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日神パレステージ海浜幕張の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,274万円 〜 3,238万円 （123万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区浜田１丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 249戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
2000㎡超の中庭
TVﾓﾆﾀｰ
警備ｼｽﾃﾑ
託児ｻｰﾋﾞｽ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
100%駐車場
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
日神パレステージ海浜幕張の
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性
日神パレステージ海浜幕張の存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,944 | 100.0 |
| 2025年 | 148,312 | 99.6 |
| 2030年 | 143,938 | 96.6 |
| 2035年 | 139,107 | 93.4 |
| 2040年 | 134,533 | 90.3 |
| 2045年 | 130,754 | 87.8 |
| 2050年 | 127,438 | 85.6 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 船橋市, 千葉市稲毛区, 八千代市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幕張本郷駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ海浜幕張の最寄り幕張本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ海浜幕張は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.2万円に比べて、築40年以上では67.8万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
65.41㎡
2階 南西
3LDK
61.18㎡
2階 北西
3LDK
61.18㎡
2階 南
3LDK
65.41㎡
2階 南西
2LDK+S（納戸）
65.18㎡
2階 南
3LDK
65.1㎡
2階 南西
3LDK
61.1㎡
3階 南
3LDK
65.1㎡
3階 北
3LDK
65.1㎡
3階 北
2SLDK
65.18㎡
4階 南
2LDK
65.1㎡
4階 南
3LDK
65.1㎡
5階 北
3LDK
69.11㎡
5階 北
3LDK
65.18㎡
6階 南
4LDK
84.93㎡
6階 南
3LDK
65.1㎡
6階 北
3LDK
68.34㎡
7階 北
３ＬＤＫ
65.35㎡
7階 南
3LDK
61.91㎡
7階 南
3LDK
65.1㎡
7階 北
3LDK
65.35㎡
8階 南
3LDK
75.93㎡
8階 北
4LDK
84.9㎡
9階 北
3LDK
65.18㎡
10階 北
3LDK
68.34㎡
10階 南西
３ＬＤＫ
69.11㎡
10階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.3･5.6)
66.01㎡
11階 北
4LDK
84.9㎡
11階 南西
2LDK
69.11㎡
11階 北
3LDK
68.34㎡
11階 北
3LDK
69.11㎡
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日神パレステージ海浜幕張の存在する千葉県千葉市美浜区浜田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,999万円 | 2008年1月 | 75.41㎡ | 53.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1999年7月 | 65.1㎡ | 41.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1999年7月 | 65.1㎡ | 41.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 2008年1月 | 75.41㎡ | 53.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 2007年9月 | 80.03㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 2007年9月 | 80.03㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 85.45㎡ | 52.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 85.45㎡ | 52.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 71.3㎡ | 39.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 72.68㎡ | 49.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 72.68㎡ | 49.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1999年7月 | 65.35㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1999年7月 | 65.35㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 96.18㎡ | 50.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 96.18㎡ | 50.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1999年7月 | 69.11㎡ | 42.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1999年7月 | 69.11㎡ | 42.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1999年7月 | 66.01㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1999年7月 | 66.01㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2008年1月 | 75.41㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2008年1月 | 75.41㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 75.41㎡ | 48.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 75.41㎡ | 48.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,260万円 | 2008年1月 | 72.68㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,260万円 | 2008年1月 | 72.68㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2007年9月 | 80.03㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2007年9月 | 80.03㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2008年1月 | 80.34㎡ | 47.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2008年1月 | 80.34㎡ | 47.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 65.1㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 65.1㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,630万円 | 2000年11月 | 68.39㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 75.9㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 75.9㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 75.93㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 75.93㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,630万円 | 2008年1月 | 80.25㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,630万円 | 2008年1月 | 80.25㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1999年7月 | 65.18㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1999年7月 | 65.18㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,988万円 | 1999年7月 | 65.1㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,988万円 | 1999年7月 | 65.1㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 75.37㎡ | 47.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 75.37㎡ | 47.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 85.7㎡ | 45.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 85.7㎡ | 45.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,750万円 | 2008年1月 | 96.18㎡ | 49.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,750万円 | 2008年1月 | 96.18㎡ | 49.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,690万円 | 2008年1月 | 75.3㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,690万円 | 2008年1月 | 75.3㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 2008年1月 | 75.37㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 2008年1月 | 75.37㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 80.32㎡ | 43.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 80.32㎡ | 43.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 75.93㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 75.93㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 2000年11月 | 71.0㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 2000年11月 | 71.3㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1999年7月 | 84.93㎡ | 39.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1999年7月 | 84.93㎡ | 39.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2008年1月 | 75.93㎡ | 41.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2008年1月 | 75.93㎡ | 41.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 75.93㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 75.93㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 81.58㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 81.58㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,890万円 | 1999年7月 | 65.1㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,890万円 | 1999年7月 | 65.1㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,890万円 | 2007年5月 | 71.34㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,890万円 | 2007年5月 | 71.34㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 1999年7月 | 61.1㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 1999年7月 | 61.1㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2008年1月 | 80.18㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2008年1月 | 80.18㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,750万円 | 2008年1月 | 80.46㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,750万円 | 2008年1月 | 80.46㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 2008年1月 | 80.34㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 2008年1月 | 80.34㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2008年1月 | 75.41㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2008年1月 | 75.41㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 85.4㎡ | 43.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 85.4㎡ | 43.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1999年7月 | 61.18㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1999年7月 | 61.18㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,200万円 | 2008年1月 | 75.93㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,200万円 | 2008年1月 | 75.93㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 96.18㎡ | 44.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 96.18㎡ | 44.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,998万円 | 2008年1月 | 75.9㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,998万円 | 2008年1月 | 75.9㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1999年7月 | 65.1㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1999年7月 | 65.1㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 90.48㎡ | 44.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 90.48㎡ | 44.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,499万円 | 1999年7月 | 68.34㎡ | 36.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,499万円 | 1999年7月 | 68.34㎡ | 36.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,100万円 | 2008年1月 | 75.93㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,100万円 | 2008年1月 | 75.93㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,690万円 | 2008年1月 | 90.48㎡ | 40.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,690万円 | 2008年1月 | 90.48㎡ | 40.8万円 | 3 | 4LDK |
日神パレステージ海浜幕張の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コロンブスシティ | 千葉県千葉市美浜区浜田１丁目３ | 2008年1月 | 72.68㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール海浜幕張 | 千葉県千葉市美浜区浜田２丁目２６ | 2007年9月 | 69.12㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート海浜幕張 | 千葉県千葉市美浜区浜田２丁目２０ | 2000年11月 | 67.34㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル幕張2番館 | 千葉県千葉市花見川区幕張町２７ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプレイス幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目１３−１１ | 2012年12月 | 68.6㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ幕張本郷レジデンス | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目 | 2022年9月 | 36.15㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目２２−７ | 1998年3月 | 72.12㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ幕張本郷1丁目 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目３０−２２ | 2019年9月 | 54.06㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目１６−１１ | 1998年3月 | 73.16㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目１３−１ | 2002年3月 | 75.01㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目１１−１６ | 1994年12月 | 55.84㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目３−９ | 2004年2月 | 77.53㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアヒルズ幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目５−２８ | 2009年2月 | 70.83㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ幕張本郷3番街 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目３７−２１ | 2005年7月 | 72.59㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目４−６ | 1982年7月 | 70.4㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント幕張本郷1番館 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目８−７ | 1997年5月 | 54.8㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目１０−２０ | 1981年12月 | 26.23㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヒル黒部 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目７−８ | 1985年9月 | 19.19㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート幕張台 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目５−７ | 1980年10月 | 60.46㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントスクエア幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目３０−１１ | 2012年1月 | 65.12㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
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