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パークグランディ湘南辻堂

パークグランディ湘南辻堂の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
4,071万円 〜 4,785万円
（194万円 〜 204万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目２−１７
築年月1995年7月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積69.47㎡ 〜 77.71㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
全戸角部屋
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
SSTR工法

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

パークグランディ湘南辻堂の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 436,905 100.0
2025年 443,102 101.4
2030年 444,890 101.8
2035年 444,491 101.7
2040年 441,925 101.1
2045年 437,749 100.2
2050年 432,600 99.0
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 鎌倉市, 平塚市, 横浜市泉区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格

パークグランディ湘南辻堂の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークグランディ湘南辻堂は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークグランディ湘南辻堂の存在する神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1988年12月71.36㎡36.2万円13LDK
2024年11月6,580万円2020年9月65.67㎡100.2万円112LDK
2024年11月3,680万円1995年7月68.21㎡54.0万円82LDK
2024年10月5,499万円1998年10月72.4㎡76.0万円83LDK
2024年10月4,480万円2008年3月60.36㎡74.2万円22LDK
2024年10月8,990万円2020年8月65.67㎡136.9万円152LDK
2024年10月2,980万円1985年2月74.72㎡39.9万円43LDK
2024年10月4,600万円1985年11月80.0㎡57.5万円83LDK
2024年10月6,380万円2020年9月66.01㎡96.7万円42LDK
2024年9月4,380万円1993年3月85.09㎡51.5万円33LDK
2024年9月4,380万円1993年3月85.09㎡51.5万円23LDK
2024年9月1,850万円1983年9月58.87㎡31.4万円12LDK
2024年9月6,880万円2020年9月66.01㎡104.2万円23LDK
2024年9月6,080万円2020年9月65.33㎡93.1万円103LDK
2024年8月3,599万円1999年2月77.58㎡46.4万円44LDK
2024年8月4,200万円1998年9月72.4㎡58.0万円83LDK
2024年8月3,480万円1999年2月68.84㎡50.6万円73LDK
2024年7月6,380万円2020年9月65.67㎡97.2万円63LDK
2024年7月3,898万円1997年6月73.59㎡53.0万円13LDK
2024年6月3,600万円1985年2月78.21㎡46.0万円73LDK
2024年6月4,380万円2003年7月75.44㎡58.1万円52LDK
2024年6月5,980万円2002年2月106.04㎡56.4万円63LDK
2024年5月4,699万円1985年2月78.45㎡59.9万円53LDK
2024年5月4,699万円1985年2月78.45㎡59.9万円23LDK
2024年5月2,190万円1988年12月71.36㎡30.7万円13LDK
2024年4月3,499万円1994年3月62.79㎡55.7万円22LDK
2024年4月4,880万円2003年7月75.44㎡64.7万円33LDK
2024年4月5,300万円2002年2月101.55㎡52.2万円114LDK
2024年3月3,780万円1997年7月74.96㎡50.4万円53LDK
2024年3月3,780万円1997年7月74.96㎡50.4万円53LDK
2024年3月3,780万円1997年7月74.96㎡50.4万円53LDK
2024年3月3,780万円1997年7月74.96㎡50.4万円53LDK
2024年3月3,798万円1994年3月62.79㎡60.5万円13LDK
2024年1月3,180万円1997年6月58.03㎡54.8万円32LDK
2023年12月5,980万円2020年8月66.01㎡90.6万円112LDK
2023年11月3,499万円1994年3月62.79㎡55.7万円23LDK
2023年11月4,300万円1993年3月85.09㎡50.5万円13LDK
2023年10月4,490万円1985年11月80.0㎡56.1万円92LDK
2023年10月3,380万円1999年2月71.18㎡47.5万円13LDK
2023年10月5,480万円2002年2月80.46㎡68.1万円43LDK
2023年9月3,980万円1997年6月73.59㎡54.1万円13LDK
2023年9月3,380万円1994年3月62.3㎡54.3万円23LDK
2023年9月3,380万円1994年3月62.38㎡54.2万円23LDK
2023年9月5,180万円2002年2月75.3㎡68.8万円72LDK
2023年8月4,380万円2008年3月60.36㎡72.6万円52LDK
2023年7月3,480万円1995年7月68.21㎡51.0万円82LDK
2023年7月4,380万円1985年2月78.21㎡56.0万円12LDK
2023年7月2,850万円1994年3月62.79㎡45.4万円13LDK
2023年7月3,880万円2002年2月75.3㎡51.5万円72LDK
2023年6月5,780万円2020年9月65.67㎡88.0万円63LDK
2023年6月4,380万円1985年2月82.92㎡52.8万円93LDK
2023年6月3,080万円1997年6月70.93㎡43.4万円32LDK
2023年6月5,180万円1997年6月80.61㎡64.3万円62LDK
2023年6月5,680万円2020年8月65.67㎡86.5万円52LDK
2023年4月4,080万円1999年10月67.35㎡60.6万円112LDK
2023年3月2,880万円1985年2月74.9㎡38.5万円52LDK
2023年3月4,190万円1995年8月66.08㎡63.4万円43LDK
2023年2月1,500万円1988年12月71.36㎡21.0万円23LDK
2023年1月4,480万円1997年7月74.96㎡59.8万円103LDK
2023年1月4,480万円1997年7月74.96㎡59.8万円103LDK
2023年1月4,480万円1997年7月74.96㎡59.8万円103LDK
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2022年11月3,180万円1997年7月74.96㎡42.4万円93LDK
2022年11月3,180万円1997年7月74.96㎡42.4万円93LDK
2022年11月3,180万円1997年7月74.96㎡42.4万円93LDK
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2022年10月1,980万円1997年7月74.96㎡26.4万円53LDK
2022年10月1,980万円1997年7月74.96㎡26.4万円53LDK
2022年10月1,980万円1997年7月74.96㎡26.4万円53LDK
2022年10月1,980万円1997年7月74.96㎡26.4万円53LDK
2022年10月4,580万円1985年2月78.21㎡58.6万円12LDK
2022年10月4,280万円2002年2月80.73㎡53.0万円63LDK
2022年10月4,380万円2002年1月80.46㎡54.4万円13LDK
2022年10月4,180万円2002年2月81.72㎡51.2万円23LDK
2022年10月3,790万円1995年7月66.12㎡57.3万円33LDK
2022年9月3,730万円1985年12月84.26㎡44.3万円23LDK
2022年8月4,100万円1985年2月82.15㎡49.9万円113LDK
2022年7月2,980万円1995年7月58.0㎡51.4万円52LDK
2022年7月6,480万円2020年8月65.33㎡99.2万円142LDK
2022年7月5,680万円2008年3月74.61㎡76.1万円113LDK
2022年6月4,790万円1995年8月81.09㎡59.1万円74LDK
2022年6月4,980万円2008年3月74.16㎡67.2万円73LDK
2022年6月5,280万円2008年3月74.61㎡70.8万円73LDK
2022年6月4,980万円2008年3月74.61㎡66.7万円73LDK
2022年6月4,180万円1985年2月78.45㎡53.3万円23LDK
2022年4月5,680万円2020年8月66.01㎡86.0万円112LDK
2022年3月4,980万円1997年6月80.61㎡61.8万円63LDK
2022年1月4,350万円2002年2月83.79㎡51.9万円73LDK
2021年12月3,680万円1985年2月78.45㎡46.9万円53LDK
2021年11月3,890万円2003年7月72.06㎡54.0万円63LDK
2021年11月1,780万円1988年12月71.36㎡24.9万円13LDK
2021年11月4,780万円2002年2月80.46㎡59.4万円13LDK
2021年10月3,980万円1985年3月78.21㎡50.9万円112LDK
2021年9月4,980万円2020年9月65.67㎡75.8万円23LDK
2021年9月4,180万円2003年7月72.06㎡58.0万円73LDK
2021年8月4,090万円1998年10月77.62㎡52.7万円43LDK
2021年7月4,250万円1998年10月73.76㎡57.6万円133LDK
2021年7月2,390万円1985年2月78.45㎡30.5万円53LDK
2021年6月4,380万円2002年2月80.73㎡54.3万円83LDK
2021年6月4,090万円1998年10月77.76㎡52.6万円43LDK
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