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ラフィネ上大岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,605万円 〜 4,362万円 （172万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性
ラフィネ上大岡の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 215,248 | 100.0 |
| 2025年 | 212,571 | 98.8 |
| 2030年 | 205,232 | 95.3 |
| 2035年 | 197,669 | 91.8 |
| 2040年 | 190,523 | 88.5 |
| 2045年 | 183,772 | 85.4 |
| 2050年 | 177,351 | 82.4 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市戸塚区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格
ラフィネ上大岡の最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィネ上大岡は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では106.4万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラフィネ上大岡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
2LDK
50.23㎡
1階 南東
2LDK
50.03㎡
1階 南東
2LDK
50.01㎡
2階 南東
1LDK
50.3㎡
2階 西
1LDK
50.3㎡
5階 南
4LDK
80.81㎡
5階 北
2LDK
50.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.23㎡ | 南東 | 1階 南東(50.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.03㎡ | 南東 | 1階 南東(50.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.01㎡ | 南東 | 1階 南東(50.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.3㎡ | 南東 | 2階 南東(50.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.3㎡ | 西 | 2階 西(50.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.81㎡ | 南 | 5階 南(80.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 5階 北(50.22㎡)を無料査定する |
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ラフィネ上大岡の存在する神奈川県横浜市港南区最戸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2003年8月 | 69.89㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2003年8月 | 69.39㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1984年11月 | 54.19㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 42.68㎡ | 55.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,270万円 | 1982年4月 | 51.2㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 40.68㎡ | 43.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 40.68㎡ | 43.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 26.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,290万円 | 1995年3月 | 91.22㎡ | 69.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,290万円 | 1995年3月 | 91.22㎡ | 69.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1994年9月 | 67.11㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1968年12月 | 52.21㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 11.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 18.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 67.42㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 67.42㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1994年9月 | 63.61㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 83.08㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1982年10月 | 42.68㎡ | 51.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1995年2月 | 59.07㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1984年11月 | 54.19㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2001年3月 | 71.9㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2021年1月 | 57.78㎡ | 112.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1995年1月 | 50.3㎡ | 55.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2012年9月 | 73.02㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 56.0㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,960万円 | 1994年9月 | 75.62㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,960万円 | 1994年9月 | 68.01㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 54.11㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 54.11㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 63.62㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 54.11㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 63.62㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 63.62㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 66.19㎡ | 75.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,590万円 | 2021年1月 | 65.16㎡ | 101.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 499万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 65.02㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 65.02㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 18.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 38.49㎡ | 28.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 38.49㎡ | 28.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1987年10月 | 44.14㎡ | 54.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 80.39㎡ | 30.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 80.39㎡ | 30.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1994年9月 | 68.01㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2021年1月 | 67.98㎡ | 99.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 2021年1月 | 68.05㎡ | 104.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 56.7㎡ | 52.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 56.7㎡ | 52.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 56.7㎡ | 52.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1987年10月 | 44.33㎡ | 40.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1994年9月 | 75.62㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2012年9月 | 64.78㎡ | 80.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 56.7㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 56.7㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1980年3月 | 56.7㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2021年2月 | 64.86㎡ | 95.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 1995年3月 | 65.02㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 1995年3月 | 65.02㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 65.08㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,790万円 | 2021年1月 | 65.68㎡ | 88.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1980年3月 | 63.32㎡ | 55.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1980年3月 | 63.32㎡ | 55.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1980年3月 | 63.32㎡ | 55.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1968年12月 | 52.51㎡ | 24.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,080万円 | 2012年11月 | 77.22㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2012年9月 | 64.78㎡ | 75.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,790万円 | 1999年6月 | 66.31㎡ | 72.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,830万円 | 1987年10月 | 44.14㎡ | 41.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 1974年3月 | 61.98㎡ | 32.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 1974年3月 | 61.98㎡ | 32.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2012年9月 | 66.65㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1974年3月 | 40.68㎡ | 41.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1974年3月 | 40.68㎡ | 41.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2012年9月 | 67.55㎡ | 72.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,690万円 | 1984年11月 | 54.19㎡ | 49.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1968年12月 | 49.65㎡ | 17.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 1980年3月 | 54.11㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 1980年3月 | 54.11㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 1980年3月 | 54.11㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 49.95㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2021年1月 | 46.69㎡ | 91.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,130万円 | 1974年3月 | 38.49㎡ | 29.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2001年3月 | 77.37㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,130万円 | 1974年3月 | 38.49㎡ | 29.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,998万円 | 1974年3月 | 51.25㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,998万円 | 1974年3月 | 51.25㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,560万円 | 1980年3月 | 63.62㎡ | 40.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,560万円 | 1980年3月 | 63.62㎡ | 40.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,560万円 | 1980年3月 | 63.62㎡ | 40.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,150万円 | 1999年6月 | 76.1㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 50.03㎡ | 51.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 50.01㎡ | 51.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,090万円 | 1974年3月 | 50.17㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,090万円 | 1974年3月 | 50.17㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 70.37㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 70.37㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所３丁目３１−１４ | 2005年11月 | 55.63㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ上大岡ガーデニア | 神奈川県横浜市南区別所３丁目５−２５ | 1986年8月 | 67.72㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡パークホームズ2番館 | 神奈川県横浜市南区別所３丁目１２−１３ | 1998年2月 | 72.4㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡フラワーマンション | 神奈川県横浜市南区別所３丁目３−２０ | 1979年10月 | 61.46㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡西パークホームズ | 神奈川県横浜市南区別所３丁目５−３９ | 1990年5月 | 59.73㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所３丁目２４−１ | 2009年8月 | 70.02㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所３丁目３１−１２ | 1986年11月 | 62.4㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目１４−１ | 2004年1月 | 57.2㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツⅤ | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目 | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム上大岡1番館 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２−２８ | 1990年11月 | 59.4㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス上大岡ソレイユ | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２９−３２ | 2013年11月 | 63.2㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２−１９ | 1997年1月 | 54.98㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム上大岡第2 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目１７−２０ | 1982年6月 | 61.02㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上大岡第11 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目７−１ | 1982年9月 | 52.38㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム上大岡2番館 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２−２７ | 1997年11月 | 56.75㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツⅡ | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目２２−２９ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム上大岡第6 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目８−１ | 1984年4月 | 51.75㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡グリーンハイツ | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目３０−１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 港コーポ | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目１６−３９ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京浜第2グリーンコーポ上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目３４−８ | 1982年7月 | 53.16㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
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