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ディアクオーレ平針サウスヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,904万円 〜 2,948万円 （104万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区平針南４丁目１２０１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディアクオーレ平針サウスヒルズの
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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性
ディアクオーレ平針サウスヒルズの存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,817 | 100.0 |
| 2025年 | 159,714 | 96.9 |
| 2030年 | 158,783 | 96.3 |
| 2035年 | 157,352 | 95.5 |
| 2040年 | 155,377 | 94.3 |
| 2045年 | 152,705 | 92.7 |
| 2050年 | 149,490 | 90.7 |
※周囲の市区町村は 日進市, 愛知郡東郷町, 名古屋市緑区, 豊明市, 名古屋市昭和区, みよし市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平針駅の築年数で見たマンション価格
ディアクオーレ平針サウスヒルズの最寄り平針駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアクオーレ平針サウスヒルズは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
93.99㎡
3階 北
4LDK
91.56㎡
4階 北
4LDK
90.31㎡
4階 北
4LDK
90.96㎡
4階 北
4LDK
91.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 93.99㎡ | 北 | 2階 北(93.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.56㎡ | 北 | 3階 北(91.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.31㎡ | 北 | 4階 北(90.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.96㎡ | 北 | 4階 北(90.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.36㎡ | 北 | 4階 北(91.36㎡)を無料査定する |
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ディアクオーレ平針サウスヒルズの存在する愛知県名古屋市天白区平針南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1998年3月 | 91.14㎡ | 30.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1998年3月 | 91.14㎡ | 30.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1998年3月 | 91.14㎡ | 30.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1998年3月 | 91.14㎡ | 30.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,430万円 | 2008年4月 | 71.17㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 2008年5月 | 85.28㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2008年4月 | 71.17㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 2008年4月 | 71.17㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 91.56㎡ | 27.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 91.56㎡ | 27.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 91.56㎡ | 27.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2008年4月 | 71.17㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,090万円 | 2004年1月 | 90.31㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,090万円 | 2004年1月 | 90.31㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,090万円 | 2004年1月 | 90.31㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,090万円 | 2004年1月 | 90.96㎡ | 34.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,090万円 | 2004年1月 | 90.96㎡ | 34.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,090万円 | 2004年1月 | 90.96㎡ | 34.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 2004年1月 | 93.99㎡ | 29.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 2004年1月 | 93.99㎡ | 29.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 2004年1月 | 93.99㎡ | 29.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,298万円 | 2008年4月 | 85.28㎡ | 26.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 91.98㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 91.98㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,230万円 | 2008年4月 | 71.17㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,400万円 | 2004年1月 | 91.36㎡ | 26.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,400万円 | 2004年1月 | 91.36㎡ | 26.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,400万円 | 2004年1月 | 91.36㎡ | 26.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 2008年4月 | 71.17㎡ | 32.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス荒池緑地 | 愛知県名古屋市天白区平針南４丁目１３０１ | 2008年4月 | 71.17㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１６０３−１ | 2010年12月 | 75.6㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ徳重ミッドヒルズ | 愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１６０３−２ | 2017年11月 | 75.0㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六合マンション黒沢台 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１２０６ | 1999年3月 | 78.27㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス徳重グランヒルズ | 愛知県名古屋市緑区元徳重２丁目１２４ | 2023年3月 | 66.69㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ平針サウスヒルズ | 愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字黒石１２０１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ平針ステーションテラス | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１６０７ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リフローレ平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１５０１ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第2平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１１１３ | 1981年7月 | 55.89㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目２０４ | 1981年11月 | 74.72㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク平針駅前 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１５１２−１ | 2006年3月 | 73.05㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平針第3 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１５１１ | 1984年8月 | 58.73㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル天白１ | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目４０１ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平針第2 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目６０２ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル天白2 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１０７ | 1984年2月 | 71.1㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第5平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１８０５ | 1982年6月 | 67.35㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモドゥエル平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１００８ | 1988年3月 | 81.01㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目２０７ | 1983年12月 | 62.9㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第3平針 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目１８０３ | 1983年9月 | 91.25㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル天白 | 愛知県名古屋市天白区平針２丁目４０１ | 1981年5月 | 56.01㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
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