ソミュール桜ヶ丘A棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
売却査定価格 help_outline
1,100万円 1,535万円
坪単価 help_outline
69万円 69万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区桜が丘90
築年月1979年4月
総階数11階
総戸数53戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:(株)東京建物アメニティサポート
修繕積立金約99円/㎡
管理費約208円/㎡
分譲会社千成建設株式会社、日新地所株式会社
施工会社(株)熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

ソミュール桜ヶ丘A棟の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市名東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 長久手市, 名古屋市守山区, 日進市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ソミュール桜ヶ丘A棟の最寄り星ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソミュール桜ヶ丘A棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.0万円に比べて、築40年以上では72.6万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ソミュール桜ヶ丘A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
67.78㎡
3階 南西
3DK
53.1㎡
3階 南西
2LDK
53.1㎡
4階 南西
2LDK
73.55㎡
4階 北
3DK
60.5㎡
4階 南
3LDK
71.0㎡
4階 南
3LDK
71.32㎡
4階 南
2LDK
73.35㎡
4階 南
3LDK
73.35㎡
5階 南
3LDK
66.0㎡
5階 南
2LDK
60.5㎡
9階 南
3LDK
71.32㎡
10階 南
3LDK
60.5㎡
11階 南
3LDK
71.32㎡
11階 北
3LDK
72.32㎡
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ソミュール桜ヶ丘A棟の存在する愛知県名古屋市千種区桜が丘周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円2009年1月67.3㎡59.1万円32LDK
2025年3月3,280万円2009年1月56.93㎡57.6万円141LDK
2025年3月3,648万円2015年2月74.2㎡49.2万円43LDK
2025年3月998万円1979年4月53.1㎡18.8万円32LDK
2025年3月998万円1979年4月53.1㎡18.8万円32LDK
2024年9月7,980万円2015年2月102.65㎡77.7万円63LDK
2024年7月1,349万円1979年4月67.78㎡19.9万円22LDK
2024年7月1,349万円1979年4月67.78㎡19.9万円22LDK
2024年5月3,980万円2015年3月80.83㎡49.2万円13LDK
2024年5月2,500万円1997年4月75.49㎡33.1万円52LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,054万円
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相場価格:1,668万円
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専有面積:55.0㎡〜
相場価格:798万円
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専有面積:53.1㎡〜
相場価格:967万円
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相場価格:3,232万円
愛知県名古屋市千種区桜が丘172
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愛知県名古屋市千種区桜が丘24
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専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区桜が丘231
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専有面積:61.17㎡〜
相場価格:1,943万円
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築年月:2021年12月
専有面積:77.43㎡〜
相場価格:5,671万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ベリスタ星が丘愛知県名古屋市千種区桜が丘22009年1月54.89㎡〜2,925万円このマンションの相場を見る
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