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トップ福生第3

トップ福生第3の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
775万円 〜 850万円
（63万円 〜 63万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都福生市武蔵野台２丁目１６−２８
築年月1986年12月
総階数4階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

トップ福生第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

トップ福生第3は1986年12月に竣工した、地上4階建てのマンションです。JR青梅線「福生」駅から徒歩10分の立地であり、交通の便も良好です。総戸数は28戸であり、独特のアットホームな雰囲気が魅力の一つです。

周辺には多くの便利施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン福生武蔵野台1丁目店が270m、ファミリーマート福生加美平店が353m、そしてセブンイレブン福生駅東店が376mの距離にあります。スーパーマーケットも多く、西友福生店は530m、マルフジ福生店やマルフジ管理本部はそれぞれ540m、541mの距離にあります。

また、飲食店も多く、木古里はマンションから151mの場所にあります。くぼたや壱発ラーメン福生支店は300m程度の距離に、まいどおおきに食堂福生食堂や喫茶店ピノキオ福生店はそれぞれ320m、325mの場所にあります。

福生病院や笠井クリニック、加美平整骨院などの医療施設も周辺にあり、徒歩での通院も容易です。さらに、田辺薬局本店やスマイル薬局福生店、日本調剤福生薬局といった薬局も徒歩圏内に存在します。

公共施設としては福生市公民館松林分館や武蔵野台図書館、福生警察署横田交番などがあり、文化的な活動や安全面での安心感を提供しています。加美平公園や武蔵野台公園といった緑豊かな公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

学校に関しては福生市立福生第六小学校や福生市立ふっさっ子の広場六小ふっさっ子の広場、ディライトグローバル専門学校が近くにあります。さらに保育園や幼稚園もあり、子育てに便利な住環境です。

「トップ福生第3」は交通の便や周辺施設の充実が魅力のマンションです。1986年12月の竣工以来、地域の方々に愛され、心地よいくらしを提供しています。

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

トップ福生第3の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,414 100.0
2025年 54,836 97.2
2030年 52,882 93.7
2035年 50,874 90.2
2040年 48,776 86.5
2045年 46,689 82.8
2050年 44,668 79.2
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 昭島市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格

トップ福生第3の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ福生第3は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では68.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

トップ福生第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2SDK
42.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1SLDK
41.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3K（キッチン 洋室 洋室 洋室）
41.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3DK
41.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1SLDK
40.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
44.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2SDK
44.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1SLDK（リビングダイニングキッチン 収納）
43.44㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
44.08㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK+S（納戸）
43.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3DK
44.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SDK 42.07㎡ 東 1階 東(42.07㎡)を無料査定する
3 1SLDK 41.01㎡ 東 3階 東(41.01㎡)を無料査定する
3 3K（キッチン 洋室 洋室 洋室） 41.01㎡ 東 3階 東(41.01㎡)を無料査定する
3 3DK 41.57㎡ 東 3階 東(41.57㎡)を無料査定する
3 1SLDK 40.57㎡ 北東 3階 北東(40.57㎡)を無料査定する
3 2DK 44.46㎡ 南西 3階 南西(44.46㎡)を無料査定する
3 2SDK 44.46㎡ 東 3階 東(44.46㎡)を無料査定する
3 1SLDK（リビングダイニングキッチン 収納） 43.44㎡ 東 3階 東(43.44㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.08㎡ 北東 3階 北東(44.08㎡)を無料査定する
4 1LDK+S（納戸） 43.44㎡ 東 4階 東(43.44㎡)を無料査定する
4 3DK 44.08㎡ 東 4階 東(44.08㎡)を無料査定する
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トップ福生第3の存在する東京都福生市武蔵野台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,300万円2000年3月73.77㎡31.2万円33LDK
2024年11月2,300万円2000年3月73.77㎡31.2万円33LDK
2024年11月760万円1986年12月41.01㎡18.5万円32LDK
2024年11月760万円1986年12月41.01㎡18.5万円32LDK
2024年11月760万円1986年12月41.01㎡18.5万円32LDK
2024年11月2,190万円1988年6月79.89㎡27.4万円94LDK
2024年11月2,180万円2001年10月86.35㎡25.2万円33LDK
2024年11月2,190万円1988年6月79.89㎡27.4万円94LDK
2024年11月2,180万円2001年10月86.35㎡25.2万円33LDK
2024年11月1,245万円1982年12月54.88㎡22.7万円22LDK
2024年11月1,245万円1982年12月54.88㎡22.7万円22LDK
2024年11月1,245万円1982年12月54.88㎡22.7万円22LDK
2024年10月1,580万円1993年2月58.42㎡27.0万円43LDK
2024年10月980万円1975年2月66.0㎡14.8万円51LDK
2024年10月380万円1988年6月18.2㎡20.9万円41K
2024年10月380万円1988年6月18.2㎡20.9万円41K
2024年10月1,450万円1991年5月52.52㎡27.6万円33LDK
2024年10月780万円1986年12月41.57㎡18.8万円32LDK
2024年10月780万円1986年12月41.57㎡18.8万円32LDK
2024年10月780万円1986年12月41.57㎡18.8万円32LDK
2024年10月330万円1988年6月18.2㎡18.1万円11K
2024年10月330万円1988年6月18.2㎡18.1万円11K
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円53LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円53LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円53LDK
2024年10月1,398万円1989年1月44.0㎡31.8万円12LDK
2024年10月1,398万円1989年1月44.0㎡31.8万円12LDK
2024年10月1,398万円1989年3月44.0㎡31.8万円12LDK
2024年10月1,398万円1989年3月44.0㎡31.8万円12LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円32LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円32LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円32LDK
2024年9月1,338万円1993年2月58.9㎡22.7万円32LDK
2024年9月1,338万円1993年2月58.99㎡22.7万円33LDK
2024年9月1,598万円1996年2月55.93㎡28.6万円12LDK
2024年9月1,598万円1996年2月55.93㎡28.6万円12LDK
2024年9月1,598万円1996年2月55.93㎡28.6万円12LDK
2024年8月350万円1988年6月24.02㎡14.6万円11R
2024年8月1,980万円1990年12月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月1,980万円1990年12月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月1,980万円1990年12月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月350万円1988年6月24.02㎡14.6万円11R
2024年8月980万円1975年2月69.3㎡14.1万円53LDK
2024年8月1,980万円1990年11月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月1,980万円1990年11月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月1,980万円1990年11月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月350万円1988年6月17.57㎡19.9万円11K
2024年8月350万円1988年6月17.57㎡19.9万円11K
2024年7月1,630万円1987年11月71.69㎡22.7万円33LDK
2024年7月1,630万円1987年11月71.69㎡22.7万円33LDK
2024年7月1,630万円1987年11月71.69㎡22.7万円33LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.9㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.9㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.9㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.93㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.93㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.93㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,980万円2001年9月82.04㎡24.1万円73LDK
2024年7月1,980万円2001年9月82.04㎡24.1万円73LDK
2024年6月537万円1990年11月26.53㎡20.2万円21K
2024年6月537万円1990年11月26.53㎡20.2万円21K
2024年6月537万円1990年11月26.53㎡20.2万円21K
2024年4月1,680万円1975年2月69.3㎡24.2万円33LDK
2024年4月410万円1988年7月36.0㎡11.4万円31LDK
2024年4月410万円1988年7月36.0㎡11.4万円31LDK
2024年4月350万円1988年6月19.6㎡17.9万円11K
2024年4月350万円1988年6月19.6㎡17.9万円11K
2024年3月2,190万円1997年1月65.82㎡33.3万円113LDK
2024年3月2,190万円1997年1月65.82㎡33.3万円113LDK
2024年3月2,190万円1997年1月65.82㎡33.3万円113LDK
2024年3月590万円1990年11月26.53㎡22.2万円31K
2024年3月590万円1990年11月26.53㎡22.2万円31K
2024年3月590万円1990年11月26.53㎡22.2万円31K
2024年2月1,090万円1988年7月46.8㎡23.3万円32LDK
2024年2月1,090万円1988年7月46.8㎡23.3万円32LDK
2024年2月1,180万円1996年9月60.3㎡19.6万円33LDK
2024年2月1,180万円1996年9月60.3㎡19.6万円33LDK
2024年2月1,180万円1996年9月60.3㎡19.6万円33LDK
2024年2月1,180万円1996年2月55.93㎡21.1万円42LDK
2024年2月1,180万円1996年2月55.93㎡21.1万円42LDK
2024年2月1,180万円1996年2月55.93㎡21.1万円42LDK
2024年2月480万円1990年11月26.53㎡18.1万円11K
2024年2月480万円1990年11月26.53㎡18.1万円11K
2024年2月1,480万円1991年5月49.42㎡29.9万円33LDK
2024年2月480万円1990年11月26.53㎡18.1万円11K
2024年1月1,280万円1990年11月53.07㎡24.1万円62LDK
2024年1月1,280万円1990年11月53.07㎡24.1万円62LDK
2024年1月1,280万円1990年11月53.07㎡24.1万円62LDK
2024年1月1,680万円1987年11月64.19㎡26.2万円42LDK
2024年1月1,680万円1987年11月64.19㎡26.2万円42LDK
2024年1月1,680万円1987年11月64.19㎡26.2万円42LDK
2023年12月1,880万円1988年6月65.1㎡28.9万円53LDK
2023年11月1,680万円1986年11月64.1㎡26.2万円42LDK
2023年11月1,680万円1982年3月45.06㎡37.3万円42LDK
2023年11月1,680万円1982年3月45.06㎡37.3万円42LDK
2023年11月1,680万円1986年11月64.19㎡26.2万円42LDK
2023年10月1,500万円1986年12月43.44㎡34.5万円32LDK
2023年10月1,500万円1986年12月43.44㎡34.5万円32LDK
2023年10月1,500万円1986年12月43.44㎡34.5万円32LDK
2023年10月1,699万円1982年12月54.88㎡31.0万円52LDK
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レクセルマンション福生第2東京都福生市武蔵野台１丁目２９−１2001年10月81.84㎡〜2,043万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2東京都福生市武蔵野台１丁目２２−７１1993年2月58.99㎡〜1,459万円〜このマンションの相場を見る
ルネ福生ツインステイツA棟東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５1988年6月69.66㎡〜1,322万円〜このマンションの相場を見る
ルネ福生ツインステイツ東京都福生市武蔵野台１丁目1988年6月----このマンションの相場を見る
ラミアール福生東京都福生市武蔵野台１丁目２４−９1987年11月60.0㎡〜1,256万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第1東京都福生市武蔵野台１丁目２２−３７1993年2月58.42㎡〜1,548万円〜このマンションの相場を見る
ファインクレスト福生東京都福生市武蔵野台１丁目１７−６1996年2月52.53㎡〜1,093万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス第2福生東京都福生市武蔵野台１丁目１６−８1982年12月49.45㎡〜829万円〜このマンションの相場を見る
ドミール福生東京都福生市加美平１丁目１３−１２1995年3月55.18㎡〜1,252万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール武蔵野台東京都福生市武蔵野台２丁目１０−１1975年2月66.0㎡〜1,003万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン福生東京都福生市武蔵野台２丁目３３−６2000年3月70.8㎡〜1,939万円〜このマンションの相場を見る
マック武蔵野台コート東京都福生市武蔵野台２丁目３４−３８1988年7月17.5㎡〜265万円〜このマンションの相場を見る
ドミール武蔵野台東京都福生市武蔵野台２丁目３４−８1996年9月60.3㎡〜1,373万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション福生第3東京都福生市武蔵野台２丁目３−４1990年12月23.85㎡〜511万円〜このマンションの相場を見る
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