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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区南花園１丁目５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
コーポすずらんの存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,328 | 100.0 |
| 2025年 | 173,660 | 97.9 |
| 2030年 | 168,780 | 95.2 |
| 2035年 | 163,867 | 92.4 |
| 2040年 | 159,383 | 89.9 |
| 2045年 | 155,420 | 87.6 |
| 2050年 | 151,747 | 85.6 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 習志野市, 四街道市, 八千代市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新検見川駅の築年数で見たマンション価格
コーポすずらんの最寄り新検見川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポすずらんは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.8万円に比べて、築40年以上では47.9万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コーポすずらんの存在する千葉県千葉市花見川区南花園１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 850万円 | 1979年12月 | 47.99㎡ | 17.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1979年12月 | 47.99㎡ | 17.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1979年12月 | 47.99㎡ | 17.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1982年11月 | 67.32㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 600万円 | 1979年12月 | 48.5㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 600万円 | 1979年12月 | 48.5㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 600万円 | 1979年12月 | 48.5㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,498万円 | 1982年11月 | 67.32㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 380万円 | 1979年12月 | 47.99㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 380万円 | 1979年12月 | 47.99㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 380万円 | 1979年12月 | 47.99㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 880万円 | 1979年12月 | 47.99㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 880万円 | 1979年12月 | 47.99㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 880万円 | 1979年12月 | 47.99㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1982年11月 | 67.32㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1982年11月 | 67.32㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 67.32㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新検見川グリーンハイツ | 千葉県千葉市花見川区花園町１５３６ | 1984年2月 | 63.0㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花園マンション | 千葉県千葉市花見川区花園町４４−５−１０ | 1973年2月 | 53.17㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新検見川 | 千葉県千葉市花見川区花園町２４８２−５ | 1997年9月 | 71.44㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目５４４−１ | 2020年10月 | 66.4㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＡ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | 65.89㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＢ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | 71.94㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８ | 1977年6月 | 80.92㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川パークハウスA棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１５ | 1977年3月 | 67.5㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ１０号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目 | 1974年4月 | 76.21㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ1号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２３−１ | 1974年5月 | 70.7㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ６号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ４号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション検見川浜 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２２−１ | 1999年1月 | 66.66㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川ガーデンハイツ3号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２−３ | 1974年11月 | 77.0㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ１３号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４−１３ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ8号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２３−８ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェントマーレ | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２４−９ | 2007年10月 | 63.01㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４ | 1973年8月 | 71.4㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ９号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４−９ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム検見川浜 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２４−１４ | 2001年1月 | 66.2㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
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