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ビウェル大津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,519万円 〜 1,650万円 （66万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市大津乙８６９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
ビウェル大津の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 326,545 | 100.0 |
| 2025年 | 311,164 | 95.3 |
| 2030年 | 298,280 | 91.3 |
| 2035年 | 284,864 | 87.2 |
| 2040年 | 270,644 | 82.9 |
| 2045年 | 255,989 | 78.4 |
| 2050年 | 241,483 | 74.0 |
※周囲の市区町村は 南国市, 香美市, 香南市, 吾川郡いの町, 土佐市, 土佐郡土佐町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児駅の築年数で見たマンション価格
ビウェル大津の最寄り鹿児駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビウェル大津は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
76.12㎡
4階 南
3LDK
79.36㎡
6階 北
3LDK
79.36㎡
8階 南
3LDK
79.36㎡
9階 北
3LDK
76.48㎡
10階 北
3LDK
79.36㎡
12階 北
3LDK
79.36㎡
12階 南
3LDK
79.36㎡
12階 南西
3LDK
79.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.12㎡ | 北 | 1階 北(76.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.36㎡ | 南 | 4階 南(79.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.36㎡ | 北 | 6階 北(79.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.36㎡ | 南 | 8階 南(79.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.48㎡ | 北 | 9階 北(76.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 79.36㎡ | 北 | 10階 北(79.36㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 79.36㎡ | 北 | 12階 北(79.36㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 79.36㎡ | 南 | 12階 南(79.36㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 79.36㎡ | 南西 | 12階 南西(79.36㎡)を無料査定する |
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ビウェル大津の存在する高知県高知市大津乙周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,180万円 | 2001年5月 | 76.12㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 1998年10月 | 75.79㎡ | 22.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,830万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 23.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 23.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 23.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 24.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,830万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 23.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 23.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,830万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 23.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 22.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 24.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,900万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 23.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 23.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1998年10月 | 72.34㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1998年10月 | 67.16㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 2001年5月 | 76.48㎡ | 22.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,950万円 | 1998年10月 | 71.83㎡ | 27.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,600万円 | 2001年6月 | 79.36㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,600万円 | 2001年6月 | 79.36㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,650万円 | 1998年10月 | 85.71㎡ | 19.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,650万円 | 1998年10月 | 81.05㎡ | 20.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1998年10月 | 84.56㎡ | 21.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,150万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,150万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 2001年5月 | 79.36㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1998年10月 | 63.91㎡ | 23.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1998年11月 | 63.91㎡ | 21.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス大津 | 高知県高知市大津乙１８２２−１ | 1998年10月 | 63.91㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ清流 | 高知県高知市高須３丁目３５−１６ | 1979年7月 | 50.02㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高須2番館 | 高知県高知市高須３丁目１４−３１ | 1995年8月 | 60.66㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高須1番館 | 高知県高知市高須３丁目１４−３０ | 1995年2月 | 61.21㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ高須 | 高知県高知市高須１丁目１０−２５ | 2004年10月 | 72.79㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ光正 | 高知県高知市高須１丁目１３−１６ | 1980年6月 | 35.46㎡〜 | 220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高須中央 | 高知県高知市高須１丁目１６−２ | 2006年7月 | 65.2㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高須第3 | 高知県高知市高須１丁目８−１５ | 1998年3月 | 69.46㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高須2 | 高知県高知市高須２丁目６−５６ | 2006年2月 | 60.26㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高須東2番館 | 高知県高知市介良乙１０２８−１ | 2009年4月 | 70.56㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高須東 | 高知県高知市介良乙１０２８−６ | 2005年1月 | 58.92㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ介良 | 高知県高知市介良乙３０３７−１ | 2000年11月 | 61.11㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
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