テラスノバ千石の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,414万円〜 2,414万円（90万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市千石町２丁目２１
築年月	2006年10月
総階数	12階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	岐阜駅徒歩25分名鉄岐阜駅徒歩26分

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

テラスノバ千石の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は羽島郡岐南町, 本巣郡北方町, 羽島郡笠松町, 各務原市, 本巣市, 山県市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格

テラスノバ千石の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラスノバ千石は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

4LDK

88.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	88.92㎡	南西	3階南西(88.92㎡)を無料査定する

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テラスノバ千石の存在する岐阜県岐阜市千石町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2019年8月	2,480万円	2006年10月	88.92㎡	27.9万円	3	4LDK
2019年8月	2,480万円	2006年10月	88.92㎡	27.9万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス岐阜浪花

岐阜県岐阜市浪花町１丁目６−１

築年月：1990年2月

専有面積：15.26㎡〜

相場価格：182万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス岐阜浪花	岐阜県岐阜市浪花町１丁目６−１	1990年2月	15.26㎡〜	182万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町１８	2014年7月	70.71㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町	2022年4月	58.59㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート金公園	岐阜県岐阜市蕪城町４−１	2006年4月	67.95㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス岐阜	岐阜県岐阜市靱屋町１５−１	1991年10月	73.95㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース鹿島	岐阜県岐阜市鹿島町４丁目７	2001年3月	70.04㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス岐阜	岐阜県岐阜市金町６丁目17-1	2020年7月	75.64㎡〜	4,364万円〜	このマンションの相場を見る
ユーフォリア岐阜米屋町	岐阜県岐阜市米屋町２４−１	2009年5月	75.44㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
岐阜シティタワー43	岐阜県岐阜市橋本町２丁目５２	2007年9月	51.92㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション岐阜金宝町	岐阜県岐阜市東金宝町１丁目１５	1981年5月	16.65㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ栄新町	岐阜県岐阜市栄新町３丁目２５	1994年8月	66.68㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション栄新町	岐阜県岐阜市栄新町３丁目９２	2003年11月	73.97㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミール南殿町	岐阜県岐阜市南殿町１丁目１２	2001年9月	82.42㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松岐阜	岐阜県岐阜市坂井町２丁目２８−１	2001年3月	70.21㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
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グランコート岐阜早田栄町	岐阜県岐阜市早田栄町２丁目１４−１	2013年2月	80.05㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ岐阜	岐阜県岐阜市高砂町２丁目６	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岐阜シティ第2	岐阜県岐阜市橋本町３丁目２	2003年3月	75.73㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス岐阜早田	岐阜県岐阜市光町２丁目２	1994年2月	57.04㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る