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グランシティ上野松が谷

グランシティ上野松が谷の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
6,918万円 〜 7,766万円
（324万円 〜 347万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都台東区松が谷２丁目２８−１０
築年月2006年6月
総階数11階
総戸数21戸
専有面積70.63㎡ 〜 73.88㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
活水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F2戸
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可

グランシティ上野松が谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティ上野松が谷」は、2006年06月に竣工した地上11階建てのマンションです。魅力的なポイントはつくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩7分というアクセスの便利さです。また、総戸数は21戸と少ないため、静かな環境で暮らすことができます。

周辺施設としては、コンビニが近くに複数あります。ファミリーマート 台東松が谷店は徒歩189m、セブンイレブン 台東東上野6丁目店は徒歩350m、セブンイレブン 台東西浅草3丁目店は徒歩370mと、どの店舗も徒歩圏内にあります。

また、スーパーも多数存在しており、大黒屋 浅草店は徒歩226m、まいばすけっと 合羽橋南店は徒歩230m、まいばすけっと 西浅草2丁目店は徒歩235mと、日常の食品や生活用品の買い物にも便利な立地となっています。

飲食店も充実しており、松月庵やふぐ 牧野、太助寿司、どんぐり、えびす丸などが近くにあります。特に最も近い松月庵は徒歩23mでアクセスでき、美味しい料理を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、かっぱ橋接骨院や八木下歯科医院、フラットサポート浅草などを利用することができます。薬局も有限会社ミドリ調剤薬局本店や新生会ボランタリーチェーン、ケミカル薬局 浅草店などが近くにありますので、健康管理も安心です。

公共施設としては、つばさ福祉工房や台東区社会教育センター、台東区生涯学習センターなどが徒歩圏内に位置しています。公園も近くにあり、西浅草川村公園や松が谷梅園公園、入谷南公園など緑豊かな場所でリラックスすることができます。

学校や保育園・幼稚園も周囲に数多くあります。台東区立松葉小学校や松が谷こどもクラブ、上野法律専門学校が近くにあります。さらに、上野保育園や台東区立清島幼稚園、ぽけっとランド浅草タワーなども徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「グランシティ上野松が谷」は、交通の便や周辺施設の充実度から、暮らしやすいマンションと言えます。おしゃれな街「浅草」を身近に感じながら、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

グランシティ上野松が谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ上野松が谷の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ上野松が谷は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.8万円に比べて、築40年以上では221.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ上野松が谷の存在する東京都台東区松が谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,800万円2007年9月39.48㎡96.3万円51R
2024年11月4,980万円2018年1月40.04㎡124.4万円101LDK
2024年11月3,800万円2007年9月39.48㎡96.3万円51R
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2024年11月4,980万円2018年1月40.04㎡124.4万円101LDK
2024年11月3,800万円2007年9月39.48㎡96.3万円51R
2024年11月4,980万円2018年1月40.04㎡124.4万円101LDK
2024年11月5,080万円2017年11月35.63㎡142.6万円111LDK
2024年11月5,080万円2017年11月35.63㎡142.6万円111LDK
2024年11月5,080万円2017年11月35.63㎡142.6万円111LDK
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2024年11月6,950万円1993年3月75.4㎡92.2万円53LDK
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2024年11月3,280万円2018年7月25.8㎡127.1万円41K
2024年11月12,990万円2016年11月70.62㎡183.9万円153LDK
2024年11月12,990万円2016年11月70.62㎡183.9万円153LDK
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2024年10月3,980万円2018年1月33.67㎡118.2万円31LDK
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2024年10月3,500万円2018年7月25.8㎡135.7万円51K
2024年10月10,800万円2017年12月73.08㎡147.8万円123LDK
2024年10月10,800万円2017年12月73.08㎡147.8万円123LDK
2024年10月10,800万円2017年12月73.08㎡147.8万円123LDK
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2024年10月1,890万円1969年1月31.31㎡60.4万円51K
2024年10月1,890万円1969年1月31.31㎡60.4万円51K
2024年10月1,890万円1969年1月31.31㎡60.4万円51K
2024年10月1,880万円1989年1月17.58㎡106.9万円61R
2024年10月1,880万円1989年1月17.58㎡106.9万円61R
2024年10月1,980万円1978年2月34.56㎡57.3万円41K
2024年10月7,400万円2006年9月61.04㎡121.2万円82LDK
2024年10月1,980万円1978年2月34.56㎡57.3万円41K
2024年10月5,990万円2003年8月63.44㎡94.4万円22LDK
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2024年10月5,580万円2002年12月57.8㎡96.5万円22LDK
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2024年10月7,200万円2015年7月65.79㎡109.4万円33LDK
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2024年10月5,580万円2002年12月57.8㎡96.5万円22LDK
2024年9月4,780万円2009年5月40.04㎡119.4万円81LDK
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2024年9月3,450万円2007年2月40.7㎡84.8万円41LDK
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2024年9月8,180万円2006年6月73.88㎡110.7万円63LDK
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2024年9月7,180万円2015年12月54.14㎡132.6万円122LDK
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2024年9月4,780万円2008年3月40.05㎡119.4万円81LDK
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2024年9月4,480万円1997年3月51.7㎡86.7万円22LDK
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2024年9月4,280万円2018年1月33.01㎡129.7万円51LDK
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2024年9月3,080万円1977年3月48.6㎡63.4万円22LDK
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2024年9月2,500万円1977年3月40.5㎡61.7万円21LDK
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2024年8月3,150万円2009年5月30.61㎡102.9万円121K
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2024年8月2,750万円1978年2月45.5㎡60.4万円71LDK
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2024年8月2,880万円1978年2月45.5㎡63.3万円31LDK
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2024年8月4,180万円1993年1月55.67㎡75.1万円62LDK
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2024年8月2,280万円1978年2月49.14㎡46.4万円21LDK
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2024年8月7,280万円2017年11月56.78㎡128.2万円102LDK
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2024年8月7,980万円2006年6月70.63㎡113.0万円82LDK
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2024年7月4,680万円1993年8月55.67㎡84.1万円72LDK
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2024年7月1,199万円1991年1月18.75㎡63.9万円31R
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2024年7月1,199万円1991年1月18.75㎡63.9万円31R
2024年7月1,199万円1991年1月18.75㎡63.9万円31R
2024年7月1,199万円1991年1月18.75㎡63.9万円31R
2024年7月6,480万円2011年8月73.16㎡88.6万円33LDK
2024年7月6,480万円2011年8月73.16㎡88.6万円33LDK
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ピュア北上野東京都台東区北上野２丁目２４−１２1998年9月39.78㎡〜3,824万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン北上野東京都台東区北上野２丁目１０−１１1978年2月35.64㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上野2東京都台東区北上野２丁目１０−５1996年1月----このマンションの相場を見る
ダイカンプラザ上野2号館東京都台東区北上野２丁目３−１６1983年11月39.71㎡〜3,135万円〜このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ上野東京都台東区北上野２丁目１６−３2024年3月25.17㎡〜3,422万円〜このマンションの相場を見る
北上野永谷コーポラス東京都台東区北上野２丁目３１−８1978年11月32.4㎡〜1,772万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上野山伏町東京都台東区北上野２丁目９−１1997年6月30.44㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドインデン東京都台東区北上野２丁目３１−６1980年2月----このマンションの相場を見る
北上野スクエア東京都台東区北上野２丁目１７−６2002年2月100.92㎡〜8,897万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野プレイス東京都台東区北上野２丁目５−３2017年12月70.92㎡〜8,805万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラージュ上野東京都台東区北上野２丁目７−５1990年8月----このマンションの相場を見る
上野ダイカンプラザ東京都台東区北上野２丁目３−１３1979年12月35.64㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
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