トーア新富マンション売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格(坪単価)
2,561万円 〜 6,362万円
(272万円 〜 281万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/10

基本情報

住所東京都中央区新富1丁目5−5
築年月1979年5月
総階数11階
総戸数99戸
間取り
アクセス

トーア新富マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーア新富マンション」は、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩3分の好立地に位置し、総戸数99戸の地上11階建てマンションです。1979年に竣工されたこのマンションは、長い歴史を持ちながらも、その魅力は色褪せることはありません。

周辺には多くの便利施設が揃っており、住民にとって大変魅力的なポイントとなっています。例えば、マンションから徒歩73mにはローソン 新富一丁目店があり、生活必需品の買い物には困ることはありません。さらに、徒歩143mにはセブンイレブン 銀座1丁目店もあり、24時間利用が可能で手軽に利用できます。また、また、徒歩345mにはスーパーマーケット リコス 入船1丁目店があり、食料品の買い出しにも便利です。

飲食店についても充実しており、マンションのすぐ近くには「うなぎ青葉」や「洋食新富煉瓦亭」など様々なジャンルのレストランがあります。特に、「うなぎ青葉」は、徒歩4mでアクセスでき、新鮮な鰻料理を楽しむことができます。

また、周辺には病院や薬局もあり、健康管理や緊急時の対応も安心です。例えば、徒歩37mには医療法人社団法人恒雅会吉井医院があり、急な体調不良にも迅速に対応してくれます。さらに、徒歩255mにはクスリ阪神や徒歩347mには桜川薬局もあり、薬の調達もスムーズです。

公共施設や公園、学校についても充実しています。例えば、徒歩150m以内には新富町会集会所や京橋プラザ区民館があり、地域のコミュニティ活動に参加することができます。また、徒歩100m以内には桜橋南西児童遊園や新金橋児童遊園があり、お子さん連れの方やペットを飼っている方にも安心です。

さらに、周辺には幼稚園や保育園も充実しており、子育て世代にとっては理想的な環境です。徒歩150mにはポピンズナーサリースクール京橋やまなびの森保育園銀座があり、絶えず子供たちの成長を支えてくれます。

「トーア新富マンション」は、便利で充実した周辺施設が魅力の一つであり、東京都中央区の中でも快適な暮らしを提供しています。ぜひ、心地よい住環境と素晴らしいロケーションを備えたこのマンションで、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

トーア新富マンションの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

トーア新富マンションの最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーア新富マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

トーア新富マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
36.8㎡
2階 南西
3LDK
77.2㎡
3階 南
2K
40.28㎡
3階 北西
1DK
31.49㎡
3階 南
1LDK
40.28㎡
3階 南
1LDK
42.0㎡
3階 南
2LDK
61.39㎡
3階 南
3LDK
61.39㎡
4階 北西
1DK
36.81㎡
4階 南
ワンルーム
40.28㎡
4階 西
1LDK
36.8㎡
4階 北西
2LDK
47.87㎡
5階 南
1LDK
35.78㎡
5階 北西
1DK
31.49㎡
7階 西
1LDK
30.09㎡
7階 西
1LDK
39.09㎡
7階 南
1LDK
40.28㎡
8階 東
1DK
31.49㎡
9階 南
1LDK
40.28㎡
9階 北西
1DK
36.81㎡
9階 北西
1LDK
47.89㎡
9階 北西
1LDK
47.87㎡
11階 南
1LDK
43.09㎡
11階 南
1LDK
42.0㎡
11階 西
1LDK
33.35㎡
11階 北西
1DK
31.03㎡
11階 北西
1K
31.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 36.8㎡ 2階 南(36.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.2㎡ 南西 2階 南西(77.2㎡)を無料査定する
3 2K 40.28㎡ 3階 南(40.28㎡)を無料査定する
3 1DK 31.49㎡ 北西 3階 北西(31.49㎡)を無料査定する
3 2K 36.8㎡ 西 3階 西(36.8㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.28㎡ 3階 南(40.28㎡)を無料査定する
3 1LDK 42.0㎡ 3階 南(42.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.39㎡ 3階 南(61.39㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.39㎡ 3階 南(61.39㎡)を無料査定する
4 1DK 36.81㎡ 北西 4階 北西(36.81㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 40.28㎡ 4階 南(40.28㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.8㎡ 西 4階 西(36.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.87㎡ 北西 4階 北西(47.87㎡)を無料査定する
5 1LDK 35.78㎡ 5階 南(35.78㎡)を無料査定する
5 1DK 31.49㎡ 北西 5階 北西(31.49㎡)を無料査定する
7 1LDK 30.09㎡ 西 7階 西(30.09㎡)を無料査定する
7 1LDK 39.09㎡ 西 7階 西(39.09㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.28㎡ 7階 南(40.28㎡)を無料査定する
8 1DK 31.49㎡ 8階 東(31.49㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.28㎡ 9階 南(40.28㎡)を無料査定する
9 1DK 36.81㎡ 北西 9階 北西(36.81㎡)を無料査定する
9 1LDK 47.89㎡ 北西 9階 北西(47.89㎡)を無料査定する
9 1LDK 47.87㎡ 北西 9階 北西(47.87㎡)を無料査定する
11 1LDK 43.09㎡ 11階 南(43.09㎡)を無料査定する
11 1LDK 42.0㎡ 11階 南(42.0㎡)を無料査定する
11 1LDK 33.35㎡ 西 11階 西(33.35㎡)を無料査定する
11 1DK 31.03㎡ 北西 11階 北西(31.03㎡)を無料査定する
11 1K 31.03㎡ 北西 11階 北西(31.03㎡)を無料査定する
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トーア新富マンションの存在する東京都中央区新富1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,450万円1981年2月26.36㎡92.9万円61R
2024年11月2,450万円1981年2月26.36㎡92.9万円61R
2024年11月2,450万円1981年2月26.36㎡92.9万円61R
2024年11月2,450万円1981年2月26.36㎡92.9万円61R
2024年11月6,790万円1999年6月40.83㎡166.3万円51LDK
2024年11月6,790万円1999年6月40.83㎡166.3万円51LDK
2024年11月6,790万円1999年6月40.83㎡166.3万円51LDK
2024年10月7,500万円1979年4月77.2㎡97.2万円23LDK
2024年10月7,500万円1979年4月77.2㎡97.2万円23LDK
2024年10月7,500万円1979年4月77.2㎡97.2万円23LDK
2024年10月3,600万円2016年4月25.19㎡142.9万円81K
2024年9月1,780万円1982年3月19.23㎡92.6万円31R
2024年9月8,799万円2017年9月48.18㎡182.6万円111LDK
2024年9月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年9月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年9月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年9月1,860万円1980年2月20.44㎡91.0万円71R
2024年9月1,860万円1980年2月20.44㎡91.0万円71R
2024年9月1,860万円1980年2月20.44㎡91.0万円71R
2024年9月1,860万円1980年2月20.44㎡91.0万円71R
2024年8月14,480万円2002年10月75.81㎡191.0万円122LDK
2024年8月14,480万円2002年10月75.81㎡191.0万円122LDK
2024年8月14,480万円2002年10月75.81㎡191.0万円122LDK
2024年8月14,480万円2002年10月75.81㎡191.0万円122LDK
2024年7月1,480万円1980年2月17.37㎡85.2万円31K
2024年7月1,480万円1980年2月17.37㎡85.2万円31K
2024年7月1,480万円1980年2月17.37㎡85.2万円31K
2024年7月1,480万円1980年2月17.37㎡85.2万円31K
2024年7月12,280万円2012年2月61.01㎡201.3万円83LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年6月6,480万円1999年6月51.77㎡125.2万円51LDK
2024年6月6,480万円1999年6月51.77㎡125.2万円51LDK
2024年6月6,480万円1999年6月51.77㎡125.2万円51LDK
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月7,180万円2017年9月48.18㎡149.0万円111LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.25㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.26㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.26㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.25㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.25㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.26㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.25㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.26㎡107.0万円51LDK
2024年5月4,350万円2002年10月30.68㎡141.8万円61R
2024年5月4,350万円2002年10月30.68㎡141.8万円61R
2024年5月4,350万円2002年10月30.68㎡141.8万円61R
2024年5月4,350万円2002年10月30.68㎡141.8万円61R
2024年5月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年5月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年5月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年5月15,670万円2015年11月76.7㎡204.3万円73LDK
2024年3月1,680万円1980年2月21.0㎡80.0万円31R
2024年3月1,680万円1980年2月21.0㎡80.0万円31R
2024年3月1,680万円1980年2月21.0㎡80.0万円31R
2024年3月1,680万円1980年2月21.0㎡80.0万円31R
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月5,900万円2007年6月43.02㎡137.1万円21LDK
2024年3月5,900万円2007年6月43.02㎡137.1万円21LDK
2024年3月3,399万円2016年7月25.19㎡134.9万円61K
2024年3月8,480万円2011年11月55.26㎡153.5万円42LDK
2024年3月8,480万円2011年11月55.26㎡153.5万円42LDK
2024年3月8,480万円2011年11月55.26㎡153.5万円42LDK
2024年2月2,980万円1981年10月31.86㎡93.5万円31R
2024年2月2,980万円1981年10月31.86㎡93.5万円31R
2024年2月2,980万円1981年10月31.86㎡93.5万円31R
2024年2月2,980万円1981年10月31.86㎡93.5万円31R
2024年2月3,080万円1979年5月40.28㎡76.5万円31LDK
2024年2月3,080万円1979年5月40.28㎡76.5万円31LDK
2024年2月3,080万円1979年5月40.28㎡76.5万円31LDK
2024年1月6,200万円1999年7月51.77㎡119.8万円31LDK
2024年1月6,200万円1999年7月51.77㎡119.8万円31LDK
2024年1月6,200万円1999年7月51.77㎡119.8万円31LDK
2024年1月2,900万円1979年5月37.32㎡77.7万円41LDK
2024年1月2,900万円1979年5月37.32㎡77.7万円41LDK
2024年1月2,900万円1979年5月37.32㎡77.7万円41LDK
2024年1月7,780万円2013年10月46.11㎡168.7万円111LDK
2024年1月7,780万円2013年10月46.11㎡168.7万円111LDK
2024年1月7,780万円2013年10月46.11㎡168.7万円111LDK
2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
2023年12月13,800万円2001年11月72.26㎡191.0万円103LDK
2023年12月13,800万円2001年11月72.26㎡191.0万円103LDK
2023年12月13,800万円2001年11月72.26㎡191.0万円103LDK
2023年12月5,980万円2007年6月40.54㎡147.5万円62LDK
2023年12月5,980万円2007年6月40.54㎡147.5万円62LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

東京都中央区築地2丁目11−5
築年月:2014年3月
専有面積:46.77㎡〜
相場価格:7,465万円
東京都中央区築地2丁目1−2
築年月:1971年1月
専有面積:32.06㎡〜
相場価格:2,710万円
東京都中央区築地2丁目11−12
築年月:2005年1月
専有面積:50.11㎡〜
相場価格:5,570万円
東京都中央区築地2丁目15−5
築年月:2007年2月
専有面積:29.01㎡〜
相場価格:3,985万円
東京都中央区築地2丁目8−1
築年月:1978年12月
専有面積:18.45㎡〜
相場価格:1,733万円
東京都中央区築地2丁目1−11
築年月:2005年8月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:3,343万円
東京都中央区築地2丁目3−10
築年月:2005年7月
専有面積:20.82㎡〜
相場価格:2,287万円
東京都中央区築地2丁目4−6
築年月:2004年3月
専有面積:22.58㎡〜
相場価格:3,164万円
東京都中央区築地2丁目2−2
築年月:2007年12月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:2,732万円
東京都中央区築地2丁目10−1
築年月:2017年6月
専有面積:38.38㎡〜
相場価格:5,685万円
東京都中央区築地2丁目15−15
築年月:1982年1月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:1,306万円
東京都中央区築地2丁目1−13
築年月:2003年2月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:2,494万円
東京都中央区築地2丁目6−2
築年月:1981年9月
専有面積:23.08㎡〜
相場価格:2,165万円
東京都中央区築地1丁目3−4
築年月:2015年8月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:6,695万円
東京都中央区築地1丁目5−8
築年月:2012年9月
専有面積:41.12㎡〜
相場価格:6,818万円
東京都中央区築地1丁目10−10
築年月:2004年6月
専有面積:20.09㎡〜
相場価格:2,424万円
東京都中央区築地1丁目4−11
築年月:2014年2月
専有面積:41.05㎡〜
相場価格:5,678万円
東京都中央区築地1丁目4−3
築年月:2004年2月
専有面積:23.26㎡〜
相場価格:3,390万円
東京都中央区築地1丁目3−8
築年月:2000年9月
専有面積:19.11㎡〜
相場価格:2,464万円
東京都中央区八丁堀3丁目15−1
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イニシア築地東京都中央区築地2丁目11−52014年3月46.77㎡〜7,465万円このマンションの相場を見る
秀和築地レジデンス東京都中央区築地2丁目1−21971年1月32.06㎡〜2,710万円このマンションの相場を見る
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レフィール築地レジデンス東京都中央区築地2丁目15−52007年2月29.01㎡〜3,985万円このマンションの相場を見る
築地永谷タウンプラザ東京都中央区築地2丁目8−11978年12月18.45㎡〜1,733万円このマンションの相場を見る
ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ]東京都中央区築地2丁目1−112005年8月23.2㎡〜3,343万円このマンションの相場を見る
リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ]東京都中央区築地2丁目3−102005年7月20.82㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
ファミール銀座イースト東京都中央区築地2丁目4−62004年3月22.58㎡〜3,164万円このマンションの相場を見る
ガーラステーション新富町東京都中央区築地2丁目2−22007年12月20.8㎡〜2,732万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア築地東京都中央区築地2丁目10−12017年6月38.38㎡〜5,685万円このマンションの相場を見る
セントラル東銀座東京都中央区築地2丁目15−151982年1月16.06㎡〜1,306万円このマンションの相場を見る
シンシア銀座イースト東京都中央区築地2丁目1−132003年2月21.42㎡〜2,494万円このマンションの相場を見る
カルム築地東京都中央区築地2丁目6−21981年9月23.08㎡〜2,165万円このマンションの相場を見る
アルティザ東銀座東京都中央区築地1丁目3−42015年8月42.0㎡〜6,695万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア銀座エスト東京都中央区築地1丁目5−82012年9月41.12㎡〜6,818万円このマンションの相場を見る
グリフィン東銀座東京都中央区築地1丁目10−102004年6月20.09㎡〜2,424万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン東銀座東京都中央区築地1丁目4−112014年2月41.05㎡〜5,678万円このマンションの相場を見る
ファミール東銀座グランスイートタワー東京都中央区築地1丁目4−32004年2月23.26㎡〜3,390万円このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東東京都中央区築地1丁目3−82000年9月19.11㎡〜2,464万円このマンションの相場を見る
ハイム八丁堀東京都中央区八丁堀3丁目15−11991年7月----このマンションの相場を見る
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