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イトーピア五反田マンション

イトーピア五反田マンションの売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
3,249万円 〜 8,543万円
（264万円 〜 275万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都品川区西五反田８丁目１０−１４
築年月1974年12月
総階数14階
総戸数117戸
間取り―
アクセス

イトーピア五反田マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イトーピア五反田マンションは、東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。総戸数は117戸で、地上14階の建物であり、1974年12月に竣工されました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩圏内にはコンビニエンスストアが複数あります。最も近いのは距離約142メートルの「ナチュラルローソン 五反田TOC店」です。また、スーパーマーケットとしては、距離約237メートルの「ライフ 大崎百反通店」や、距離約367メートルの「まいばすけっと 西五反田6丁目店」が利用できます。これらの施設が近くにあるため、日常のお買い物にも困りません。

さらに、周辺には様々な飲食店や病院、薬局などもあります。飲食店では、距離約98メートルの「LASAKUSA」や「和饗」、「DELTA DI GOTANDA」などがあり、多様なジャンルの料理を楽しむことができます。また、距離約98メートルの「五反田歯科」や「ゲリーボーネルベーターセッション」などがあるため、健康管理や医療サービスも充実しています。

公共施設としては、距離約206メートルの「五反田TOC(ティーオーシー)」があります。また、散歩や憩いの場としても利用できる公園も豊富にあります。最も近い公園は、距離約67メートルの「西八丁公園」や、「西五反田六丁目児童遊園」などがあります。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。距離約262メートルの「品川区児童センター 平塚」や「宮川文化服装専門学校」、「私立立正大学」などがあり、教育環境も整っています。また、保育に関しても、距離約77メートルの「ポピンズナーサリースクール西五反田」や、「キッズガーデン品川西五反田」、「専修幼稚園」などが利用できます。

これらの魅力的な周辺施設との利便性がありながらも、静かな環境で暮らすことができるイトーピア五反田マンションは、おすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

イトーピア五反田マンションの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎広小路駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア五反田マンションの最寄り大崎広小路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア五反田マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.9万円に比べて、築40年以上では266.5万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3DK
59.63㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
59.63㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
42.75㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1SLDK
42.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
42.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
45.32㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
40.69㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
43.55㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
59.63㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
45.32㎡
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7階 南
3LDK
85.77㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
85.77㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
59.63㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
3LDK
85.77㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.7帖）
59.6㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1LDK
59.63㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3SLDK
83.91㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
59.63㎡
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8階 北西
2LDK
59.63㎡
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8階 北西
2LDK
59.6㎡
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9階 南
1LDK
42.75㎡
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9階 南
2LDK
59.63㎡
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10階 南西
3LDK
102.7㎡
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10階 北東
1LDK
44.64㎡
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10階 南西
2LDK
83.91㎡
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11階 南
3LDK
102.7㎡
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11階 北
２ＤＫ
45.32㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
83.91㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
2LDK
83.91㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
83.91㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
1LDK
44.64㎡
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13階 南
2LDK
44.64㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
2LDK
42.55㎡
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13階 南西
２ＬＤＫ
44.64㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
1SLDK
59.63㎡
この部屋を無料査定する
14階 南西
2LDK
42.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 59.63㎡ 南 2階 南(59.63㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.63㎡ 南 2階 南(59.63㎡)を無料査定する
3 2DK 42.75㎡ 南西 3階 南西(42.75㎡)を無料査定する
3 1SLDK 42.75㎡ 南西 3階 南西(42.75㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.75㎡ 南西 4階 南西(42.75㎡)を無料査定する
4 1LDK 45.32㎡ 南西 4階 南西(45.32㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.69㎡ 北 5階 北(40.69㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.55㎡ 南西 5階 南西(43.55㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.63㎡ 南西 6階 南西(59.63㎡)を無料査定する
7 1LDK 45.32㎡ 南 7階 南(45.32㎡)を無料査定する
7 3LDK 85.77㎡ 南 7階 南(85.77㎡)を無料査定する
7 2LDK 85.77㎡ 南 7階 南(85.77㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.63㎡ 北東 7階 北東(59.63㎡)を無料査定する
8 3LDK 85.77㎡ 西 8階 西(85.77㎡)を無料査定する
8 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.7帖） 59.6㎡ 北 8階 北(59.6㎡)を無料査定する
8 1LDK 59.63㎡ 南 8階 南(59.63㎡)を無料査定する
8 3SLDK 83.91㎡ 南西 8階 南西(83.91㎡)を無料査定する
8 2LDK 59.63㎡ 南西 8階 南西(59.63㎡)を無料査定する
8 2LDK 59.63㎡ 北西 8階 北西(59.63㎡)を無料査定する
8 2LDK 59.6㎡ 北西 8階 北西(59.6㎡)を無料査定する
9 1LDK 42.75㎡ 南 9階 南(42.75㎡)を無料査定する
9 2LDK 59.63㎡ 南 9階 南(59.63㎡)を無料査定する
10 3LDK 102.7㎡ 南西 10階 南西(102.7㎡)を無料査定する
10 1LDK 44.64㎡ 北東 10階 北東(44.64㎡)を無料査定する
10 2LDK 83.91㎡ 南西 10階 南西(83.91㎡)を無料査定する
11 3LDK 102.7㎡ 南 11階 南(102.7㎡)を無料査定する
11 ２ＤＫ 45.32㎡ 北 11階 北(45.32㎡)を無料査定する
11 3LDK 83.91㎡ 南西 11階 南西(83.91㎡)を無料査定する
12 2LDK 83.91㎡ 南西 12階 南西(83.91㎡)を無料査定する
12 3LDK 83.91㎡ 北 12階 北(83.91㎡)を無料査定する
12 1LDK 44.64㎡ 南 12階 南(44.64㎡)を無料査定する
13 2LDK 44.64㎡ 南 13階 南(44.64㎡)を無料査定する
13 2LDK 42.55㎡ 南 13階 南(42.55㎡)を無料査定する
13 ２ＬＤＫ 44.64㎡ 南西 13階 南西(44.64㎡)を無料査定する
13 1SLDK 59.63㎡ 南 13階 南(59.63㎡)を無料査定する
14 2LDK 42.55㎡ 南西 14階 南西(42.55㎡)を無料査定する
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イトーピア五反田マンションの存在する東京都品川区西五反田８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月1,280万円1984年5月13.24㎡96.7万円11R
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
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大崎ウエストシティタワーズ
1億4,700万円
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2009年9月築
山手線 大崎駅
中古マンション
五反田永谷タウンプラザ
2,880万円
47.83㎡　2LDK
1979年11月築
山手線 五反田駅
中古マンション
池田山スカイマンション
1億2,980万円
122.4㎡　4LDK
1974年7月築
山手線 五反田駅
中古マンション
五反田コーポビァネーズ
2,680万円
35.69㎡　1LDK
1974年10月築
都営浅草線 戸越駅
中古マンション
ル・サンク大崎シティタワー
1億7,990万円
74.59㎡　2LDK
2007年1月築
山手線 大崎駅
中古マンション
サンロイヤル五反田
3,780万円
44.47㎡　1LDK
1981年12月築
都営浅草線 五反田駅
中古マンション
プラウド五反田
7,680万円
33.36㎡　1LDK
2023年12月築
山手線 五反田駅
中古マンション
レジダンスイン目黒
1,600万円
18.23㎡　1R
1985年12月築
東急目黒線 不動前駅
中古マンション

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プレミール大崎
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築年月：2021年8月
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トーカンマンション五反田
東京都品川区大崎４丁目２−２
築年月：1982年6月
専有面積：32.85㎡〜
相場価格：3,116万円〜
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東京都品川区大崎４丁目２−１３
築年月：1971年11月
専有面積：33.95㎡〜
相場価格：2,656万円〜
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東京都品川区大崎４丁目１２−１８
築年月：2015年12月
専有面積：54.5㎡〜
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ウィン第２五反田ビル
東京都品川区大崎４丁目１−２
築年月：1993年3月
専有面積：92.8㎡〜
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東京都品川区大崎４丁目３−１４
築年月：1990年12月
専有面積：25.07㎡〜
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ディアスタ大崎
東京都品川区大崎４丁目１２−２９
築年月：2013年10月
専有面積：40.74㎡〜
相場価格：5,416万円〜
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東京都品川区西五反田６丁目１９−４
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専有面積：42.4㎡〜
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東京都品川区西五反田６丁目２５−１５
築年月：2006年10月
専有面積：21.25㎡〜
相場価格：2,306万円〜
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セザール第2戸越銀座
東京都品川区西五反田６丁目１５−５
築年月：1997年2月
専有面積：61.38㎡〜
相場価格：5,337万円〜
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モンフォアイエ五反田
東京都品川区西五反田６丁目１４−１
築年月：1996年6月
専有面積：69.76㎡〜
相場価格：6,706万円〜
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マンション西五反田
東京都品川区西五反田６丁目１−４
築年月：1983年3月
専有面積：31.32㎡〜
相場価格：2,612万円〜
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ルーブル西五反田
東京都品川区西五反田６丁目２４−９
築年月：1998年7月
専有面積：19.11㎡〜
相場価格：1,872万円〜
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セザール五反田
東京都品川区西五反田６丁目２５−１
築年月：1980年4月
専有面積：31.68㎡〜
相場価格：2,441万円〜
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ガーラグランディ五反田
東京都品川区西五反田６丁目２５−１１
築年月：2013年7月
専有面積：20.04㎡〜
相場価格：2,608万円〜
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アクサス品川戸越
東京都品川区西五反田６丁目２５−４
築年月：2017年12月
専有面積：20.37㎡〜
相場価格：2,759万円〜
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ジェイパーク不動前2番館
東京都品川区西五反田６丁目１１−２
築年月：1998年2月
専有面積：--
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マンション西五反田
東京都品川区西五反田６丁目３−６
築年月：1979年6月
専有面積：40.7㎡〜
相場価格：2,496万円〜
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ドルメン五反田
東京都品川区西五反田６丁目２４−１４
築年月：1981年6月
専有面積：41.37㎡〜
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