ロアール文京の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
715万円〜 1,303万円（51万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福井県福井市文京１丁目１３−２７
築年月	1989年11月
総階数	7階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	西別院駅徒歩4分

ロアール文京の

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人口予測から見た福井県福井市の資産性・将来性

ロアール文京の存在する福井県福井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.5となります。

周囲の市区町村の75.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,328	100.0
2025年	252,933	96.4
2030年	246,007	93.8
2035年	238,570	90.9
2040年	230,489	87.9
2045年	222,112	84.7
2050年	213,712	81.5

※周囲の市区町村は吉田郡永平寺町, 坂井市, 鯖江市, 丹生郡越前町, あわら市, 越前市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西別院駅の築年数で見たマンション価格

ロアール文京の最寄り西別院駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロアール文京は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

76.76㎡

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1階東

1LDK

46.22㎡

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4階北

4DK

82.52㎡

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4階北東

3LDK

78.44㎡

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4階北

2LDK

63.65㎡

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5階北

３ＬＤＫ

77.23㎡

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6階北

3LDK

67.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.76㎡	北	1階北(76.76㎡)を無料査定する
1	1LDK	46.22㎡	東	1階東(46.22㎡)を無料査定する
4	4DK	82.52㎡	北	4階北(82.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.44㎡	北東	4階北東(78.44㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.65㎡	北	4階北(63.65㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	77.23㎡	北	5階北(77.23㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.49㎡	北	6階北(67.49㎡)を無料査定する

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ロアール文京の存在する福井県福井市文京１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,180万円	1996年5月	63.46㎡	18.6万円	2	3LDK
2024年11月	1,180万円	1996年5月	63.46㎡	18.6万円	2	3LDK
2024年11月	1,180万円	1996年5月	63.46㎡	18.6万円	2	3LDK
2024年11月	1,180万円	1996年5月	63.46㎡	18.6万円	2	3LDK
2024年11月	1,180万円	1996年6月	59.51㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,180万円	1996年6月	59.51㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,180万円	1996年6月	59.51㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,180万円	1996年6月	59.51㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1997年6月	65.08㎡	25.8万円	5	2LDK
2024年10月	1,680万円	1997年6月	65.08㎡	25.8万円	5	2LDK
2024年10月	1,680万円	1997年6月	65.08㎡	25.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,698万円	2009年6月	85.91㎡	31.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,650万円	2002年10月	80.81㎡	20.4万円	3	4LDK
2024年10月	1,650万円	2002年10月	80.81㎡	20.4万円	3	4LDK
2024年10月	1,650万円	2002年10月	80.81㎡	20.4万円	3	4LDK
2024年8月	1,890万円	1990年4月	81.6㎡	23.2万円	5	2LDK
2024年8月	1,890万円	1990年4月	81.6㎡	23.2万円	5	2LDK
2024年8月	1,890万円	1990年4月	81.6㎡	23.2万円	5	2LDK
2024年8月	1,829万円	1997年7月	80.35㎡	22.8万円	5	4LDK
2024年8月	1,829万円	1997年7月	80.35㎡	22.8万円	5	4LDK
2024年8月	1,829万円	1997年7月	80.35㎡	22.8万円	5	4LDK
2024年7月	1,499万円	1996年4月	56.93㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,499万円	1996年4月	56.93㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,499万円	1996年4月	56.93㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,499万円	1996年4月	56.93㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年6月	1,600万円	2001年9月	69.78㎡	22.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,998万円	2009年6月	66.79㎡	29.9万円	1	2LDK
2024年3月	980万円	1997年6月	69.29㎡	14.1万円	5	3LDK
2024年3月	980万円	1997年6月	69.29㎡	14.1万円	5	3LDK
2024年3月	980万円	1997年6月	69.29㎡	14.1万円	5	3LDK
2024年2月	1,690万円	2001年10月	70.49㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年12月	2,580万円	2009年6月	75.97㎡	34.0万円	9	3LDK
2023年12月	1,080万円	1990年4月	67.49㎡	16.0万円	5	3LDK
2023年12月	1,080万円	1990年4月	67.49㎡	16.0万円	5	3LDK
2023年12月	1,080万円	1990年4月	67.49㎡	16.0万円	5	3LDK
2023年12月	2,580万円	2009年6月	72.45㎡	35.6万円	9	3LDK
2023年11月	920万円	1990年4月	77.23㎡	11.9万円	5	3LDK
2023年11月	1,770万円	1996年4月	88.63㎡	20.0万円	4	5LDK
2023年11月	1,770万円	1996年4月	88.63㎡	20.0万円	4	5LDK
2023年11月	1,770万円	1996年4月	88.63㎡	20.0万円	4	5LDK
2023年11月	1,770万円	1996年4月	88.63㎡	20.0万円	4	5LDK
2023年11月	1,770万円	1996年4月	83.36㎡	21.2万円	4	5LDK
2023年11月	1,770万円	1996年4月	83.36㎡	21.2万円	4	5LDK
2023年11月	1,770万円	1996年4月	83.36㎡	21.2万円	4	5LDK
2023年11月	1,770万円	1996年4月	83.36㎡	21.2万円	4	5LDK
2023年11月	1,780万円	1997年6月	100.48㎡	17.7万円	7	4LDK
2023年11月	1,780万円	1997年6月	100.48㎡	17.7万円	7	4LDK
2023年11月	1,780万円	1997年6月	100.48㎡	17.7万円	7	4LDK
2023年10月	350万円	1990年4月	28.5㎡	12.3万円	2	1K
2023年10月	350万円	1990年4月	28.5㎡	12.3万円	2	1K
2023年10月	350万円	1990年4月	28.5㎡	12.3万円	2	1K
2023年9月	1,080万円	1996年4月	65.93㎡	16.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,080万円	1996年4月	60.92㎡	17.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,080万円	1996年4月	60.92㎡	17.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,080万円	1996年4月	60.92㎡	17.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,080万円	1996年4月	60.92㎡	17.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,080万円	1996年4月	65.93㎡	16.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,080万円	1996年4月	65.93㎡	16.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,080万円	1996年4月	65.93㎡	16.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,590万円	1990年4月	67.49㎡	23.6万円	3	2LDK
2023年9月	1,590万円	1990年4月	67.49㎡	23.6万円	3	2LDK
2023年9月	1,590万円	1990年4月	67.49㎡	23.6万円	3	2LDK
2023年9月	1,590万円	1990年4月	72.0㎡	22.1万円	3	2LDK
2023年9月	1,590万円	1990年4月	72.0㎡	22.1万円	3	2LDK
2023年9月	1,590万円	1990年4月	72.0㎡	22.1万円	3	2LDK
2023年9月	1,880万円	2001年9月	69.78㎡	26.9万円	4	3LDK
2023年7月	1,749万円	1989年11月	78.44㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年5月	1,090万円	1989年11月	82.52㎡	13.2万円	4	3LDK
2023年4月	980万円	1996年4月	60.55㎡	16.2万円	3	3LDK
2023年4月	980万円	1996年4月	60.55㎡	16.2万円	3	3LDK
2023年4月	980万円	1996年4月	60.55㎡	16.2万円	3	3LDK
2023年4月	980万円	1996年4月	60.55㎡	16.2万円	3	3LDK
2023年3月	350万円	1990年4月	28.5㎡	12.3万円	2	1K
2023年3月	350万円	1990年4月	28.5㎡	12.3万円	2	1K
2023年3月	350万円	1990年4月	28.5㎡	12.3万円	2	1K
2023年2月	1,298万円	1996年4月	60.55㎡	21.4万円	4	3LDK
2023年2月	1,298万円	1996年4月	60.55㎡	21.4万円	4	3LDK
2023年2月	1,298万円	1996年4月	60.55㎡	21.4万円	4	3LDK
2023年2月	1,298万円	1996年4月	60.55㎡	21.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,600万円	2009年6月	75.97㎡	34.2万円	4	3LDK
2023年1月	2,600万円	2009年6月	75.97㎡	34.2万円	2	3LDK
2022年12月	1,550万円	1996年4月	61.03㎡	25.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,550万円	1996年4月	61.03㎡	25.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,550万円	1996年4月	61.03㎡	25.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,550万円	1996年4月	61.03㎡	25.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,820万円	2001年9月	68.51㎡	26.6万円	7	3LDK
2022年11月	1,860万円	1996年4月	88.63㎡	21.0万円	4	5LDK
2022年11月	1,898万円	1996年4月	88.63㎡	21.4万円	4	5LDK
2022年11月	1,860万円	1996年4月	88.63㎡	21.0万円	4	5LDK
2022年11月	1,860万円	1996年4月	88.63㎡	21.0万円	4	5LDK
2022年11月	1,860万円	1996年4月	88.63㎡	21.0万円	4	5LDK
2022年11月	1,898万円	1996年4月	88.63㎡	21.4万円	4	5LDK
2022年11月	1,898万円	1996年4月	88.63㎡	21.4万円	4	5LDK
2022年11月	1,898万円	1996年4月	88.63㎡	21.4万円	4	5LDK
2022年10月	1,320万円	1990年4月	67.49㎡	19.6万円	6	3LDK
2022年10月	1,320万円	1990年4月	67.49㎡	19.6万円	6	3LDK
2022年10月	1,320万円	1990年4月	67.49㎡	19.6万円	6	3LDK
2022年10月	1,000万円	1990年4月	72.0㎡	13.9万円	3	3LDK
2022年10月	1,000万円	1990年4月	72.0㎡	13.9万円	3	3LDK
2022年10月	1,000万円	1990年4月	72.0㎡	13.9万円	3	3LDK

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メゾン文京

福井県福井市文京２丁目１６−７

築年月：1973年3月

専有面積：60.4㎡〜

相場価格：337万円〜

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信開ウェラコート花月	福井県福井市花月１丁目４−２１	1990年7月	16.66㎡〜	254万円〜	このマンションの相場を見る
フレリア志比口	福井県福井市志比口２丁目６−２５	2008年2月	28.65㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス高木	福井県福井市高木町１４−８−１	2000年11月	61.53㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレ高木	福井県福井市高木町８４−５−１	2007年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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レーベン福井文京FIERTE	福井県福井市文京４丁目	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス西開発	福井県福井市西開発２丁目２０５	2001年1月	68.31㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る

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