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パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス

パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスの売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
12,620万円 〜 14,047万円
（588万円 〜 621万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中央区日本橋浜町３丁目４０−３
築年月2021年2月
総階数11階
総戸数47戸
専有面積70.13㎡ 〜 74.72㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
内廊下
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
1階事務所
保育所
3方道路
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(4台)

パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス」は、2021年2月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は47戸で、交通アクセスも都営新宿線「浜町」駅から徒歩4分と非常に便利です。

周辺には多くの利便施設があり、暮らしやすさを提供しています。コンビニでは、ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店(197m)やローソン 新大橋一丁目店(392m)、セブンイレブン 日本橋浜町店(403m)が利用できます。スーパーマーケットは成城石井 日本橋浜町店(211m)やピーコック ストア トルナーレ 日本橋浜町店(302m)、まいばすけっと 森下万年橋通り店(322m)が近くにあります。さらに、おやつのこぼく(101m)や川治(116m)、カレーハウスノイ(132m)などの飲食店も充実しています。病院や薬局も日本橋浜町周辺に揃っており、いきいき浜町(109m)やトモズ トルナーレ浜町店(275m)などが利用できます。

また、公共施設では浜町区民館(124m)や浜町メモリアル(131m)、浜町公園や中洲公園、あやめ第二公園などの公園が近くにあり、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごすことができます。学校や保育園も充実しており、浜町児童館(108m)やアストハピコ 浜町教室(331m)、中央区立有馬小学校(413m)などが徒歩圏内にあります。

「パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス」は、周辺環境が充実しており、さまざまな利便施設が近くにあるため、快適な暮らしを実現することができます。ぜひ、このマンションで都心の暮らしを楽しんでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスの最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.5万円に比べて、築40年以上では278.9万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスの存在する東京都中央区日本橋浜町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
2024年11月10,380万円2002年4月70.52㎡147.2万円33LDK
2024年11月10,380万円2002年4月70.52㎡147.2万円33LDK
2024年11月10,800万円2011年2月55.92㎡193.1万円31LDK
2024年11月10,800万円2011年2月55.92㎡193.1万円31LDK
2024年11月1,880万円1984年9月17.22㎡109.2万円21R
2024年11月1,880万円1984年9月17.22㎡109.2万円21R
2024年11月5,690万円2008年2月40.32㎡141.1万円21LDK
2024年11月10,480万円2011年10月62.91㎡166.6万円112LDK
2024年11月10,480万円2011年10月62.91㎡166.6万円112LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年10月9,200万円1999年10月61.14㎡150.5万円102LDK
2024年10月11,490万円1990年8月90.55㎡126.9万円33LDK
2024年10月11,490万円1990年8月90.55㎡126.9万円33LDK
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
2024年10月9,980万円2020年7月55.13㎡181.0万円62LDK
2024年10月9,980万円2020年7月55.13㎡181.0万円62LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月2,480万円1976年5月39.15㎡63.3万円61LDK
2024年10月2,480万円1976年5月39.15㎡63.3万円61LDK
2024年10月2,480万円1976年5月39.15㎡63.3万円61LDK
2024年10月7,100万円2011年2月40.47㎡175.4万円71LDK
2024年10月7,100万円2011年2月40.47㎡175.4万円71LDK
2024年10月10,990万円2020年1月55.26㎡198.9万円82LDK
2024年10月10,990万円2020年1月55.26㎡198.9万円82LDK
2024年10月10,990万円2020年1月55.26㎡198.9万円82LDK
2024年10月12,980万円2000年6月71.35㎡181.9万円153LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月7,480万円2020年2月40.26㎡185.8万円21LDK
2024年10月7,480万円2020年2月40.26㎡185.8万円21LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.21㎡282.3万円304LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.21㎡282.3万円304LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.21㎡282.3万円304LDK
2024年10月4,680万円2000年8月42.57㎡109.9万円81K
2024年10月2,580万円2001年11月21.93㎡117.6万円61R
2024年10月41,000万円2005年8月145.41㎡282.0万円304LDK
2024年10月41,000万円2005年8月145.41㎡282.0万円304LDK
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2024年10月1,450万円1985年11月14.65㎡99.0万円111R
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2024年10月2,580万円2002年1月21.72㎡118.8万円91K
2024年10月2,580万円2002年1月21.72㎡118.8万円91K
2024年9月4,650万円2005年7月41.28㎡112.6万円81LDK
2024年9月4,650万円2005年7月41.28㎡112.6万円81LDK
2024年9月4,650万円2005年7月41.28㎡112.6万円81LDK
2024年9月3,280万円1998年3月25.56㎡128.3万円71K
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2024年9月4,980万円1979年3月63.74㎡78.1万円72LDK
2024年9月4,980万円1979年3月63.74㎡78.1万円72LDK
2024年9月5,680万円1987年1月57.87㎡98.2万円22LDK
2024年9月1,800万円2002年9月20.79㎡86.6万円101K
2024年9月1,800万円2002年9月20.79㎡86.6万円101K
2024年9月4,890万円2004年11月41.97㎡116.5万円71LDK
2024年9月4,890万円2004年11月41.97㎡116.5万円71LDK
2024年9月4,890万円2004年11月41.97㎡116.5万円71LDK
2024年9月5,000万円2003年1月34.01㎡147.0万円21K
2024年9月7,280万円2011年2月41.14㎡177.0万円71LDK
2024年9月7,280万円2011年2月41.14㎡177.0万円71LDK
2024年9月4,000万円2003年2月29.07㎡137.6万円61K
2024年9月2,970万円2004年11月30.68㎡96.8万円41K
2024年9月2,970万円2004年11月30.68㎡96.8万円41K
2024年9月2,970万円2004年11月30.68㎡96.8万円41K
2024年9月9,800万円2018年1月55.26㎡177.3万円22LDK
2024年9月9,800万円2018年1月55.26㎡177.3万円22LDK
2024年9月2,300万円2001年7月22.45㎡102.4万円21K
2024年9月2,300万円2001年7月22.45㎡102.4万円21K
2024年9月4,600万円2010年10月41.37㎡111.2万円91LDK
2024年9月4,600万円2010年10月41.37㎡111.2万円91LDK
2024年9月4,600万円2010年10月41.37㎡111.2万円91LDK
2024年8月6,480万円2011年2月46.41㎡139.6万円81LDK
2024年8月6,480万円2011年2月46.41㎡139.6万円81LDK
2024年8月6,480万円2011年2月46.41㎡139.6万円81LDK
2024年8月5,380万円2008年8月41.01㎡131.2万円101LDK
2024年8月5,380万円2008年8月41.01㎡131.2万円101LDK
2024年8月5,380万円2008年8月41.01㎡131.2万円101LDK
2024年8月11,250万円2000年6月67.69㎡166.2万円173LDK
2024年8月9,380万円2003年2月58.75㎡159.7万円52LDK
2024年8月9,880万円2015年11月54.99㎡179.7万円102LDK
2024年8月9,880万円2015年11月54.99㎡179.7万円102LDK
2024年8月5,480万円2010年5月41.78㎡131.2万円41LDK
2024年8月5,480万円2010年5月41.78㎡131.2万円41LDK
2024年8月5,480万円2010年5月41.78㎡131.2万円41LDK
2024年7月8,800万円1999年11月53.9㎡163.3万円71LDK
2024年7月8,800万円1999年11月53.9㎡163.3万円71LDK
2024年7月14,280万円2020年1月65.08㎡219.4万円43LDK
2024年7月14,280万円2020年1月65.08㎡219.4万円43LDK
2024年7月3,980万円1999年10月29.41㎡135.3万円51K
2024年7月3,980万円1999年10月29.41㎡135.3万円51K
2024年7月9,980万円1999年10月69.34㎡143.9万円53LDK
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リビオ森下リバーテラス東京都江東区新大橋１丁目１−１３2024年5月32.94㎡〜4,743万円〜このマンションの相場を見る
新大橋パークホームズ東京都江東区新大橋１丁目６−２2000年3月35.02㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
新大橋永谷マンション東京都江東区新大橋１丁目５−４1973年9月32.4㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ森下リベラ東京都江東区新大橋１丁目４−３2010年11月20.11㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
アルシェ新大橋東京都江東区新大橋１丁目８−１５1997年5月55.24㎡〜5,138万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース森下東京都江東区新大橋１丁目４−２2015年3月----このマンションの相場を見る
アーバイル日本橋水天宮東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４2004年12月30.68㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
ワコー人形町マンション東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４1980年2月28.72㎡〜2,139万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９2012年7月41.81㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２1998年3月37.31㎡〜4,442万円〜このマンションの相場を見る
ウィルレーナ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１2011年11月40.9㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月40.11㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
トレステージ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月----このマンションの相場を見る
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