53.5万円	5	1K
2023年6月	2,499万円	1973年4月	62.64㎡	39.9万円	3	2LDK
2023年6月	2,499万円	1973年4月	62.64㎡	39.9万円	3	2LDK
2023年6月	3,280万円	1983年3月	48.96㎡	67.0万円	4	1LDK

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アゼスト上板橋2

東京都板橋区上板橋３丁目１９−４

築年月：2014年9月

専有面積：25.66㎡〜

相場価格：2,193万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アゼスト上板橋2	東京都板橋区上板橋３丁目１９−４	2014年9月	25.66㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
ときわ第1マンション	東京都板橋区上板橋３丁目２−１	1967年3月	46.06㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドウエスト	東京都板橋区上板橋３丁目１４−７	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
マキシヴ上板橋ＡＺ	東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６	2018年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ上板ビル	東京都板橋区上板橋３丁目５−１	1985年2月	49.14㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス上板橋2番館	東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３	1985年3月	41.64㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る
DIPS上板橋	東京都板橋区上板橋３丁目１４－１８	2020年3月	25.56㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
上板橋ハウス	東京都板橋区上板橋３丁目１−１	1971年9月	40.06㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
第一新井ハイツ	東京都板橋区上板橋３丁目２４−１	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ上板橋	東京都板橋区上板橋３丁目１４−７	2005年9月	20.34㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
シンメイ上板橋マンション	東京都板橋区上板橋３丁目１７−７	1983年3月	48.96㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル上板橋パークゲート	東京都板橋区桜川３丁目２２－９	2020年9月	64.71㎡〜	6,309万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ板橋桜川	東京都板橋区桜川３丁目１０−１２	2014年8月	25.92㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム城北中央公園	東京都板橋区桜川３丁目５−１０	1997年9月	53.04㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク城北中央公園	東京都板橋区桜川３丁目１３−１５	2001年12月	55.41㎡〜	3,528万円〜	このマンションの相場を見る
トップ上板橋	東京都板橋区桜川３丁目２６−７	1987年4月	16.37㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーハイム	東京都板橋区桜川３丁目１０−８	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
桜川グレースマンション	東京都板橋区桜川３丁目２４−１０	1974年9月	45.79㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
桜川三浦マンション	東京都板橋区桜川３丁目２０−１２	1975年3月	36.09㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村練馬錦	東京都練馬区錦１丁目４０−９	1982年3月	51.17㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る

ジェイパーク上板橋2の売却査定・相場情報

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ジェイパーク上板橋2について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

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