ラビデンス三郷東館の売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
872万円〜 1,090万円（47万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	愛知県尾張旭市南原山町石原１０９−２
築年月	1987年1月
総階数	13階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	三郷駅徒歩7分

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人口予測から見た愛知県尾張旭市の資産性・将来性

ラビデンス三郷東館の存在する愛知県尾張旭市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,144	100.0
2025年	82,779	99.6
2030年	81,834	98.4
2035年	80,411	96.7
2040年	78,735	94.7
2045年	76,945	92.5
2050年	75,084	90.3

※周囲の市区町村は長久手市, 瀬戸市, 名古屋市守山区, 名古屋市名東区, 春日井市, 日進市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三郷駅の築年数で見たマンション価格

ラビデンス三郷東館の最寄り三郷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラビデンス三郷東館は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

1SLDK

66.38㎡

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2階北

3LDK

66.38㎡

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8階北

２ＬＤＫ

60.84㎡

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8階北

3LDK

76.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1SLDK	66.38㎡	北	2階北(66.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.38㎡	北	2階北(66.38㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ	60.84㎡	北	8階北(60.84㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.03㎡	北	8階北(76.03㎡)を無料査定する

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ラビデンス三郷東館の存在する愛知県尾張旭市南原山町石原周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,080万円	1987年1月	60.84㎡	17.8万円	8	2LDK
2024年1月	1,580万円	1998年11月	75.2㎡	21.0万円	8	3LDK
2023年11月	1,780万円	1998年4月	75.29㎡	23.6万円	8	3LDK
2023年7月	1,550万円	1988年2月	79.7㎡	19.4万円	3	4LDK
2023年5月	1,950万円	1987年2月	82.22㎡	23.7万円	11	2LDK
2022年7月	2,090万円	1988年2月	91.1㎡	22.9万円	10	3LDK
2021年12月	1,980万円	1998年11月	75.29㎡	26.3万円	5	3LDK
2021年12月	1,280万円	1987年1月	66.38㎡	19.3万円	2	2LDK
2021年11月	1,880万円	1987年2月	85.28㎡	22.0万円	6	4LDK
2021年9月	1,480万円	1987年1月	76.03㎡	19.5万円	8	3LDK
2019年10月	1,730万円	1998年12月	84.96㎡	20.4万円	2	4LDK
2019年9月	1,100万円	1987年1月	76.03㎡	14.5万円	8	3LDK
2019年7月	1,050万円	1988年2月	82.22㎡	12.8万円	9	4LDK
2019年4月	1,850万円	1998年12月	82.1㎡	22.5万円	2	4LDK
2019年2月	980万円	1988年2月	81.7㎡	12.0万円	1	3LDK
2017年9月	800万円	1987年1月	66.38㎡	12.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

名鉄三郷ハイツ

愛知県尾張旭市南原山町赤土２８７−６

築年月：1980年3月

専有面積：62.72㎡〜

相場価格：704万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
名鉄三郷ハイツ	愛知県尾張旭市南原山町赤土２８７−６	1980年3月	62.72㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ三郷	愛知県尾張旭市南原山町赤土１６５−３	1989年11月	71.88㎡〜	842万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ三郷駅前	愛知県尾張旭市南原山町赤土３０６−２	1996年7月	71.24㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ三郷	愛知県尾張旭市南原山町赤土３２２−７	1984年11月	62.72㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
名鉄三郷ハイツA棟	愛知県尾張旭市南原山町赤土２８７−３	1980年3月	58.26㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る
名鉄三郷ハイツB棟	愛知県尾張旭市南原山町赤土２８７−３	1980年3月	62.72㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ三郷	愛知県尾張旭市南原山町赤土２１８−５	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
バンベール三郷	愛知県尾張旭市南原山町赤土３２３−６	2006年2月	80.42㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三郷第2	愛知県尾張旭市井田町４丁目９４	1988年5月	63.93㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三郷	愛知県尾張旭市三郷町中井田１４４	1986年10月	65.88㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア三郷コンフォートスクエア	愛知県尾張旭市三郷町中井田１３９−１	2004年3月	76.41㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナース三郷	愛知県尾張旭市南原山町石原１２８−１	1998年11月	75.2㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
ラビデンス三郷西館	愛知県尾張旭市南原山町石原９９−５	1988年2月	79.7㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
エムズシティ三郷	愛知県尾張旭市北原山町大久保見２０１２−１	2006年6月	77.1㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
ラビデンス三郷北原山	愛知県尾張旭市北原山町大久保見２０１５−５	1989年7月	69.46㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ森林公園B棟	愛知県尾張旭市北原山町大久保見２０３０	1985年1月	71.0㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ三郷1番館東棟	愛知県尾張旭市北原山町大久保見１７２６−１	1992年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ森林公園A棟	愛知県尾張旭市北原山町大久保見２０３０	1985年1月	63.84㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
フレスト三郷	愛知県尾張旭市北原山町大久保見２０２５−５	1999年6月	75.21㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ三郷	愛知県尾張旭市東栄町２丁目１−５	2005年9月	78.49㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る

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