グローベル　ザ・国分寺クリスタの売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
3,001万円〜 4,720万円（323万円〜 344万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都国分寺市本町３丁目７−２２
築年月	2017年11月
総階数	15階
総戸数	36戸
専有面積	30.72㎡〜 45.42㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	国分寺駅徒歩5分

施設・設備

全戸南向き

全戸角住戸

電気式床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

1ｷﾞｶIN

LAN配線

共用部WiFi

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

内廊下

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

グローベル　ザ・国分寺クリスタについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グローベル　ザ・国分寺クリスタ」は、国分寺駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は36戸で、地上15階建ての建物であり、2017年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、ファミリーマート（52m）、ローソン（173m）、セブンイレブン（176m）があります。スーパーマーケットには、オーケー（237m）、クイーンズ伊勢丹ミーツ国分寺店（268m）、西友（285m）があります。また、飲食店も充実しており、絶品の料理を提供する八縁（26m）、居心地の良いパブ有楽（29m）、おしゃれなカフェでくつろげるParis Kidori（パリキドリ）（71m）や、イエノウエノカフェ（72m）、和洋折衷の美味しい料理が楽しめる洋食とバル zumi（ズミ）（92m）などがあります。

健康面でも安心の病院が近くにあります。こやまクリニック（65m）、中島内科クリニック（77m）、クメンタクリニック（97m）があります。また、薬局も国分寺北口薬局（97m）、わかば薬局（136m）、アカシア薬局（143m）が利用できます。

公共施設として、国分寺市役所市民課 cocobunji市民サービスコーナー（261m）、cocobunji（ココブンジ）プラザ（268m）、国分寺市市民課国分寺駅北口サービスコーナー（280m）があります。また、商業施設としては、mi:ts(ミーツ)国分寺（268m）があります。

周辺には公園はありませんが、国分寺市立第二中学校（336m）、国分寺市立第二・第三本多学童保育所（353m）、国分寺市立第七小学校（393m）などの学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、ぶんじっこ保育園（136m）、国分寺プチ・クレイシュ（140m）、あしたの森保育園（224m）が利用可能です。

「グローベル　ザ・国分寺クリスタ」は、周辺に多様なお店や公共施設が集まる素晴らしい立地条件を持つマンションです。交通の便も良く、暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

グローベル　ザ・国分寺クリスタの存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	129,242	100.0
2025年	132,238	102.3
2030年	132,981	102.9
2035年	133,480	103.3
2040年	133,144	103.0
2045年	131,964	102.1
2050年	130,403	100.9

※周囲の市区町村は小金井市, 小平市, 府中市, 国立市, 東村山市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

グローベル　ザ・国分寺クリスタの最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローベル　ザ・国分寺クリスタは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では164.7万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローベル　ザ・国分寺クリスタの存在する東京都国分寺市本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,390万円	2018年3月	63.13㎡	148.7万円	16	2LDK
2024年11月	4,800万円	1980年12月	99.94㎡	48.0万円	5	4LDK
2024年11月	24,000万円	2018年2月	100.2㎡	239.5万円	34	4LDK
2024年10月	8,580万円	2018年3月	56.99㎡	150.6万円	29	2LDK
2024年10月	3,799万円	1981年7月	86.42㎡	44.0万円	1	3LDK
2024年10月	12,480万円	2018年3月	72.14㎡	173.0万円	26	3LDK
2024年10月	2,330万円	1978年11月	39.92㎡	58.4万円	1	1LDK
2024年10月	2,880万円	1979年9月	54.06㎡	53.3万円	9	2LDK
2024年10月	9,790万円	2018年2月	66.78㎡	146.6万円	26	3LDK
2024年10月	2,880万円	1979年9月	54.06㎡	53.3万円	9	2LDK
2024年10月	9,480万円	2018年3月	60.05㎡	157.9万円	22	2LDK
2024年10月	10,480万円	2018年3月	71.21㎡	147.2万円	24	3LDK
2024年10月	9,680万円	2018年3月	67.97㎡	142.4万円	15	3LDK
2024年9月	8,980万円	2018年3月	67.97㎡	132.1万円	9	3LDK
2024年9月	3,780万円	1990年3月	72.07㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,899万円	1970年3月	50.73㎡	57.1万円	4	2LDK
2024年9月	2,899万円	1970年3月	47.86㎡	60.6万円	4	2LDK
2024年9月	11,480万円	2018年3月	70.25㎡	163.4万円	25	3LDK
2024年8月	2,650万円	1983年1月	48.5㎡	54.6万円	3	1LDK
2024年8月	2,650万円	1983年1月	48.5㎡	54.6万円	3	1LDK
2024年8月	2,650万円	1983年1月	48.5㎡	54.6万円	3	1LDK
2024年8月	11,980万円	2018年1月	71.12㎡	168.4万円	31	3LDK
2024年8月	2,650万円	1983年1月	48.53㎡	54.6万円	3	1LDK
2024年8月	2,650万円	1983年1月	48.53㎡	54.6万円	3	1LDK
2024年8月	9,780万円	2018年3月	70.25㎡	139.2万円	8	3LDK
2024年8月	2,650万円	1983年1月	48.53㎡	54.6万円	3	1LDK
2024年8月	14,977万円	2018年3月	80.03㎡	187.1万円	31	2LDK
2024年8月	9,977万円	2018年3月	67.97㎡	146.8万円	29	3LDK
2024年8月	11,480万円	2018年3月	67.97㎡	168.9万円	35	3LDK
2024年7月	10,580万円	2018年3月	70.93㎡	149.2万円	21	3LDK
2024年7月	10,280万円	2018年3月	67.97㎡	151.2万円	26	3LDK
2024年7月	3,299万円	1980年12月	61.26㎡	53.9万円	3	3LDK
2024年7月	3,699万円	1978年11月	70.65㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,299万円	1980年12月	64.4㎡	51.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,550万円	1983年1月	48.53㎡	52.5万円	4	1LDK
2024年7月	3,299万円	1980年12月	64.44㎡	51.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,550万円	1983年1月	48.53㎡	52.5万円	4	1LDK
2024年7月	2,550万円	1983年1月	48.53㎡	52.5万円	4	1LDK
2024年6月	1,420万円	1978年11月	30.92㎡	45.9万円	3	1K
2024年6月	10,980万円	2018年3月	71.12㎡	154.4万円	24	4LDK
2024年6月	8,490万円	2018年3月	55.99㎡	151.6万円	28	2LDK
2024年6月	660万円	1983年1月	16.2㎡	40.7万円	3	1R
2024年6月	660万円	1983年1月	16.2㎡	40.7万円	3	1R
2024年6月	660万円	1983年1月	16.2㎡	40.7万円	3	1R
2024年6月	9,480万円	2018年3月	63.13㎡	150.2万円	28	2LDK
2024年6月	8,120万円	2018年3月	55.99㎡	145.0万円	10	2LDK
2024年5月	8,998万円	2018年3月	55.99㎡	160.7万円	25	2LDK
2024年5月	1,650万円	1970年3月	47.86㎡	34.5万円	4	1LDK
2024年5月	3,980万円	1990年3月	72.07㎡	55.2万円	1	3LDK
2024年5月	6,980万円	2001年2月	76.14㎡	91.7万円	12	3LDK
2024年5月	6,080万円	2001年2月	59.27㎡	102.6万円	3	2LDK
2024年5月	11,800万円	2018年3月	71.12㎡	165.9万円	22	3LDK
2024年5月	2,680万円	1979年9月	52.1㎡	51.4万円	4	2LDK
2024年5月	2,680万円	1979年9月	52.1㎡	51.4万円	4	2LDK
2024年5月	2,680万円	1979年9月	52.11㎡	51.4万円	4	2LDK
2024年5月	2,680万円	1979年9月	52.11㎡	51.4万円	4	2LDK
2024年5月	3,099万円	1979年9月	52.1㎡	59.5万円	5	2LDK
2024年5月	3,099万円	1979年9月	52.1㎡	59.5万円	5	2LDK
2024年5月	9,880万円	2018年3月	67.97㎡	145.4万円	21	3LDK
2024年5月	3,099万円	1979年9月	52.11㎡	59.5万円	5	2LDK
2024年5月	3,099万円	1979年9月	52.11㎡	59.5万円	5	2LDK
2024年4月	10,980万円	2018年3月	72.14㎡	152.2万円	13	3LDK
2024年2月	11,980万円	2018年3月	80.03㎡	149.7万円	11	3LDK
2024年2月	11,980万円	2018年3月	80.03㎡	149.7万円	11	5LDK
2024年1月	9,980万円	2018年3月	71.04㎡	140.5万円	12	3LDK
2024年1月	10,980万円	2018年3月	72.14㎡	152.2万円	19	3LDK
2024年1月	590万円	1983年1月	18.34㎡	32.2万円	3	1R
2024年1月	590万円	1983年1月	18.34㎡	32.2万円	3	1R
2024年1月	590万円	1983年1月	18.34㎡	32.2万円	3	1R
2023年12月	12,977万円	2018年3月	80.03㎡	162.2万円	31	2LDK
2023年12月	3,299万円	1979年9月	52.17㎡	63.2万円	2	2LDK
2023年12月	2,780万円	1983年1月	48.53㎡	57.3万円	4	1LDK
2023年12月	2,780万円	1983年1月	48.53㎡	57.3万円	4	1LDK
2023年12月	2,780万円	1983年1月	48.53㎡	57.3万円	4	1LDK
2023年12月	3,299万円	1979年9月	52.17㎡	63.2万円	2	2LDK
2023年12月	10,950万円	2018年3月	70.93㎡	154.4万円	18	3LDK
2023年12月	5,980万円	2001年1月	73.03㎡	81.9万円	1	3LDK
2023年12月	5,780万円	2018年3月	43.56㎡	132.7万円	5	1LDK
2023年11月	9,180万円	2018年3月	66.78㎡	137.5万円	14	3LDK
2023年11月	2,099万円	1970年3月	47.85㎡	43.9万円	2	2LDK
2023年11月	10,980万円	2018年3月	73.33㎡	149.7万円	24	4LDK
2023年11月	2,099万円	1970年3月	50.73㎡	41.4万円	2	2LDK
2023年11月	11,500万円	2018年3月	75.94㎡	151.4万円	15	3LDK
2023年11月	5,180万円	2001年2月	57.26㎡	90.5万円	3	2LDK
2023年10月	3,980万円	1990年3月	72.07㎡	55.2万円	3	3LDK
2023年10月	10,490万円	2018年3月	70.25㎡	149.3万円	11	3LDK
2023年10月	3,690万円	1978年11月	70.65㎡	52.2万円	4	3LDK
2023年10月	10,480万円	2018年3月	72.14㎡	145.3万円	13	3LDK
2023年10月	2,960万円	1979年9月	52.1㎡	56.8万円	4	2LDK
2023年10月	2,960万円	1979年9月	52.1㎡	56.8万円	4	2LDK
2023年10月	7,980万円	2018年3月	56.99㎡	140.0万円	13	2LDK
2023年9月	7,980万円	2018年3月	57.23㎡	139.4万円	18	2LDK
2023年9月	9,480万円	2018年3月	63.13㎡	150.2万円	21	2LDK
2023年9月	698万円	1983年1月	18.34㎡	38.1万円	5	1R
2023年9月	698万円	1983年1月	18.34㎡	38.1万円	5	1R
2023年9月	698万円	1983年1月	18.34㎡	38.1万円	5	1R
2023年8月	4,380万円	1996年2月	60.0㎡	73.0万円	4	3LDK
2023年8月	5,380万円	1981年7月	86.42㎡	62.3万円	1	3LDK
2023年8月	5,280万円	1996年2月	59.58㎡	88.6万円	7	3LDK
2023年7月	3,480万円	1991年11月	52.66㎡	66.1万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

サンヴェール国分寺

東京都国分寺市本町２丁目６−１０

築年月：1996年2月

専有面積：59.58㎡〜

相場価格：4,439万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンヴェール国分寺	東京都国分寺市本町２丁目６−１０	1996年2月	59.58㎡〜	4,439万円〜	このマンションの相場を見る
エッセンビル	東京都国分寺市本町２丁目７−１０	1991年11月	52.66㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ国分寺	東京都国分寺市本町２丁目６−１３	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス国分寺ステーションテラス	東京都国分寺市本町２丁目９−１６	2014年2月	58.23㎡〜	5,620万円〜	このマンションの相場を見る
セレニティ国分寺	東京都国分寺市本町２丁目２２−２	1981年7月	72.8㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー国分寺ザ・ツインイースト	東京都国分寺市本町２丁目２−１	2018年1月	40.88㎡〜	5,155万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺オリエント丹野	東京都国分寺市本町２丁目９−１２	1979年9月	47.29㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール国分寺エスタシオン	東京都国分寺市本町２丁目９−８	1999年2月	49.22㎡〜	3,650万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国分寺本町	東京都国分寺市本町２丁目１６−１	2009年7月	58.71㎡〜	5,247万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺住宅	東京都国分寺市本町２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野国分寺	東京都国分寺市本町２丁目２−１５	1983年3月	16.2㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
エッセン国分寺	東京都国分寺市本町２丁目７−１０	1991年11月	52.66㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺グリーンパーク	東京都国分寺市本町２丁目１１−１０	1970年3月	29.89㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールコート国分寺	東京都国分寺市本町２丁目１６−２	1997年4月	63.28㎡〜	4,499万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区	東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４	2018年1月	62.68㎡〜	5,038万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区	東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４	2018年1月	69.67㎡〜	5,943万円〜	このマンションの相場を見る
宝ビル	東京都国分寺市本多１丁目５−４	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインスクェア国分寺本多	東京都国分寺市本多１丁目６−１１	2011年6月	56.03㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る
フェイム国分寺ネオガーデン	東京都国分寺市本多１丁目２−３３	1999年1月	66.27㎡〜	4,065万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス国分寺	東京都国分寺市本多１丁目５−２４	1979年6月	32.23㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る

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グローベル ザ・国分寺クリスタについて

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