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プリンスハイツ新札幌第4の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,632万円 〜 1,764万円 （58万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別西三条１丁目１２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
プリンスハイツ新札幌第4の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 125,083 | 100.0 |
| 2025年 | 121,699 | 97.3 |
| 2030年 | 117,185 | 93.7 |
| 2035年 | 111,817 | 89.4 |
| 2040年 | 105,791 | 84.6 |
| 2045年 | 99,314 | 79.4 |
| 2050年 | 92,876 | 74.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 江別市, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り厚別駅の築年数で見たマンション価格
プリンスハイツ新札幌第4の最寄り厚別駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プリンスハイツ新札幌第4は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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プリンスハイツ新札幌第4の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
92.23㎡
2階 南
4LDK
92.23㎡
4階 北
3LDK
92.23㎡
6階 北
4LDK
95.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 92.23㎡ | 北 | 2階 北(92.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.23㎡ | 南 | 2階 南(92.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 92.23㎡ | 北 | 4階 北(92.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 95.26㎡ | 北 | 6階 北(95.26㎡)を無料査定する |
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プリンスハイツ新札幌第4の存在する北海道札幌市厚別区厚別西三条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1990年9月 | 92.23㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1990年9月 | 92.23㎡ | 19.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,790万円 | 1990年9月 | 92.23㎡ | 19.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 92.23㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 92.23㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,790万円 | 1990年9月 | 92.23㎡ | 19.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 92.23㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,790万円 | 1990年9月 | 92.23㎡ | 19.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 92.23㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 92.23㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 92.23㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 92.23㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,790万円 | 1990年9月 | 92.23㎡ | 19.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,999万円 | 1990年9月 | 95.26㎡ | 21.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1990年9月 | 95.26㎡ | 12.4万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ平和通 | 北海道札幌市白石区平和通１７丁目南３−３０ | 1993年11月 | 64.66㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス新札幌駅前 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−１７ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ新札幌1番館 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−３３ | 2002年12月 | 69.08㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−２７ | 1983年10月 | 76.32㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェセラ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目２−１５ | 2004年1月 | 71.15㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ新札幌第2 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目４−１ | 1988年11月 | 73.8㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目３−１ | 1993年5月 | 72.0㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新さっぽろ2番館 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目６−５ | 1997年7月 | 75.71㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新さっぽろ1番館 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条６丁目６−１ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ森林公園 | 北海道札幌市厚別区厚別北一条１丁目１−１ | 1991年9月 | 72.13㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新さっぽろパーク1 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目５−２０ | 2003年9月 | 86.72㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新さっぽろパーク2 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目５−１８ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート新さっぽろ2 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目３−３ | 1994年7月 | 80.46㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒル新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条５丁目５−２２ | 2000年10月 | 102.91㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ新札幌第3 | 北海道札幌市厚別区厚別東五条２丁目１−１０ | 1989年2月 | 72.75㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新札幌スリーコート | 北海道札幌市厚別区厚別東五条１丁目２−２０ | 1997年2月 | 81.14㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条２丁目３−２３ | 1994年12月 | 67.92㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒルステーションフロント | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条３丁目３−１３ | 2004年7月 | 82.1㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別東四条１丁目１−３０ | 2007年8月 | 78.94㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ新さっぽろ2番館 | 北海道札幌市厚別区厚別東四条２丁目３−１ | 1992年9月 | 77.96㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
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