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ダイアパレス大通公園南

ダイアパレス大通公園南の売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
1,933万円 〜 3,084万円
（101万円 〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南三条西１２丁目３２６−２
築年月2001年6月
総階数11階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス大通公園南の
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス大通公園南の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西１１丁目駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス大通公園南の最寄り西１１丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス大通公園南は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.3万円に比べて、築40年以上では46.4万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス大通公園南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
85.08㎡
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4階 東
3LDK
80.03㎡
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4階 南
4LDK
97.33㎡
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5階 東
3LDK
80.03㎡
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5階 南西
4LDK
97.33㎡
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5階 南
4LDK
85.08㎡
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6階 北
2LDK
63.0㎡
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6階 北
3LDK
76.32㎡
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6階 南
3LDK
76.32㎡
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6階 南西
４ＬＤＫ
85.08㎡
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6階 南西
4LDK
85.08㎡
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6階 南
4LDK
97.33㎡
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7階 北
4LDK
97.33㎡
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9階 北
2LDK
63.0㎡
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9階 南西
2LDK
80.03㎡
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10階 北
3LDK
76.32㎡
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10階 東
3LDK
80.03㎡
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11階 南
3LDK
97.33㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 85.08㎡ 南 2階 南(85.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.03㎡ 東 4階 東(80.03㎡)を無料査定する
4 4LDK 97.33㎡ 南 4階 南(97.33㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.03㎡ 東 5階 東(80.03㎡)を無料査定する
5 4LDK 97.33㎡ 南西 5階 南西(97.33㎡)を無料査定する
5 4LDK 85.08㎡ 南 5階 南(85.08㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.0㎡ 北 6階 北(63.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.32㎡ 北 6階 北(76.32㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.32㎡ 南 6階 南(76.32㎡)を無料査定する
6 ４ＬＤＫ 85.08㎡ 南西 6階 南西(85.08㎡)を無料査定する
6 4LDK 85.08㎡ 南西 6階 南西(85.08㎡)を無料査定する
6 4LDK 97.33㎡ 南 6階 南(97.33㎡)を無料査定する
7 4LDK 97.33㎡ 北 7階 北(97.33㎡)を無料査定する
9 2LDK 63.0㎡ 北 9階 北(63.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 80.03㎡ 南西 9階 南西(80.03㎡)を無料査定する
10 3LDK 76.32㎡ 北 10階 北(76.32㎡)を無料査定する
10 3LDK 80.03㎡ 東 10階 東(80.03㎡)を無料査定する
11 3LDK 97.33㎡ 南 11階 南(97.33㎡)を無料査定する
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ダイアパレス大通公園南の存在する北海道札幌市中央区南三条西１２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月510万円1991年3月20.91㎡24.4万円101R
2024年11月510万円1991年3月20.91㎡24.4万円101R
2024年11月510万円1991年3月20.91㎡24.4万円101R
2024年11月510万円1991年3月20.91㎡24.4万円101R
2024年11月510万円1991年3月20.91㎡24.4万円101R
2024年11月4,680万円2005年1月101.63㎡46.0万円64LDK
2024年11月4,680万円2005年1月101.63㎡46.0万円64LDK
2024年11月4,680万円2005年1月101.63㎡46.0万円64LDK
2024年11月4,680万円2005年1月101.63㎡46.0万円64LDK
2024年11月3,698万円2001年6月85.08㎡43.5万円83LDK
2024年11月2,300万円1995年2月74.45㎡30.9万円33LDK
2024年10月3,680万円1998年3月75.0㎡49.1万円61LDK
2024年10月3,680万円1998年3月75.0㎡49.1万円61LDK
2024年10月3,680万円1998年3月75.0㎡49.1万円61LDK
2024年10月3,680万円1998年3月71.83㎡51.2万円61LDK
2024年10月3,680万円1998年3月71.83㎡51.2万円61LDK
2024年10月3,680万円1998年3月71.83㎡51.2万円61LDK
2024年10月3,580万円1998年3月98.49㎡36.3万円134LDK
2024年10月3,580万円1998年3月98.49㎡36.3万円134LDK
2024年10月3,580万円1998年3月98.49㎡36.3万円134LDK
2024年10月220万円1971年9月27.97㎡7.9万円81LDK
2024年10月3,380万円2005年1月68.05㎡49.7万円62LDK
2024年10月3,380万円2005年1月68.05㎡49.7万円62LDK
2024年10月3,380万円2005年1月68.05㎡49.7万円62LDK
2024年10月3,380万円2005年1月68.05㎡49.7万円62LDK
2024年10月1,890万円1985年6月51.4㎡36.8万円92LDK
2024年10月1,890万円1985年6月51.4㎡36.8万円92LDK
2024年10月3,480万円2005年1月68.05㎡51.1万円112LDK
2024年10月3,480万円2005年1月68.05㎡51.1万円112LDK
2024年10月3,480万円2005年1月68.05㎡51.1万円112LDK
2024年10月3,480万円2005年1月68.05㎡51.1万円112LDK
2024年10月500万円1985年6月33.59㎡14.9万円91K
2024年10月500万円1985年6月33.59㎡14.9万円91K
2024年10月375万円1991年3月16.72㎡22.4万円71R
2024年10月375万円1991年3月16.72㎡22.4万円71R
2024年10月375万円1991年3月16.72㎡22.4万円71R
2024年10月375万円1991年3月16.72㎡22.4万円71R
2024年10月375万円1991年3月16.72㎡22.4万円71R
2024年9月1,150万円1980年11月52.47㎡21.9万円41LDK
2024年9月1,150万円1980年11月52.47㎡21.9万円41LDK
2024年9月1,150万円1980年11月52.47㎡21.9万円41LDK
2024年9月5,580万円2023年2月52.29㎡106.7万円82LDK
2024年9月5,580万円2023年2月52.29㎡106.7万円82LDK
2024年9月2,580万円2005年1月47.21㎡54.6万円141LDK
2024年9月2,580万円2005年1月47.21㎡54.6万円141LDK
2024年9月2,580万円2005年1月47.21㎡54.6万円141LDK
2024年9月2,580万円2005年1月47.21㎡54.6万円141LDK
2024年9月5,480万円2023年2月52.29㎡104.8万円32LDK
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2024年8月350万円1971年1月29.7㎡11.8万円81LDK
2024年8月3,380万円2017年12月43.98㎡76.9万円122LDK
2024年8月3,380万円2017年12月43.98㎡76.9万円122LDK
2024年8月3,380万円2017年12月43.98㎡76.9万円122LDK
2024年7月2,950万円2018年2月33.69㎡87.6万円91LDK
2024年7月2,950万円2018年2月33.69㎡87.6万円91LDK
2024年7月2,950万円2018年2月33.69㎡87.6万円91LDK
2024年7月3,320万円2005年1月64.85㎡51.2万円122LDK
2024年7月3,320万円2005年1月64.85㎡51.2万円122LDK
2024年7月3,320万円2005年1月64.85㎡51.2万円122LDK
2024年7月3,320万円2005年1月64.85㎡51.2万円122LDK
2024年7月3,480万円2005年1月68.05㎡51.1万円172LDK
2024年7月3,480万円2005年1月68.05㎡51.1万円172LDK
2024年7月3,480万円2005年1月68.05㎡51.1万円172LDK
2024年7月3,480万円2005年1月68.05㎡51.1万円172LDK
2024年6月3,490万円1998年3月98.49㎡35.4万円81K
2024年6月3,490万円1998年3月98.49㎡35.4万円81K
2024年6月3,490万円1998年3月98.49㎡35.4万円81K
2024年6月1,480万円1985年6月46.82㎡31.6万円91R
2024年6月1,480万円1985年6月46.82㎡31.6万円91R
2024年6月5,580万円2007年5月100.28㎡55.6万円103LDK
2024年5月6,200万円2005年1月99.06㎡62.6万円94LDK
2024年5月6,200万円2005年1月99.06㎡62.6万円94LDK
2024年5月6,200万円2005年1月99.06㎡62.6万円94LDK
2024年5月6,200万円2005年1月99.06㎡62.6万円94LDK
2024年5月3,680万円2017年12月45.53㎡80.8万円151LDK
2024年5月3,680万円2017年12月45.53㎡80.8万円151LDK
2024年5月3,680万円2017年12月45.53㎡80.8万円151LDK
2024年5月2,950万円2018年2月40.95㎡72.0万円91LDK
2024年5月2,950万円2018年2月40.95㎡72.0万円91LDK
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2024年4月6,200万円2005年1月96.7㎡64.1万円94LDK
2024年4月6,200万円2005年1月96.7㎡64.1万円94LDK
2024年4月6,200万円2005年1月96.7㎡64.1万円94LDK
2024年4月6,200万円2005年1月96.7㎡64.1万円94LDK
2024年4月4,790万円2005年1月100.62㎡47.6万円64LDK
2024年4月4,790万円2005年1月100.62㎡47.6万円64LDK
2024年4月4,790万円2005年1月100.62㎡47.6万円64LDK
2024年4月4,790万円2005年1月100.62㎡47.6万円64LDK
2024年4月3,880万円1997年8月82.58㎡47.0万円43LDK
2024年3月2,100万円2001年6月63.0㎡33.3万円92LDK
2024年3月480万円1971年9月29.7㎡16.2万円41K
2024年2月2,390万円2005年1月47.21㎡50.6万円151R
2024年2月2,390万円2005年1月47.21㎡50.6万円151R
2024年2月2,390万円2005年1月47.21㎡50.6万円151R
2024年2月2,390万円2005年1月47.21㎡50.6万円151R
2024年2月2,580万円2005年1月64.85㎡39.8万円101LDK
2024年2月2,580万円2005年1月64.85㎡39.8万円101LDK
2024年2月2,580万円2005年1月64.85㎡39.8万円101LDK
2024年2月2,580万円2005年1月64.85㎡39.8万円101LDK
2024年2月250万円1971年9月29.7㎡8.4万円21K
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サニー南4条第2マンション北海道札幌市中央区南四条西１３丁目３−１５1983年6月49.75㎡〜916万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西線第2北海道札幌市中央区南五条西１５丁目１−１1983年6月59.62㎡〜735万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ札幌大通公園ミレス北海道札幌市中央区南二条西１２丁目2020年3月45.31㎡〜2,943万円〜このマンションの相場を見る
カルム大通公園北海道札幌市中央区南二条西１２丁目２−３１2005年2月80.6㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック札幌第1マンション北海道札幌市中央区南二条西１２丁目３２３−１８1970年9月39.55㎡〜756万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック三和北海道札幌市中央区南二条西１２丁目３２３−１２1988年7月54.96㎡〜1,318万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ大通公園南北海道札幌市中央区南二条西１１丁目３２８−５2004年3月77.28㎡〜3,112万円〜このマンションの相場を見る
高砂サニーハイツ北海道札幌市中央区南六条西１１丁目１２８４−４1970年7月37.26㎡〜329万円〜このマンションの相場を見る
アパツインガーデン南6条ウエスト北海道札幌市中央区南六条西１２丁目１３０１−１３2006年8月42.7㎡〜1,581万円〜このマンションの相場を見る
エスセーナ南6条ルネス北海道札幌市中央区南六条西１２丁目７６１−２０2000年10月84.39㎡〜2,265万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス大通南北海道札幌市中央区南五条西１３丁目１−２７2005年8月85.79㎡〜2,961万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ医大前北海道札幌市中央区南四条西１５丁目３−２０1998年1月109.6㎡〜3,283万円〜このマンションの相場を見る
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