デュオヒルズつくば学園都市の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.09

売却査定価格: 2,564万円〜 3,606万円

坪単価: 103万円〜 106万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/13

住所	茨城県つくば市並木２丁目９
築年月	2008年7月
総階数	13階
総戸数	234戸
間取り	―
アクセス	つくば駅徒歩49分荒川沖駅徒歩60分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？フージャースリビング
修繕積立金	約169円/㎡
管理費	約199円/㎡
分譲会社	株式会社フージャースコーポレーション
施工会社	安藤建設（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た茨城県つくば市の資産性・将来性

デュオヒルズつくば学園都市の存在する茨城県つくば市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	241,656	100.0
2025年	255,190	105.6
2030年	258,539	107.0
2035年	260,524	107.8
2040年	260,559	107.8
2045年	258,692	107.0
2050年	256,124	106.0

※周囲の市区町村は土浦市, 稲敷郡阿見町, 牛久市, 常総市, つくばみらい市, 稲敷郡美浦村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りつくば駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズつくば学園都市の最寄りつくば駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュオヒルズつくば学園都市は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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デュオヒルズつくば学園都市の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

4LDK

105.32㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	105.32㎡	南	1階南(105.32㎡)を無料査定する
1	3LDK	102.34㎡	南	1階南(102.34㎡)を無料査定する
1	3LDK	82.56㎡	南西	1階南西(82.56㎡)を無料査定する
1	4LDK	102.34㎡	南	1階南(102.34㎡)を無料査定する
1	3LDK	90.9㎡	南	1階南(90.9㎡)を無料査定する
2	3SLDK	102.34㎡	南	2階南(102.34㎡)を無料査定する
3	4LDK	102.35㎡	南	3階南(102.35㎡)を無料査定する
3	4LDK	102.34㎡	南	3階南(102.34㎡)を無料査定する
3	4LDK	102.35㎡	南西	3階南西(102.35㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.56㎡	南	3階南(82.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.56㎡	南西	3階南西(82.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.56㎡	南西	4階南西(82.56㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	82.56㎡	南西	4階南西(82.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	90.9㎡	南	4階南(90.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	90.9㎡	南	5階南(90.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.56㎡	南	5階南(82.56㎡)を無料査定する
6	4LDK	86.78㎡	南	6階南(86.78㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.55㎡	南	6階南(82.55㎡)を無料査定する
6	4LDK	90.9㎡	南	6階南(90.9㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.56㎡	南西	6階南西(82.56㎡)を無料査定する
7	3LDK+S（納戸）	90.9㎡	南	7階南(90.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	82.56㎡	南西	8階南西(82.56㎡)を無料査定する
8	3LDK	90.9㎡	南	8階南(90.9㎡)を無料査定する
9	3LDK	102.34㎡	南	9階南(102.34㎡)を無料査定する
10	3LDK	102.34㎡	南	10階南(102.34㎡)を無料査定する
10	4LDK	105.32㎡	南	10階南(105.32㎡)を無料査定する
11	3SLDK	112.53㎡	南	11階南(112.53㎡)を無料査定する
11	3LDK	102.34㎡	南	11階南(102.34㎡)を無料査定する
11	3LDK	90.9㎡	南	11階南(90.9㎡)を無料査定する
11	3LDK	82.56㎡	南	11階南(82.56㎡)を無料査定する
11	3LDK	112.53㎡	南西	11階南西(112.53㎡)を無料査定する
12	3LDK	102.34㎡	南	12階南(102.34㎡)を無料査定する
13	3SLDK	102.34㎡	南	13階南(102.34㎡)を無料査定する
13	3LDK	102.34㎡	南	13階南(102.34㎡)を無料査定する
13	3LDK	90.9㎡	南	13階南(90.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	2,330万円	1991年3月	89.79㎡	25.9万円	9	4LDK
2025年5月	2,330万円	1991年3月	89.79㎡	25.9万円	9	4LDK
2025年5月	2,330万円	1991年3月	89.79㎡	25.9万円	9	4LDK
2025年4月	2,780万円	2008年7月	82.56㎡	33.7万円	4	3LDK
2025年4月	2,780万円	2008年7月	82.56㎡	33.7万円	4	3LDK
2025年4月	2,780万円	2008年7月	82.56㎡	33.7万円	4	3LDK
2025年4月	4,080万円	2007年2月	134.1㎡	30.4万円	9	4LDK
2025年4月	4,080万円	2007年2月	134.1㎡	30.4万円	9	4LDK
2025年4月	4,080万円	2007年2月	134.1㎡	30.4万円	9	4LDK
2025年2月	2,980万円	2007年2月	90.9㎡	32.8万円	3	4LDK
2025年2月	2,980万円	2007年2月	90.9㎡	32.8万円	3	4LDK
2025年2月	2,980万円	2007年2月	90.9㎡	32.8万円	3	4LDK
2025年2月	2,980万円	2008年7月	90.9㎡	32.8万円	7	4LDK
2025年2月	2,980万円	2008年7月	90.9㎡	32.8万円	7	4LDK
2025年2月	2,980万円	2008年7月	90.9㎡	32.8万円	7	4LDK
2025年1月	2,680万円	2007年2月	98.38㎡	27.2万円	1	4LDK
2025年1月	2,680万円	2007年2月	98.38㎡	27.2万円	1	4LDK
2025年1月	2,680万円	2007年2月	98.38㎡	27.2万円	1	4LDK
2024年9月	2,380万円	1991年3月	83.39㎡	28.5万円	9	4LDK
2024年9月	2,380万円	1991年3月	83.39㎡	28.5万円	9	4LDK
2024年9月	2,380万円	1991年3月	83.39㎡	28.5万円	9	4LDK
2024年8月	1,980万円	2007年2月	90.9㎡	21.8万円	3	4LDK
2024年8月	2,380万円	1991年3月	89.79㎡	26.5万円	9	4LDK
2024年8月	1,980万円	2007年2月	90.9㎡	21.8万円	3	4LDK
2024年8月	2,380万円	1991年3月	89.79㎡	26.5万円	9	4LDK
2024年8月	2,380万円	1991年3月	89.79㎡	26.5万円	9	4LDK
2024年8月	1,980万円	2007年2月	90.9㎡	21.8万円	3	4LDK
2024年7月	2,480万円	2007年2月	82.55㎡	30.0万円	6	2LDK
2024年7月	2,480万円	2007年2月	82.55㎡	30.0万円	6	2LDK
2024年7月	2,480万円	2007年2月	82.55㎡	30.0万円	6	2LDK
2024年7月	2,980万円	2008年7月	102.35㎡	29.1万円	3	4LDK
2024年7月	2,980万円	2008年7月	102.35㎡	29.1万円	3	4LDK
2024年7月	2,980万円	2008年7月	102.35㎡	29.1万円	3	4LDK
2024年6月	2,380万円	2008年7月	82.56㎡	28.8万円	4	3LDK
2024年6月	2,380万円	2008年7月	82.56㎡	28.8万円	4	3LDK
2024年6月	2,380万円	2008年7月	82.56㎡	28.8万円	4	3LDK
2024年6月	2,380万円	2008年7月	90.9㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年6月	2,380万円	2008年7月	90.9㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年6月	2,380万円	2008年7月	90.9㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年5月	3,180万円	2008年7月	102.34㎡	31.1万円	13	3LDK
2024年5月	3,180万円	2008年7月	102.34㎡	31.1万円	13	3LDK
2024年5月	3,180万円	2008年7月	102.34㎡	31.1万円	13	3LDK
2024年5月	3,680万円	2008年7月	112.53㎡	32.7万円	11	3LDK
2024年5月	3,680万円	2008年7月	112.53㎡	32.7万円	11	3LDK
2024年5月	3,680万円	2008年7月	112.53㎡	32.7万円	11	3LDK
2024年4月	1,590万円	1991年3月	83.55㎡	19.0万円	5	4LDK
2024年4月	1,590万円	1991年3月	83.55㎡	19.0万円	5	4LDK
2024年4月	1,590万円	1991年3月	83.55㎡	19.0万円	5	4LDK
2024年4月	2,580万円	2008年7月	86.78㎡	29.7万円	6	4LDK
2024年4月	2,580万円	2008年7月	86.78㎡	29.7万円	6	4LDK
2024年4月	2,580万円	2008年7月	86.78㎡	29.7万円	6	4LDK
2024年2月	2,980万円	2008年7月	90.9㎡	32.8万円	13	3LDK
2024年2月	2,980万円	2008年7月	90.9㎡	32.8万円	13	3LDK
2024年2月	2,980万円	2008年7月	90.9㎡	32.8万円	13	3LDK
2024年2月	2,440万円	2007年2月	90.9㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,440万円	2007年2月	90.9㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,440万円	2007年2月	90.9㎡	26.8万円	2	3LDK
2024年2月	1,580万円	1991年3月	89.79㎡	17.6万円	7	4LDK
2024年2月	1,580万円	1991年3月	89.79㎡	17.6万円	7	4LDK
2024年2月	1,580万円	1991年3月	89.79㎡	17.6万円	7	4LDK
2023年12月	1,999万円	1991年3月	89.63㎡	22.3万円	3	4LDK
2023年12月	1,999万円	1991年3月	89.63㎡	22.3万円	3	4LDK
2023年12月	1,999万円	1991年3月	89.63㎡	22.3万円	3	4LDK
2023年10月	3,280万円	2008年7月	105.32㎡	31.1万円	10	4LDK
2023年10月	3,280万円	2008年7月	105.32㎡	31.1万円	10	4LDK
2023年10月	3,280万円	2008年7月	105.32㎡	31.1万円	10	4LDK
2023年10月	1,380万円	1991年3月	83.39㎡	16.5万円	3	4LDK
2023年10月	1,380万円	1991年3月	83.39㎡	16.5万円	3	4LDK
2023年10月	1,380万円	1991年3月	83.39㎡	16.5万円	3	4LDK
2023年9月	2,330万円	2008年7月	82.56㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年9月	2,330万円	2008年7月	82.56㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年9月	2,330万円	2008年7月	82.56㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年7月	3,180万円	2008年7月	102.34㎡	31.1万円	9	3LDK
2023年7月	3,180万円	2008年7月	102.34㎡	31.1万円	9	3LDK
2023年7月	3,180万円	2008年7月	102.34㎡	31.1万円	9	3LDK
2023年4月	2,480万円	2008年7月	82.56㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,480万円	2008年7月	82.56㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,480万円	2008年7月	82.56㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年3月	2,730万円	2008年7月	102.35㎡	26.7万円	3	4LDK
2023年3月	2,730万円	2008年7月	102.35㎡	26.7万円	3	4LDK
2023年3月	2,730万円	2008年7月	102.35㎡	26.7万円	3	4LDK
2023年3月	2,990万円	2008年7月	102.34㎡	29.2万円	10	3LDK
2023年3月	2,990万円	2008年7月	102.34㎡	29.2万円	10	3LDK
2023年3月	2,990万円	2008年7月	102.34㎡	29.2万円	10	3LDK
2023年2月	2,330万円	2008年7月	82.56㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年2月	2,330万円	2008年7月	82.56㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年2月	2,330万円	2008年7月	82.56㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年2月	2,350万円	2007年2月	102.51㎡	22.9万円	1	3LDK
2023年2月	2,350万円	2007年2月	102.51㎡	22.9万円	1	3LDK
2023年2月	2,350万円	2007年2月	102.51㎡	22.9万円	1	3LDK
2023年1月	1,380万円	1994年12月	66.41㎡	20.8万円	4	2LDK
2023年1月	1,380万円	1994年12月	66.41㎡	20.8万円	4	2LDK
2023年1月	1,380万円	1994年12月	66.41㎡	20.8万円	4	2LDK
2022年12月	2,580万円	2008年7月	90.9㎡	28.4万円	4	3LDK
2022年12月	2,580万円	2008年7月	90.9㎡	28.4万円	4	3LDK
2022年12月	2,580万円	2008年7月	90.9㎡	28.4万円	4	3LDK
2022年12月	2,380万円	2008年7月	82.56㎡	28.8万円	6	3LDK
2022年12月	2,380万円	2008年7月	82.56㎡	28.8万円	6	3LDK
2022年12月	2,380万円	2008年7月	82.56㎡	28.8万円	6	3LDK
2022年12月	1,690万円	1991年3月	89.63㎡	18.9万円	2	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドルつくば	茨城県つくば市千現２丁目１１−１５	2009年3月	73.9㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
ユニバースつくば	茨城県つくば市梅園２丁目３２−７	1990年3月	82.6㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレスつくば二の宮	茨城県つくば市二の宮３丁目２２−５	2008年2月	57.43㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデンつくば	茨城県つくば市稲荷前１２−４	2007年3月	75.01㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート筑波	茨城県つくば市二の宮４丁目８−１	1993年1月	80.85㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション筑波学園都市	茨城県つくば市二の宮４丁目６−３	1993年1月	62.61㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィバーズつくば二の宮	茨城県つくば市二の宮４丁目４−１４	2008年2月	102.71㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
エクアスつくば	茨城県つくば市二の宮４丁目１４−１	2008年7月	76.45㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスつくば二の宮公園	茨城県つくば市二の宮１丁目１２−１７	2013年3月	85.66㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストつくば二の宮公園	茨城県つくば市二の宮１丁目８−１８	2008年11月	75.84㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイムつくば二の宮公園	茨城県つくば市二の宮１丁目１４−３３	2007年2月	89.1㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
パルスグランレジオつくば千現	茨城県つくば市千現１丁目１３−３	2008年11月	69.74㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスつくば千現	茨城県つくば市千現１丁目２２−５	2006年5月	84.73㎡〜	3,057万円〜	このマンションの相場を見る
パテラつくば学園都市	茨城県つくば市千現１丁目３−１	2006年12月	60.99㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ並木	茨城県つくば市並木４丁目１６−１	1991年3月	80.18㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンクつくば並木	茨城県つくば市並木４丁目２－４０４	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンプラザつくば並木	茨城県つくば市並木４丁目３−１	1994年12月	63.08㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
ミックスガーデンつくば	茨城県つくば市並木３丁目２１−３	2007年2月	78.67㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る

デュオヒルズつくば学園都市の売却査定・相場情報

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