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プレイズ天王寺

プレイズ天王寺の売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
4,442万円 〜 6,496万円
（264万円 〜 282万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目１−２
築年月2020年9月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積55.57㎡ 〜 76.11㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸東南向き
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防災倉庫

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

プレイズ天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市東成区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り寺田町駅の築年数で見たマンション価格

プレイズ天王寺の最寄り寺田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレイズ天王寺は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.1万円に比べて、築40年以上では105.9万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレイズ天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,280万円2015年7月76.48㎡82.1万円133LDK
2024年10月6,280万円2015年7月76.48㎡82.1万円133LDK
2024年10月4,850万円2015年7月66.52㎡72.9万円53LDK
2024年10月4,850万円2015年7月66.52㎡72.9万円53LDK
2024年9月5,300万円2005年2月77.89㎡68.0万円83LDK
2024年9月5,300万円2005年2月77.89㎡68.0万円83LDK
2024年9月5,000万円2005年2月70.76㎡70.7万円123LDK
2024年9月5,000万円2005年2月70.76㎡70.7万円123LDK
2024年8月5,280万円2015年7月66.52㎡79.4万円63LDK
2024年8月5,280万円2015年7月66.52㎡79.4万円63LDK
2024年8月5,290万円2015年8月63.55㎡83.2万円53LDK
2024年8月5,290万円2015年8月63.55㎡83.2万円53LDK
2024年7月3,060万円1999年5月54.21㎡56.4万円72LDK
2024年6月5,180万円2015年7月66.52㎡77.9万円73LDK
2024年6月5,180万円2015年7月66.52㎡77.9万円73LDK
2024年5月2,180万円1984年7月49.85㎡43.7万円32LDK
2024年4月2,598万円1984年6月62.0㎡41.9万円33LDK
2024年4月1,480万円1984年7月49.85㎡29.7万円72LDK
2024年4月2,598万円1984年7月62.68㎡41.4万円33LDK
2024年3月6,490万円2015年7月76.48㎡84.9万円133LDK
2024年3月6,490万円2015年7月76.48㎡84.9万円133LDK
2024年1月2,798万円1984年7月62.88㎡44.5万円33LDK
2023年12月2,280万円1999年5月54.21㎡42.1万円72LDK
2023年10月6,490万円2015年7月81.09㎡80.0万円134LDK
2023年10月6,490万円2015年7月81.09㎡80.0万円134LDK
2023年8月5,980万円2020年9月73.91㎡80.9万円73LDK
2023年8月5,980万円2020年9月73.91㎡80.9万円73LDK
2023年8月950万円1984年6月40.09㎡23.7万円11LDK
2023年3月4,599万円2019年1月65.08㎡70.7万円43LDK
2023年3月4,599万円2019年1月65.08㎡70.7万円43LDK
2023年3月4,599万円2019年1月65.73㎡70.0万円43LDK
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2023年1月1,480万円1984年7月59.79㎡24.8万円11LDK
2022年12月3,180万円1999年5月57.85㎡55.0万円52LDK
2022年11月5,480万円2015年7月81.09㎡67.6万円23LDK
2022年11月5,480万円2015年7月81.09㎡67.6万円23LDK
2022年8月4,950万円2019年1月65.08㎡76.1万円93LDK
2022年8月4,950万円2019年1月65.08㎡76.1万円93LDK
2022年4月4,480万円2020年9月55.57㎡80.6万円52LDK
2022年4月4,480万円2020年9月55.57㎡80.6万円52LDK
2022年4月4,180万円2005年2月77.89㎡53.7万円123LDK
2022年4月4,180万円2005年2月77.89㎡53.7万円123LDK
2022年4月3,680万円2005年2月60.06㎡61.3万円72LDK
2022年4月3,680万円2005年2月60.06㎡61.3万円72LDK
2022年3月3,680万円2005年2月60.06㎡61.3万円72LDK
2022年3月3,680万円2005年2月60.06㎡61.3万円72LDK
2022年1月4,950万円2015年7月75.21㎡65.8万円43LDK
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2021年12月5,290万円2020年9月60.43㎡87.5万円103LDK
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2021年11月4,580万円2015年7月75.21㎡60.9万円103LDK
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2021年10月4,180万円2015年7月67.84㎡61.6万円63LDK
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2021年9月4,680万円2015年7月75.21㎡62.2万円113LDK
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2021年9月4,180万円2019年2月57.75㎡72.4万円52LDK
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2021年6月4,180万円2005年2月73.14㎡57.2万円62LDK
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2021年5月4,680万円2015年7月75.21㎡62.2万円113LDK
2021年5月4,680万円2015年7月75.21㎡62.2万円113LDK
2021年5月2,680万円2005年2月53.59㎡50.0万円52LDK
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2021年4月4,780万円2015年7月71.35㎡67.0万円83LDK
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2021年3月4,200万円2015年7月66.52㎡63.1万円83LDK
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2021年2月5,320万円2020年9月63.82㎡83.4万円103LDK
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2020年10月3,680万円2005年2月70.76㎡52.0万円73LDK
2020年10月3,680万円2005年2月70.76㎡52.0万円73LDK
2019年12月3,880万円2005年2月70.76㎡54.8万円133LDK
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2019年12月1,200万円1984年7月40.09㎡29.9万円11LDK
2019年8月3,080万円2019年1月48.4㎡63.6万円31LDK
2019年8月3,080万円2019年1月48.4㎡63.6万円31LDK
2019年6月4,380万円2019年1月65.76㎡66.6万円123LDK
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2019年2月4,400万円2015年7月66.52㎡66.1万円83LDK
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2019年2月3,980万円2019年2月57.75㎡68.9万円142LDK
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2019年1月3,880万円2015年7月67.84㎡57.2万円43LDK
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2018年12月2,630万円1999年5月57.85㎡45.5万円52LDK
2018年9月4,180万円2005年2月83.41㎡50.1万円83LDK
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2018年6月2,580万円1999年5月54.21㎡47.6万円73LDK
2018年6月1,590万円1984年7月45.77㎡34.7万円31LDK
2018年5月3,690万円2005年2月77.89㎡47.4万円93LDK
2018年5月3,690万円2005年2月77.89㎡47.4万円93LDK
2018年3月1,880万円1999年5月54.21㎡34.7万円73LDK
2018年2月2,370万円2005年2月53.59㎡44.2万円102LDK
2018年2月2,370万円2005年2月53.59㎡44.2万円102LDK
2018年2月2,980万円2005年2月60.06㎡49.6万円52LDK
2018年2月2,980万円2005年2月60.06㎡49.6万円52LDK
2018年2月5,180万円2015年8月81.09㎡63.9万円144LDK
2018年2月5,180万円2015年8月81.09㎡63.9万円144LDK
2018年1月4,680万円2015年7月76.48㎡61.2万円142LDK
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