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エミグラント多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 451万円 〜 503万円 （94万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市矢野口８２６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エミグラント多摩川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エミグラント多摩川」は、1987年12月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は33戸です。マンションへのアクセスには、JR南武線「矢野口」駅から徒歩8分という便利な立地があります。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。例えば、369m先にはミニストップ稲城矢野口店や433m先にはセブンイレブン矢野口中央店などのコンビニがあります。また、377m先にはいなげや稲城矢野口店や515m先にはスーパーマーケットフジ矢野口駅店などのスーパーもあります。飲食店についても、46m先にはお菓子の工房だいちとくるみや108m先には福寿庵、さらに吉野家川崎街道矢野口店など、さまざまな選択肢があります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、便利な暮らしをサポートしています。
また、公共施設には、539m先に多摩中央警察署矢野口交番や759m先に稲城市立第二図書館があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
「エミグラント多摩川」は、周辺環境の充実度や交通アクセスの良さ、豊富な施設など、暮らしやすさに優れたマンションです。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
エミグラント多摩川の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,151 | 100.0 |
| 2025年 | 96,490 | 103.6 |
| 2030年 | 98,447 | 105.7 |
| 2035年 | 99,886 | 107.2 |
| 2040年 | 100,816 | 108.2 |
| 2045年 | 101,225 | 108.7 |
| 2050年 | 101,191 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 府中市, 川崎市麻生区, 狛江市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格
エミグラント多摩川の最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エミグラント多摩川は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.0万円に比べて、築40年以上では100.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
ワンルーム
17.5㎡
2階 南
ワンルーム
17.5㎡
2階 北西
ワンルーム
17.5㎡
3階 北西
ワンルーム
15.9㎡
3階 南
ワンルーム
17.5㎡
4階 北西
ワンルーム
17.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.5㎡ | 北西 | 1階 北西(17.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.5㎡ | 南 | 2階 南(17.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.5㎡ | 北西 | 2階 北西(17.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.9㎡ | 北西 | 3階 北西(15.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.5㎡ | 南 | 3階 南(17.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.5㎡ | 北西 | 4階 北西(17.5㎡)を無料査定する |
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エミグラント多摩川の存在する東京都稲城市矢野口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2008年6月 | 72.45㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2008年6月 | 72.45㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1972年1月 | 50.64㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1972年1月 | 50.64㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 60.04㎡ | 41.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 60.04㎡ | 41.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2008年6月 | 82.59㎡ | 60.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2008年6月 | 82.59㎡ | 60.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 440万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 25.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 63.85㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 63.85㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 63.85㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 440万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 25.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2023年2月 | 40.72㎡ | 83.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2023年2月 | 40.72㎡ | 83.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2007年9月 | 60.39㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2007年9月 | 60.39㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2007年9月 | 60.39㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,498万円 | 2003年11月 | 86.31㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1972年1月 | 53.55㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1972年1月 | 53.55㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 88.03㎡ | 39.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 82.72㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2005年2月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1972年1月 | 61.76㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1972年1月 | 61.76㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 63.85㎡ | 49.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 63.85㎡ | 49.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 63.85㎡ | 49.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2008年6月 | 73.38㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2008年6月 | 73.38㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2008年6月 | 95.81㎡ | 60.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2008年6月 | 95.81㎡ | 60.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 49.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 49.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 49.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 2003年11月 | 85.17㎡ | 53.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,199万円 | 2003年11月 | 81.9㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2011年8月 | 70.76㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2011年8月 | 70.76㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 81.49㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 81.49㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2008年7月 | 67.56㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2008年7月 | 67.56㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1985年9月 | 51.04㎡ | 43.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 81.59㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 81.59㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 81.59㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1985年9月 | 54.12㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2003年11月 | 100.81㎡ | 46.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 370万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 21.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 370万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 21.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2008年6月 | 62.39㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2008年6月 | 62.39㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 2008年3月 | 59.71㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 2008年3月 | 59.71㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 66.27㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 80.82㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 80.82㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 80.82㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 93.55㎡ | 42.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 2007年9月 | 61.66㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 2007年9月 | 61.66㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 2007年9月 | 61.66㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 2003年11月 | 103.7㎡ | 36.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2011年9月 | 68.46㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2011年9月 | 68.46㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1995年8月 | 58.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1995年8月 | 58.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1995年8月 | 58.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 61.76㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 61.76㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 53.66㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 53.66㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 53.55㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 53.55㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 2011年8月 | 70.21㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 2011年8月 | 70.21㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 69.52㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 69.52㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 85.17㎡ | 40.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2006年1月 | 72.72㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2006年1月 | 72.72㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 65.52㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 65.52㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートよみうりランド | 神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８ | 1990年8月 | 16.25㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートよみうりランド2 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下２８−１１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ | 神奈川県川崎市多摩区菅城下２１−２６ | 2022年2月 | 67.93㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王稲田堤第2 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下２２−２１ | 1997年8月 | 63.0㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク稲城長沼 | 東京都稲城市押立５７１−２ | 2013年1月 | 70.0㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス矢野口リバーステージ | 東京都稲城市押立１１６１−１ | 2000年9月 | 55.57㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲城グリーンスポット | 東京都稲城市押立１７７７−６ | 1982年9月 | 68.8㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス多摩川 | 東京都稲城市押立１７０３−２ | 1981年6月 | 36.64㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ押立 | 東京都稲城市押立７８５−１４ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレーネ多摩川 | 東京都稲城市押立１１６１−５ | 1996年3月 | 64.02㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ稲城多摩川 | 東京都稲城市押立１６９８−６ | 1999年2月 | 58.35㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルガーデン矢野口レジデンス | 東京都稲城市押立１１４２ | 2006年8月 | 61.59㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン仙谷 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目１７−１ | 1985年3月 | 79.17㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲田堤ビューハイツ | 神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１−１２ | 1985年1月 | 59.42㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅５丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１２−１１ | 1986年3月 | 48.8㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーブ京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１−１０ | 1994年8月 | 12.21㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１５−１５ | 1994年5月 | 66.24㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメス稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目７−１ | 1996年12月 | 59.92㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目４−１２ | 2003年3月 | 57.07㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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