ケントパレス徳島南の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.55

売却査定価格: 569万円〜 870万円

坪単価: 29万円〜 30万円 (推計)

最終更新日： 2025/3/22

住所	徳島県小松島市田浦町字近里８３−１
築年月	1991年7月
総階数	11階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	中田駅徒歩20分

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人口予測から見た徳島県小松島市の資産性・将来性

ケントパレス徳島南の存在する徳島県小松島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.5となります。

周囲の市区町村の74.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	36,149	100.0
2025年	33,277	92.1
2030年	30,765	85.1
2035年	28,219	78.1
2040年	25,683	71.0
2045年	23,163	64.1
2050年	20,786	57.5

※周囲の市区町村は徳島市, 勝浦郡勝浦町, 名東郡佐那河内村, 阿南市, 板野郡北島町, 名西郡石井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中田駅の築年数で見たマンション価格

ケントパレス徳島南の最寄り中田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ケントパレス徳島南は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

4LDK

90.19㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	90.19㎡	南	2階南(90.19㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	75.9㎡	北東	2階北東(75.9㎡)を無料査定する
2	4LDK	89.04㎡	西	2階西(89.04㎡)を無料査定する
2	4LDK	92.7㎡	西	2階西(92.7㎡)を無料査定する
3	4LDK	94.02㎡	西	3階西(94.02㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.04㎡	北	3階北(89.04㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ	94.02㎡	北東	3階北東(94.02㎡)を無料査定する
3	4LDK	92.7㎡	北	3階北(92.7㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.04㎡	南西	3階南西(89.04㎡)を無料査定する
3	3DK	63.9㎡	北東	3階北東(63.9㎡)を無料査定する
5	３ＤＫ	63.9㎡	北東	5階北東(63.9㎡)を無料査定する
5	4LDK	94.02㎡	北東	5階北東(94.02㎡)を無料査定する
6	4LDK	96.06㎡	北	6階北(96.06㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.45㎡	北	8階北(72.45㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.9㎡	北	8階北(75.9㎡)を無料査定する
8	4LDK	94.02㎡	北東	8階北東(94.02㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ(和 5　洋 6･6)	72.45㎡	北	9階北(72.45㎡)を無料査定する
9	3LDK	92.07㎡	北	9階北(92.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	92.07㎡	北東	9階北東(92.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	90.19㎡	北東	9階北東(90.19㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.45㎡	北	9階北(72.45㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.9㎡	南	10階南(75.9㎡)を無料査定する
10	4LDK	89.04㎡	北	10階北(89.04㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	620万円	1991年7月	75.9㎡	8.2万円	2	3LDK
2025年1月	720万円	1991年7月	94.02㎡	7.7万円	3	4LDK
2025年1月	560万円	1991年7月	75.9㎡	7.4万円	10	3LDK
2024年12月	540万円	1991年7月	63.9㎡	8.5万円	3	2LDK
2024年5月	750万円	1991年7月	72.45㎡	10.4万円	9	3LDK
2023年12月	650万円	1991年7月	63.9㎡	10.2万円	5	2LDK
2023年8月	890万円	1991年7月	94.02㎡	9.5万円	3	4LDK
2023年8月	890万円	1991年7月	94.02㎡	9.5万円	5	4LDK
2023年4月	780万円	1991年7月	94.02㎡	8.3万円	8	4LDK
2023年1月	880万円	1991年7月	89.04㎡	9.9万円	3	4LDK
2022年3月	750万円	1991年7月	72.45㎡	10.4万円	7	3LDK
2021年8月	800万円	1991年7月	96.06㎡	8.3万円	6	4LDK
2021年6月	800万円	1991年7月	89.04㎡	9.0万円	10	4LDK
2021年2月	720万円	1991年7月	92.7㎡	7.8万円	2	4LDK
2020年9月	785万円	1991年7月	89.04㎡	8.8万円	2	4LDK
2020年5月	980万円	1991年7月	92.07㎡	10.6万円	9	3LDK
2020年4月	850万円	1991年7月	72.45㎡	11.7万円	9	3LDK
2019年12月	800万円	1991年7月	72.45㎡	11.0万円	7	3LDK
2019年9月	880万円	1991年7月	89.04㎡	9.9万円	3	4LDK
2019年9月	770万円	1991年7月	90.19㎡	8.5万円	2	4LDK
2019年7月	880万円	1991年7月	92.7㎡	9.5万円	3	4LDK
2018年2月	710万円	1991年7月	75.9㎡	9.4万円	8	3LDK
2018年2月	710万円	1991年7月	75.9㎡	9.4万円	8	3LDK
2018年1月	630万円	1991年7月	63.9㎡	9.9万円	4	2LDK
2017年10月	890万円	1991年7月	72.45㎡	12.3万円	8	3LDK
2017年9月	990万円	1991年7月	90.19㎡	11.0万円	9	3LDK
2017年2月	980万円	1991年7月	92.07㎡	10.6万円	9	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サントノーレ小松島	徳島県小松島市松島町５−１３	2007年1月	63.21㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
リバレインマンション勝占	徳島県徳島市勝占町外敷地１６−１６	1990年3月	69.44㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る

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