ダイアパレス稲城の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
2,662万円〜 2,890万円（144万円〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都稲城市東長沼１９８８−１
築年月	1995年7月
総階数	5階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	稲城駅徒歩7分稲城長沼駅徒歩12分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾋﾟﾛﾃｨ付ｴﾝﾄﾗﾝｽ

CATV

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ダイアパレス稲城について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス稲城」は京王相模原線「稲城」駅から徒歩7分の距離に位置する、地上5階建てのマンションです。1995年07月に竣工されたこのマンションは、総28戸の住戸数を持ち、その魅力は周辺施設の利便性と共用施設の充実度にあります。

周辺には、コンビニエンスストアとしてローソン・スリーエフ稲城駅北口店(352m)やセブンイレブン稲城長沼店(417m)、セブンイレブン稲城中央橋前店(435m)があります。また、スーパーマーケットとしてはJA東京みなみシンフォニー(119m)、京王ストア稲城店(412m)、ピーコックストア稲城長沼店(431m)もあります。飲食店にもココス稲城店(80m)やシャトレーゼ稲城店(102m)、ぽらーの(177m)、ガスト稲城駅前店(から好し取扱店)(340m)などがあり、生活に便利な施設が点在しています。

医療施設としては、樋口歯科医院(40m)やオヤマ歯科クリニック(184m)、Sasae(合同会社)(286m)などがあり、薬局も徳永薬局株式会社本店(90m)や稲城駅前薬局(349m)、オーベル薬局大丸店(365m)などが近くにあります。

また、公共施設としては、稲城市立第一図書館(124m)や稲城市中央公民館(147m)、稲城市役所(196m)が存在します。さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も多く、本郷学童クラブ(236m)や本郷児童館(236m)、稲城市立稲城第一中学校(391m)、本郷ゆうし保育園(231m)、ピノキオ幼児舎稲城園(347m)、メリーポピンズ稲城ルーム(426m)といった施設も近隣に存在しています。

以上のような充実した周辺施設がありながらも、マンション内では24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックを採用しており、住まいの安全性も確保されています。快適性を重視した住まいを求める方にとっては、快適な生活を送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

ダイアパレス稲城の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の100.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,151	100.0
2025年	96,490	103.6
2030年	98,447	105.7
2035年	99,886	107.2
2040年	100,816	108.2
2045年	101,225	108.7
2050年	101,191	108.6

※周囲の市区町村は調布市, 川崎市多摩区, 府中市, 川崎市麻生区, 多摩市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス稲城の最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス稲城は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

3LDK

61.07㎡

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2階北

3LDK

65.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.07㎡	北東	1階北東(61.07㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.47㎡	北	2階北(65.47㎡)を無料査定する

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ダイアパレス稲城の存在する東京都稲城市東長沼周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,780万円	2016年1月	86.56㎡	66.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,990万円	1994年8月	68.72㎡	58.1万円	2	3LDK
2024年10月	458万円	1987年1月	14.51㎡	31.6万円	2	1R
2024年9月	1,280万円	1984年7月	45.71㎡	28.0万円	4	1LDK
2024年9月	5,180万円	2016年1月	81.56㎡	63.5万円	4	3LDK
2024年9月	5,580万円	2016年1月	86.55㎡	64.5万円	14	3LDK
2024年9月	5,380万円	2016年1月	84.02㎡	64.0万円	5	4LDK
2024年9月	5,280万円	2016年1月	82.06㎡	64.3万円	5	3LDK
2024年8月	4,180万円	1998年6月	72.56㎡	57.6万円	8	3LDK
2024年8月	6,380万円	2016年1月	92.4㎡	69.0万円	3	4LDK
2024年8月	350万円	1987年1月	14.51㎡	24.1万円	4	1R
2024年7月	5,490万円	2016年1月	86.56㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年6月	5,780万円	2016年1月	86.56㎡	66.8万円	1	3LDK
2024年6月	380万円	1987年1月	14.52㎡	26.2万円	2	1R
2024年6月	5,380万円	2016年1月	84.02㎡	64.0万円	4	4LDK
2024年5月	2,988万円	1995年7月	61.07㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,988万円	1995年7月	61.07㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年5月	3,180万円	1995年7月	56.32㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年5月	3,180万円	1995年1月	56.32㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年4月	5,250万円	2016年1月	82.06㎡	64.0万円	10	3LDK
2024年4月	5,280万円	2016年1月	82.06㎡	64.3万円	9	3LDK
2024年4月	3,380万円	1998年6月	79.67㎡	42.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,880万円	2016年1月	76.48㎡	63.8万円	6	4LDK
2024年3月	4,280万円	2018年6月	70.43㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年2月	3,180万円	2000年2月	62.27㎡	51.1万円	9	3LDK
2024年2月	3,180万円	2000年2月	67.27㎡	47.3万円	9	3LDK
2024年2月	3,180万円	2000年2月	67.27㎡	47.3万円	9	3LDK
2024年2月	3,180万円	2000年2月	62.27㎡	51.1万円	9	3LDK
2024年2月	3,180万円	2005年10月	64.2㎡	49.5万円	4	3LDK
2024年2月	350万円	1987年1月	14.51㎡	24.1万円	2	1R
2024年1月	3,898万円	1996年3月	68.63㎡	56.8万円	11	3LDK
2024年1月	3,280万円	2000年3月	58.5㎡	56.1万円	11	2LDK
2024年1月	3,280万円	2000年3月	58.5㎡	56.1万円	11	2LDK
2023年12月	4,480万円	2000年2月	70.71㎡	63.4万円	8	3LDK
2023年12月	4,480万円	2000年2月	70.71㎡	63.4万円	8	3LDK
2023年12月	6,980万円	2016年1月	103.25㎡	67.6万円	10	3LDK
2023年12月	3,280万円	1996年3月	59.89㎡	54.8万円	14	3LDK
2023年12月	5,480万円	2016年1月	92.4㎡	59.3万円	5	4LDK
2023年9月	2,980万円	2000年11月	59.4㎡	50.2万円	5	3LDK
2023年9月	2,980万円	2000年11月	63.92㎡	46.6万円	5	3LDK
2023年8月	4,980万円	2016年1月	82.06㎡	60.7万円	6	3LDK
2023年7月	5,580万円	2016年1月	92.85㎡	60.1万円	9	4LDK
2023年7月	3,280万円	2000年11月	59.4㎡	55.2万円	7	3LDK
2023年5月	3,580万円	2005年10月	64.05㎡	55.9万円	5	3LDK
2023年5月	380万円	1987年1月	14.51㎡	26.2万円	2	1R
2023年5月	3,100万円	2000年2月	67.27㎡	46.1万円	2	3LDK
2023年5月	3,100万円	2000年2月	67.27㎡	46.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,790万円	2000年2月	70.71㎡	53.6万円	8	3LDK
2023年4月	3,790万円	2000年2月	70.71㎡	53.6万円	8	3LDK
2023年4月	3,480万円	1994年8月	71.04㎡	49.0万円	4	3LDK
2023年4月	3,780万円	1996年3月	65.36㎡	57.8万円	6	3LDK
2023年4月	3,880万円	1998年6月	83.72㎡	46.3万円	4	4LDK
2023年3月	3,200万円	1998年2月	74.79㎡	42.8万円	2	3LDK
2023年3月	3,200万円	1998年2月	74.79㎡	42.8万円	2	3LDK
2023年3月	3,200万円	1998年2月	74.79㎡	42.8万円	2	3LDK
2023年2月	3,780万円	2014年5月	67.8㎡	55.8万円	5	3LDK
2022年12月	4,390万円	1998年6月	73.43㎡	59.8万円	8	3LDK
2022年12月	5,280万円	2016年1月	86.55㎡	61.0万円	14	3LDK
2022年11月	5,980万円	2016年1月	96.82㎡	61.8万円	7	5LDK
2022年11月	3,720万円	2014年5月	67.8㎡	54.9万円	3	3LDK
2022年11月	4,290万円	2018年6月	65.07㎡	65.9万円	6	3LDK
2022年11月	4,080万円	2018年6月	66.63㎡	61.2万円	5	3LDK
2022年11月	4,300万円	1994年8月	74.62㎡	57.6万円	7	3LDK
2022年10月	4,650万円	2016年1月	82.06㎡	56.7万円	4	3LDK
2022年10月	4,780万円	2016年1月	86.55㎡	55.2万円	2	3LDK
2022年9月	3,730万円	2015年11月	65.5㎡	56.9万円	9	3LDK
2022年9月	4,390万円	1998年6月	73.47㎡	59.8万円	8	3LDK
2022年9月	348万円	1987年1月	14.51㎡	24.0万円	2	1R
2022年9月	3,680万円	2015年11月	62.09㎡	59.3万円	4	3LDK
2022年8月	4,090万円	2018年6月	70.07㎡	58.4万円	3	3LDK
2022年8月	2,980万円	2000年2月	58.34㎡	51.1万円	6	2LDK
2022年8月	2,980万円	2000年2月	58.34㎡	51.1万円	6	2LDK
2022年7月	3,380万円	1996年3月	68.63㎡	49.2万円	7	3LDK
2022年7月	5,100万円	2016年1月	86.55㎡	58.9万円	12	4LDK
2022年7月	4,880万円	2016年1月	86.09㎡	56.7万円	7	4LDK
2022年6月	5,080万円	2016年1月	86.55㎡	58.7万円	11	4LDK
2022年6月	5,480万円	2016年1月	92.4㎡	59.3万円	6	5LDK
2022年5月	5,080万円	2016年1月	92.4㎡	55.0万円	3	5LDK
2022年4月	5,280万円	2016年1月	86.55㎡	61.0万円	15	3LDK
2022年2月	4,580万円	2016年1月	76.49㎡	59.9万円	7	3LDK
2022年1月	3,590万円	2014年5月	67.8㎡	52.9万円	1	3LDK
2021年12月	3,280万円	1998年2月	70.91㎡	46.3万円	2	3LDK
2021年12月	3,280万円	1998年2月	70.91㎡	46.3万円	2	3LDK
2021年12月	3,280万円	1998年2月	70.91㎡	46.3万円	2	3LDK
2021年12月	1,660万円	1984年7月	47.88㎡	34.7万円	4	1LDK
2021年11月	3,380万円	1998年2月	74.79㎡	45.2万円	2	3LDK
2021年11月	3,380万円	1998年2月	74.79㎡	45.2万円	2	3LDK
2021年11月	3,380万円	1998年2月	74.79㎡	45.2万円	2	3LDK
2021年11月	3,380万円	1998年2月	70.91㎡	47.7万円	2	3LDK
2021年11月	3,380万円	1998年2月	70.91㎡	47.7万円	2	3LDK
2021年11月	3,380万円	1998年2月	70.91㎡	47.7万円	2	3LDK
2021年11月	4,200万円	2016年1月	76.48㎡	54.9万円	4	3LDK
2021年11月	4,400万円	2016年1月	82.06㎡	53.6万円	4	3LDK
2021年10月	4,480万円	2016年1月	76.48㎡	58.6万円	7	3LDK
2021年10月	3,380万円	2005年10月	64.47㎡	52.4万円	5	3LDK
2021年10月	4,480万円	2018年6月	64.96㎡	69.0万円	5	3LDK
2021年9月	2,980万円	1994年6月	59.84㎡	49.8万円	5	2LDK
2021年9月	4,330万円	2016年1月	76.49㎡	56.6万円	6	3LDK
2021年8月	4,380万円	2016年4月	81.56㎡	53.7万円	4	3LDK
2021年8月	3,480万円	2000年2月	69.74㎡	49.9万円	3	3LDK

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デリード稲城ステーションプラザ

東京都稲城市東長沼３１０７−５

築年月：2000年3月

専有面積：56.55㎡〜

相場価格：2,926万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
デリード稲城ステーションプラザ	東京都稲城市東長沼３１０７−５	2000年3月	56.55㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント稲城	東京都稲城市東長沼３１０１−２	1998年2月	70.91㎡〜	3,026万円〜	このマンションの相場を見る
リベラルよみうりランド	東京都稲城市東長沼１７３５−６	1995年1月	56.32㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル稲城南山	東京都稲城市東長沼２４７１	2017年7月	--	--	このマンションの相場を見る
トーメン稲城ガーデニア　夢咲きの街	東京都稲城市東長沼３１１２−１	1998年7月	72.56㎡〜	3,477万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォルシア稲城長沼	東京都稲城市東長沼１３６６−２	2015年11月	62.09㎡〜	3,324万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ稲城	東京都稲城市東長沼２１０２−７	2014年5月	63.28㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
稲城第2末広マンション	東京都稲城市東長沼１１８１−６	1984年6月	45.71㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション京王稲城	東京都稲城市東長沼３１０５−１	1996年3月	59.89㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
スターロワイヤル稲城	東京都稲城市東長沼１７３６−８	1994年6月	59.84㎡〜	3,008万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ稲城	東京都稲城市東長沼１５９８−４	2001年9月	68.22㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール稲城	東京都稲城市東長沼１７３６−２	2005年10月	63.83㎡〜	3,237万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ南山	東京都稲城市東長沼２４１６	2016年1月	71.94㎡〜	4,278万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドドミニク稲城	東京都稲城市東長沼８６２−１	2000年11月	59.4㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ稲城	東京都稲城市東長沼１７０２−５	2008年3月	65.56㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ	東京都稲城市東長沼２４７２	2018年6月	53.61㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
稲城ガーデニア	東京都稲城市東長沼３１１２−１	1994年4月	66.3㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
稲城ガーデニア2番館	東京都稲城市東長沼３１０４−１	1998年6月	--	--	このマンションの相場を見る
トップ稲城	東京都稲城市東長沼２１１４−８	1987年1月	14.51㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台３号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

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