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アルファステイツ新保

アルファステイツ新保の売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
1,352万円 〜 2,020万円
（74万円 〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所岡山県岡山市南区新保６７９−２０
築年月2000年4月
総階数6階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性

アルファステイツ新保の存在する岡山県岡山市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 167,828 100.0
2025年 162,860 97.0
2030年 159,950 95.3
2035年 156,563 93.3
2040年 152,689 91.0
2045年 148,430 88.4
2050年 143,969 85.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 都窪郡早島町, 倉敷市, 岡山市東区, 総社市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ新保の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ新保は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
63.57㎡
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2階 北
2LDK
60.21㎡
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2階 北
2SLDK
63.57㎡
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4階 北
3LDK
75.47㎡
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5階 南西
4LDK
87.16㎡
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6階 北
3LDK
75.27㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
70.59㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
75.47㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
63.57㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 63.57㎡ 北 2階 北(63.57㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.21㎡ 北 2階 北(60.21㎡)を無料査定する
2 2SLDK 63.57㎡ 北 2階 北(63.57㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.47㎡ 北 4階 北(75.47㎡)を無料査定する
5 4LDK 87.16㎡ 南西 5階 南西(87.16㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.27㎡ 北 6階 北(75.27㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.59㎡ 北 6階 北(70.59㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.47㎡ 南 6階 南(75.47㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.57㎡ 北 6階 北(63.57㎡)を無料査定する
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アルファステイツ新保の存在する岡山県岡山市南区新保周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,180万円1992年1月84.86㎡25.7万円64LDK
2024年10月2,180万円1992年1月84.86㎡25.7万円64LDK
2024年9月2,199万円2007年2月81.39㎡27.0万円84LDK
2024年9月2,199万円2007年2月81.39㎡27.0万円84LDK
2024年9月2,380万円1992年1月76.99㎡30.9万円73LDK
2024年9月2,380万円1992年1月76.99㎡30.9万円73LDK
2024年8月2,130万円2006年8月77.72㎡27.4万円143LDK
2024年8月2,130万円2006年8月77.72㎡27.4万円143LDK
2024年8月2,130万円2006年8月77.72㎡27.4万円143LDK
2024年8月1,398万円1992年1月74.26㎡18.8万円53LDK
2024年8月1,398万円1992年1月74.26㎡18.8万円53LDK
2024年5月2,299万円2000年4月75.47㎡30.5万円63LDK
2024年5月2,299万円2000年4月75.47㎡30.5万円63LDK
2024年5月2,850万円2014年2月87.44㎡32.6万円53LDK
2024年5月2,850万円2014年2月87.44㎡32.6万円53LDK
2024年5月2,850万円2014年2月87.44㎡32.6万円53LDK
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2024年5月2,850万円2006年8月87.69㎡32.5万円113LDK
2024年5月2,850万円2006年8月87.69㎡32.5万円113LDK
2024年5月2,850万円2006年8月87.69㎡32.5万円113LDK
2024年3月1,480万円1992年1月73.85㎡20.0万円73LDK
2024年3月1,480万円1992年1月73.85㎡20.0万円73LDK
2023年12月2,400万円2006年8月74.65㎡32.2万円53LDK
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2023年12月2,090万円2007年1月72.51㎡28.8万円23LDK
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2023年12月2,850万円2014年2月87.44㎡32.6万円63LDK
2023年12月2,850万円2014年2月87.44㎡32.6万円63LDK
2023年12月2,850万円2014年2月87.44㎡32.6万円63LDK
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2023年8月2,980万円2006年8月87.69㎡34.0万円113LDK
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2023年6月2,180万円2007年1月79.23㎡27.5万円43LDK
2023年6月2,180万円2007年1月79.23㎡27.5万円43LDK
2023年6月2,480万円2006年8月87.69㎡28.3万円24LDK
2023年6月2,480万円2006年8月87.69㎡28.3万円24LDK
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2023年4月2,890万円2014年2月87.44㎡33.1万円83LDK
2023年4月2,890万円2014年2月87.44㎡33.1万円83LDK
2023年4月2,890万円2014年2月87.44㎡33.1万円83LDK
2023年4月2,890万円2014年2月87.44㎡33.1万円83LDK
2022年5月1,580万円1992年1月66.47㎡23.8万円62LDK
2022年5月1,580万円1992年1月66.47㎡23.8万円62LDK
2022年4月2,500万円2006年8月87.69㎡28.5万円123LDK
2022年4月2,500万円2006年8月87.69㎡28.5万円123LDK
2022年4月2,500万円2006年8月87.69㎡28.5万円123LDK
2022年3月2,280万円2006年8月73.0㎡31.2万円113LDK
2022年3月2,280万円2006年8月73.0㎡31.2万円113LDK
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2022年3月1,480万円1994年1月71.71㎡20.6万円43LDK
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2022年2月2,150万円2007年1月75.88㎡28.3万円13LDK
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2022年2月2,420万円2006年8月74.65㎡32.4万円143LDK
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2021年10月2,440万円2007年1月79.23㎡30.8万円53LDK
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2021年10月2,200万円2006年8月74.0㎡29.7万円13LDK
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2021年10月2,200万円2006年8月74.0㎡29.7万円13LDK
2021年10月2,390万円2006年8月77.72㎡30.8万円43LDK
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2021年10月2,390万円2006年8月77.72㎡30.8万円43LDK
2021年10月2,390万円2007年2月72.51㎡33.0万円22LDK
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2021年10月2,480万円2007年2月72.51㎡34.2万円23LDK
2021年10月2,480万円2007年2月72.51㎡34.2万円23LDK
2021年6月2,850万円2006年8月87.69㎡32.5万円113LDK
2021年6月2,850万円2006年8月87.69㎡32.5万円113LDK
2021年6月2,850万円2006年8月87.69㎡32.5万円113LDK
2021年6月2,390万円2006年8月77.72㎡30.8万円53LDK
2021年6月2,390万円2006年8月77.72㎡30.8万円53LDK
2021年6月2,390万円2006年8月77.72㎡30.8万円53LDK
2021年6月1,790万円2000年4月63.57㎡28.2万円22LDK
2021年6月1,790万円2000年4月60.21㎡29.7万円22LDK
2021年6月1,790万円2000年4月60.21㎡29.7万円22LDK
2021年6月1,790万円2000年4月63.57㎡28.2万円22LDK
2021年5月1,790万円2000年4月63.57㎡28.2万円23LDK
2021年5月1,790万円2000年4月63.57㎡28.2万円23LDK
2021年5月2,390万円2014年2月67.44㎡35.4万円72LDK
2021年5月2,390万円2014年2月67.44㎡35.4万円72LDK
2021年5月2,390万円2014年2月67.44㎡35.4万円72LDK
2021年5月2,390万円2014年2月67.44㎡35.4万円72LDK
2021年4月2,750万円2006年8月87.69㎡31.4万円74LDK
2021年4月2,750万円2006年8月87.69㎡31.4万円74LDK
2021年4月2,750万円2006年8月87.69㎡31.4万円74LDK
2021年4月1,380万円1994年1月70.94㎡19.5万円53LDK
2021年4月1,380万円1994年1月70.94㎡19.5万円53LDK
2021年4月1,380万円1994年1月70.94㎡19.5万円53LDK
2021年3月1,380万円1987年3月78.25㎡17.6万円13LDK
2021年3月1,380万円1987年3月78.25㎡17.6万円13LDK
2021年2月1,780万円2000年4月87.16㎡20.4万円54LDK
2021年2月1,780万円2000年4月87.16㎡20.4万円54LDK
2021年1月1,100万円1987年3月75.49㎡14.6万円53LDK
2021年1月1,100万円1987年3月75.49㎡14.6万円53LDK
2020年12月1,380万円1992年1月76.7㎡18.0万円13LDK
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