ライオンズマンション夙川の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,818万円〜 3,018万円（117万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	兵庫県西宮市樋之池町１０−３０
築年月	1985年6月
総階数	4階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	苦楽園口駅徒歩12分

ライオンズマンション夙川の

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ライオンズマンション夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション夙川の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション夙川は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.5万円に比べて、築40年以上では79.7万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション夙川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

85.45㎡

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2階北

1LDK

79.78㎡

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2階北

3LDK

85.45㎡

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3階北

2LDK

79.78㎡

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4階北

3LDK

79.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	85.45㎡	北	1階北(85.45㎡)を無料査定する
2	1LDK	79.78㎡	北	2階北(79.78㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.45㎡	北	2階北(85.45㎡)を無料査定する
3	2LDK	79.78㎡	北	3階北(79.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.78㎡	北	4階北(79.78㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション夙川の存在する兵庫県西宮市樋之池町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	5,480万円	2015年3月	77.46㎡	70.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1974年4月	69.07㎡	38.8万円	4	1LDK
2024年10月	2,680万円	1974年4月	69.07㎡	38.8万円	4	1LDK
2024年10月	2,680万円	1974年4月	69.07㎡	38.8万円	4	1LDK
2024年10月	2,580万円	1974年5月	77.3㎡	33.4万円	4	3LDK
2024年10月	5,790万円	1997年12月	87.66㎡	66.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,980万円	1998年11月	68.48㎡	28.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,580万円	2000年11月	66.12㎡	69.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,870万円	2000年11月	66.12㎡	58.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,780万円	1998年11月	68.5㎡	40.6万円	3	3LDK
2024年9月	1,880万円	1974年5月	65.3㎡	28.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,799万円	1972年12月	67.1㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,799万円	1972年12月	67.1㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	2008年9月	101.45㎡	49.1万円	7	4LDK
2024年8月	3,080万円	1982年3月	92.87㎡	33.2万円	7	4LDK
2024年8月	3,180万円	1982年3月	88.95㎡	35.8万円	6	4LDK
2024年7月	1,490万円	1972年12月	60.5㎡	24.6万円	2	2LDK
2024年7月	1,490万円	1972年12月	60.5㎡	24.6万円	2	2LDK
2024年6月	4,680万円	2011年11月	70.45㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年6月	4,680万円	2011年11月	70.45㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年5月	1,180万円	1972年12月	63.94㎡	18.5万円	2	2LDK
2024年5月	1,180万円	1972年12月	63.94㎡	18.5万円	2	2LDK
2024年5月	1,799万円	1972年12月	60.5㎡	29.7万円	4	2LDK
2024年5月	1,799万円	1972年12月	60.5㎡	29.7万円	4	2LDK
2024年5月	2,780万円	1982年3月	88.95㎡	31.3万円	1	4LDK
2024年5月	1,300万円	1972年12月	67.1㎡	19.4万円	3	2LDK
2024年5月	1,300万円	1972年12月	67.1㎡	19.4万円	3	2LDK
2024年5月	4,180万円	2000年11月	69.53㎡	60.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,800万円	1974年4月	70.71㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年4月	1,800万円	1974年4月	70.71㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年4月	1,800万円	1974年4月	70.71㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年3月	4,180万円	2000年11月	72.72㎡	57.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,400万円	1982年3月	89.13㎡	26.9万円	3	4LDK
2024年3月	5,180万円	2015年3月	77.91㎡	66.5万円	2	3LDK
2024年2月	4,480万円	2008年9月	96.69㎡	46.3万円	1	4LDK
2024年2月	3,180万円	1982年3月	92.02㎡	34.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,480万円	2000年11月	66.12㎡	52.6万円	6	3LDK
2024年1月	1,490万円	1972年12月	60.0㎡	24.8万円	7	2LDK
2024年1月	1,490万円	1972年12月	60.0㎡	24.8万円	7	2LDK
2023年12月	5,780万円	2011年11月	88.81㎡	65.1万円	5	3LDK
2023年12月	5,780万円	2011年11月	88.81㎡	65.1万円	5	3LDK
2023年11月	1,250万円	1972年12月	60.5㎡	20.7万円	7	2LDK
2023年11月	1,250万円	1972年12月	60.5㎡	20.7万円	7	2LDK
2023年10月	1,880万円	1974年4月	70.95㎡	26.5万円	1	2LDK
2023年10月	1,880万円	1974年4月	70.95㎡	26.5万円	1	2LDK
2023年10月	1,880万円	1974年4月	70.95㎡	26.5万円	1	2LDK
2023年10月	4,380万円	2007年10月	78.75㎡	55.6万円	2	3LDK
2023年10月	4,280万円	2000年11月	75.16㎡	56.9万円	2	3LDK
2023年7月	4,180万円	2008年2月	77.96㎡	53.6万円	6	3LDK
2023年7月	4,180万円	2008年2月	77.96㎡	53.6万円	2	3LDK
2023年7月	2,780万円	1977年4月	71.5㎡	38.9万円	3	2LDK
2023年6月	4,198万円	2000年11月	66.12㎡	63.5万円	5	3LDK
2023年6月	2,180万円	1974年4月	69.07㎡	31.6万円	1	2LDK
2023年6月	2,180万円	1974年4月	69.07㎡	31.6万円	1	2LDK
2023年6月	1,490万円	1977年4月	61.6㎡	24.2万円	3	2LDK
2023年6月	2,180万円	1974年4月	69.07㎡	31.6万円	1	2LDK
2023年6月	2,280万円	1981年11月	93.79㎡	24.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,280万円	1981年11月	93.79㎡	24.3万円	3	3LDK
2023年5月	5,100万円	2008年9月	99.14㎡	51.4万円	3	3LDK
2023年5月	4,980万円	2011年11月	75.53㎡	65.9万円	1	4LDK
2023年5月	4,980万円	2011年11月	75.53㎡	65.9万円	1	4LDK
2023年4月	4,280万円	2008年9月	95.35㎡	44.9万円	8	3LDK
2023年4月	5,100万円	2008年9月	102.6㎡	49.7万円	3	4LDK
2023年4月	2,480万円	1974年5月	77.3㎡	32.1万円	4	2LDK
2023年4月	4,480万円	2002年11月	77.07㎡	58.1万円	6	3LDK
2023年4月	2,480万円	1981年11月	103.05㎡	24.1万円	2	1R
2023年4月	1,980万円	1981年11月	93.79㎡	21.1万円	2	3LDK
2023年4月	2,480万円	1981年11月	103.05㎡	24.1万円	2	1R
2023年4月	1,980万円	1981年11月	93.79㎡	21.1万円	2	3LDK
2023年3月	2,580万円	1977年4月	71.5㎡	36.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,080万円	1973年10月	69.95㎡	15.4万円	5	3LDK
2022年12月	1,980万円	1977年4月	71.5㎡	27.7万円	3	3LDK
2022年11月	1,350万円	1972年12月	60.5㎡	22.3万円	4	3LDK
2022年11月	1,350万円	1972年12月	60.5㎡	22.3万円	4	3LDK
2022年11月	6,420万円	2011年11月	97.0㎡	66.2万円	2	3LDK
2022年11月	6,420万円	2011年11月	97.0㎡	66.2万円	2	3LDK
2022年11月	2,280万円	1982年3月	89.92㎡	25.4万円	5	4LDK
2022年11月	2,580万円	1974年4月	70.95㎡	36.4万円	1	2LDK
2022年11月	2,580万円	1974年4月	70.95㎡	36.4万円	1	2LDK
2022年11月	2,580万円	1974年4月	70.95㎡	36.4万円	1	2LDK
2022年10月	1,880万円	1973年10月	68.97㎡	27.3万円	1	3LDK
2022年10月	2,470万円	1982年3月	89.92㎡	27.5万円	3	4LDK
2022年9月	2,250万円	1974年4月	70.71㎡	31.8万円	4	2LDK
2022年9月	2,250万円	1974年4月	70.71㎡	31.8万円	4	2LDK
2022年9月	2,250万円	1974年4月	70.71㎡	31.8万円	4	2LDK
2022年9月	4,480万円	1997年3月	88.33㎡	50.7万円	1	3LDK
2022年8月	2,280万円	1981年11月	93.79㎡	24.3万円	4	3LDK
2022年8月	2,280万円	1981年11月	93.79㎡	24.3万円	4	3LDK
2022年8月	4,880万円	2015年3月	74.19㎡	65.8万円	2	3LDK
2022年7月	3,780万円	1998年12月	72.63㎡	52.0万円	3	3LDK
2022年6月	3,490万円	1997年12月	78.16㎡	44.7万円	5	3LDK
2022年6月	1,300万円	1974年4月	69.07㎡	18.8万円	1	2LDK
2022年6月	1,300万円	1974年4月	69.07㎡	18.8万円	1	2LDK
2022年6月	1,300万円	1974年4月	69.07㎡	18.8万円	1	2LDK
2022年5月	4,690万円	2015年3月	69.53㎡	67.5万円	1	3LDK
2022年5月	4,480万円	1997年3月	86.56㎡	51.8万円	5	3LDK
2022年5月	2,880万円	1981年11月	103.05㎡	27.9万円	3	3LDK
2022年5月	2,880万円	1981年11月	103.05㎡	27.9万円	3	3LDK
2022年4月	3,898万円	2002年11月	74.12㎡	52.6万円	2	3LDK
2022年4月	3,980万円	2008年9月	91.95㎡	43.3万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

アズシス夙川

兵庫県西宮市深谷町２−５６

築年月：2001年9月

専有面積：76.84㎡〜

相場価格：3,056万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アズシス夙川	兵庫県西宮市深谷町２−５６	2001年9月	76.84㎡〜	3,056万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラン夙川山手	兵庫県西宮市深谷町２−５７	1982年6月	99.12㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
コボリマンション夙川老松台A棟	兵庫県西宮市老松町１８−５	1975年3月	57.75㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
パレ苦楽園	兵庫県西宮市老松町１５−７	1994年12月	69.03㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス苦楽園北夙川通り	兵庫県西宮市老松町１−３７	2013年7月	71.43㎡〜	5,396万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム夙川グランデ	兵庫県西宮市老松町９−１１	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コボリマンション夙川老松台D棟	兵庫県西宮市老松町１８−１	1975年3月	46.0㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン苦楽園	兵庫県西宮市老松町１１−２３	2005年5月	67.0㎡〜	3,330万円〜	このマンションの相場を見る
コボリマンション夙川老松台C棟	兵庫県西宮市老松町１８−１	1975年3月	57.75㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
苦楽園レックスマンション	兵庫県西宮市老松町１４−１５	1974年3月	69.82㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
コボリマンション夙川老松台	兵庫県西宮市老松町１８−５	1975年3月	57.75㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード苦楽園老松町	兵庫県西宮市老松町１３−２４	2010年2月	68.26㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
苦楽園ガーデンハウス	兵庫県西宮市老松町１６−２	1997年2月	73.34㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン苦楽園	兵庫県西宮市老松町１５−１８	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パレ苦楽園ファインステイ	兵庫県西宮市老松町１５−４３	2004年7月	64.54㎡〜	3,122万円〜	このマンションの相場を見る
コボリマンション夙川老松台B棟	兵庫県西宮市老松町１８−５	1975年3月	54.59㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス苦楽園菊谷町	兵庫県西宮市菊谷町	2021年4月	109.54㎡〜	8,688万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ夙川菊谷町	兵庫県西宮市菊谷町８−１	2001年6月	72.8㎡〜	5,287万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｃ棟	兵庫県西宮市桜町１−４１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオ苦楽園桜町	兵庫県西宮市桜町１−６３	2014年7月	77.79㎡〜	5,693万円〜	このマンションの相場を見る

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