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レオパード中野

レオパード中野の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,029万円 〜 5,017万円
（236万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都中野区松が丘２丁目１５−７
築年月1984年2月
総階数3階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

レオパード中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レオパード中野は、交通アクセスが良く、西武新宿線「沼袋」駅から徒歩6分の場所に位置しています。1984年02月に竣工されたこのマンションは、地上3階建てで54戸の総戸数を誇っています。

このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設に恵まれている点です。コンビニでは、ファミリーマート 中野松が丘店(徒歩約255m)、ローソン 江古田一丁目店(徒歩約345m)、セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店(徒歩約466m)などが利用できます。スーパーも近くにあり、コモディイイダ 沼袋店(徒歩約312m)やまいばすけっと 沼袋2丁目店(徒歩約417m)などが便利です。周辺にはさまざまな飲食店もあり、トラットリアエトナ(徒歩約152m)や菓匠清閑院新井薬師店(徒歩約225m)などが楽しめます。また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しており、生活に便利な環境が整っています。沼袋公園(徒歩約142m)や哲学堂公園(徒歩約453m)などの公園も近く、自然に触れることもできます。

レオパード中野は、周囲の施設へのアクセスも便利でありながら、魅力的な住宅環境を提供しています。これらの情報を考慮すると、このマンションは快適な生活を送ることができる理想的な場所と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

レオパード中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

レオパード中野の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レオパード中野は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レオパード中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
14.39㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
1LDK
50.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K（洋室 5.5帖(2階)）
14.4㎡
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2階 南東
1K
14.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2LDK
65.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 14.39㎡ 北 1階 北(14.39㎡)を無料査定する
1 1LDK 50.74㎡ 南西 1階 南西(50.74㎡)を無料査定する
2 1K（洋室 5.5帖(2階)） 14.4㎡ 北 2階 北(14.4㎡)を無料査定する
2 1K 14.56㎡ 南東 2階 南東(14.56㎡)を無料査定する
3 2LDK 65.59㎡ 西 3階 西(65.59㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レオパード中野の存在する東京都中野区松が丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月1,480万円1972年12月30.46㎡48.6万円31LDK
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
2024年11月830万円1985年3月16.78㎡49.5万円21R
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月1,680万円1973年9月29.16㎡57.6万円41K
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
2024年11月4,999万円1974年12月79.75㎡62.7万円83LDK
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2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年11月1,280万円1972年12月30.46㎡42.0万円51LDK
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月1,399万円1973年9月26.71㎡52.4万円41K
2024年10月5,999万円1995年6月54.51㎡110.1万円52LDK
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2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
2024年10月7,480万円1996年3月90.37㎡82.8万円34LDK
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2024年9月1,150万円1990年2月20.67㎡55.6万円31R
2024年9月1,150万円1990年2月20.67㎡55.6万円31R
2024年9月6,880万円2005年5月77.74㎡88.5万円82LDK
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年9月1,480万円2008年2月19.69㎡75.2万円11K
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,080万円1973年7月30.72㎡67.7万円21LDK
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円11K
2024年8月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円32LDK
2024年7月6,298万円2001年2月72.28㎡87.1万円22LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月5,799万円1995年5月54.51㎡106.4万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月4,890万円1995年6月54.51㎡89.7万円52LDK
2024年6月6,180万円2005年5月71.79㎡86.1万円13LDK
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年6月2,880万円2021年11月29.41㎡97.9万円11K
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月4,880万円1996年3月59.92㎡81.4万円12LDK
2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
2024年5月1,200万円1984年2月14.56㎡82.4万円21K
2024年5月3,080万円1985年10月44.17㎡69.7万円11LDK
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月3,180万円1985年10月51.38㎡61.9万円12LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年5月1,570万円1972年12月30.46㎡51.5万円31LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月590万円1990年8月14.2㎡41.5万円21R
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月1,650万円1972年12月30.46㎡54.2万円11LDK
2024年4月4,780万円1983年9月79.72㎡60.0万円22LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月1,380万円1971年3月30.79㎡44.8万円31LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年3月3,580万円1973年6月51.45㎡69.6万円42LDK
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,080万円1985年3月15.08㎡71.6万円21R
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月1,280万円1990年12月20.67㎡61.9万円11R
2024年2月7,770万円2001年2月84.38㎡92.1万円92LDK
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年2月3,780万円1973年6月53.38㎡70.8万円42LDK
2024年1月989万円1984年2月14.39㎡68.7万円31K
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月2,880万円2021年11月25.51㎡112.9万円31R
2024年1月1,280万円1984年2月14.56㎡87.9万円21K
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2024年1月3,980万円1974年12月95.75㎡41.6万円33LDK
2023年12月920万円1984年3月14.4㎡63.9万円31K
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月4,680万円2019年1月39.44㎡118.7万円41LDK
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月1,590万円1973年7月30.72㎡51.8万円21R
2023年12月5,390万円1997年3月54.46㎡99.0万円62LDK
2023年12月580万円1990年8月14.97㎡38.7万円21R
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月26.71㎡52.0万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月1,390万円1973年9月29.16㎡47.7万円31K
2023年12月5,280万円1993年9月62.79㎡84.1万円22LDK
2023年11月5,280万円1993年9月57.33㎡92.1万円23LDK
2023年11月4,980万円2005年5月53.91㎡92.4万円72LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月3,200万円2011年10月43.38㎡73.8万円21LDK
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年11月1,130万円1973年9月29.16㎡38.8万円41K
2023年9月4,498万円1974年12月79.75㎡56.4万円33LDK
もっと見る(全100件)

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スカイコート中野沼袋東京都中野区沼袋２丁目１９−１９2016年6月25.66㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
ライブタウン沼袋東京都中野区沼袋２丁目２８−３７1978年8月113.86㎡〜5,855万円〜このマンションの相場を見る
アルクコート東京都中野区沼袋２丁目３−９2001年12月----このマンションの相場を見る
マンション沼袋東京都中野区沼袋２丁目２０−８1972年6月24.16㎡〜1,274万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新井薬師前東京都中野区松が丘１丁目１４−１2001年2月36.91㎡〜3,503万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目３５−４2003年6月66.74㎡〜6,391万円〜このマンションの相場を見る
セザール哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目６−６1996年2月51.39㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
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