センチュリー国立の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
3,031万円〜 6,353万円（177万円〜 185万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都国立市谷保３１４０−３
築年月	2003年2月
総階数	7階
総戸数	50戸
専有面積	56.7㎡〜 113.68㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	矢川駅徒歩13分

施設・設備

全戸分駐車場

低風換気S

定額常接IN

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

浄水器

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｯﾄ可

センチュリー国立について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「センチュリー国立」は、JR南武線「矢川」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。総戸数は50戸で、地上7階建ての建物となっています。竣工は2003年02月です。

このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っていることです。コンビニでは、セブンイレブン国立泉1丁目店が徒歩299m、セブンイレブン国立谷保南店が徒歩507m、ミニストップ国立府中インター店が徒歩548mの場所にあります。また、スーパーマーケットでは、スーパーバリュー国立店が徒歩113m、いなげや日野万願寺駅前店が徒歩912m、ina21 国立矢川駅前店が徒歩1044mの場所にあります。飲食店も数多くあり、夏の家カフェが徒歩112m、リンガーハット国立府中インター店が徒歩479m、幸楽苑国立府中インター店が徒歩678m、鳥一が徒歩681m、かつや国立府中インター店が徒歩890mの場所にあります。

病院については、サンビレッジ国立が徒歩279m、いずみクリニックが徒歩479m、特別養護老人ホームくにたち苑も徒歩479mの場所に存在しています。薬局も近くにあり、アイン薬局日野万願寺店が徒歩669m、ウエルシア日野万願寺店が徒歩923m、かぶら木薬局国立店が徒歩1046mの場所にあります。

周辺の公共施設としては、くにたち中央図書館南市民プラザ分室が徒歩329m、国立市役所くにたち南市民プラザが徒歩444m、くにたち中央図書館青柳分室が徒歩838mの場所にあります。公園も多く、ママ下湧水公園が徒歩381m、河川敷公園が徒歩667m、流域下水道処理場広場管理棟が徒歩672mの場所に存在しています。

学校に関しては、至誠大空の家が徒歩688m、国立市立国立第一小学校が徒歩916m、国立市立国立第六小学校が徒歩935mの場所にあります。保育園・幼稚園も近隣に多くあり、国立あおいとり保育園が徒歩292m、国立あゆみ保育園が徒歩590m、矢川保育園が徒歩762mの場所に存在しています。

このように、「センチュリー国立」の魅力は、交通の便が良いだけでなく、近隣に生活に必要な施設や公共施設が充実している点です。日常生活を快適に過ごすことができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

センチュリー国立の存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	77,130	100.0
2025年	77,602	100.6
2030年	77,476	100.4
2035年	77,349	100.3
2040年	76,851	99.6
2045年	75,987	98.5
2050年	74,905	97.1

※周囲の市区町村は日野市, 立川市, 府中市, 多摩市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢川駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー国立の最寄り矢川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー国立は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.2万円に比べて、築40年以上では117.5万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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センチュリー国立の存在する東京都国立市谷保周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年4月	2,800万円	2008年2月	52.19㎡	53.7万円	4	2LDK
2022年4月	2,690万円	2008年2月	52.19㎡	51.5万円	4	2LDK
2022年3月	2,983万円	2005年4月	64.38㎡	46.3万円	2	3LDK
2021年10月	4,380万円	2018年11月	65.21㎡	67.2万円	7	3LDK
2021年5月	2,890万円	2005年4月	63.27㎡	45.7万円	2	2LDK
2020年12月	2,280万円	1995年4月	63.84㎡	35.7万円	1	3LDK
2020年12月	2,580万円	2005年4月	55.65㎡	46.4万円	2	2LDK
2020年10月	2,930万円	2005年4月	64.38㎡	45.5万円	2	3LDK
2020年10月	2,980万円	2005年4月	63.27㎡	47.1万円	2	2LDK
2020年5月	4,680万円	2018年11月	65.21㎡	71.8万円	7	3LDK
2020年4月	2,350万円	2003年2月	66.15㎡	35.5万円	4	3LDK
2020年2月	2,280万円	2008年12月	56.14㎡	40.6万円	4	1LDK
2019年10月	2,880万円	2005年4月	64.38㎡	44.7万円	2	3LDK
2019年9月	1,990万円	2003年2月	66.15㎡	30.1万円	1	3LDK
2019年6月	2,480万円	2003年2月	71.08㎡	34.9万円	5	3LDK
2019年1月	2,280万円	2008年12月	56.14㎡	40.6万円	4	2LDK
2019年1月	2,589万円	1992年1月	71.87㎡	36.0万円	4	3LDK
2019年1月	2,589万円	1992年1月	71.87㎡	36.0万円	4	3LDK
2019年1月	2,280万円	2003年2月	56.7㎡	40.2万円	4	2LDK
2019年1月	2,090万円	1992年1月	67.78㎡	30.8万円	1	2LDK
2019年1月	2,090万円	1992年1月	67.78㎡	30.8万円	1	2LDK
2018年12月	2,880万円	2005年4月	64.38㎡	44.7万円	2	3LDK
2018年11月	1,980万円	2003年2月	66.15㎡	29.9万円	2	3LDK
2018年11月	2,220万円	2005年5月	60.08㎡	37.0万円	2	3LDK
2018年11月	2,780万円	2003年2月	66.15㎡	42.0万円	5	3LDK
2018年11月	2,280万円	1992年1月	67.78㎡	33.6万円	1	2LDK
2018年11月	2,280万円	1992年1月	67.78㎡	33.6万円	1	2LDK
2018年10月	2,980万円	2008年12月	63.07㎡	47.2万円	3	3LDK
2018年10月	1,880万円	1992年1月	71.87㎡	26.2万円	4	3LDK
2018年10月	1,880万円	1992年1月	71.87㎡	26.2万円	4	3LDK
2018年9月	2,350万円	2003年2月	66.15㎡	35.5万円	4	2LDK
2018年8月	5,280万円	2003年2月	113.68㎡	46.4万円	6	4LDK
2018年7月	2,590万円	1992年1月	83.2㎡	31.1万円	1	4LDK
2018年7月	2,590万円	1992年1月	83.2㎡	31.1万円	1	4LDK
2018年5月	2,150万円	2003年2月	66.15㎡	32.5万円	1	3LDK
2018年2月	2,790万円	1992年2月	83.2㎡	33.5万円	1	4LDK
2018年2月	2,790万円	1992年2月	83.2㎡	33.5万円	1	4LDK
2017年12月	2,099万円	1992年1月	66.97㎡	31.3万円	2	3LDK
2017年12月	2,099万円	1992年1月	66.97㎡	31.3万円	2	3LDK
2017年11月	1,780万円	1992年1月	52.76㎡	33.7万円	2	2LDK
2017年11月	1,780万円	1992年1月	52.76㎡	33.7万円	2	2LDK
2017年10月	3,099万円	2008年12月	63.48㎡	48.8万円	4	3LDK
2017年10月	3,290万円	2003年2月	85.86㎡	38.3万円	6	4LDK
2017年9月	1,880万円	1995年5月	63.84㎡	29.4万円	1	3LDK
2017年9月	2,380万円	2003年2月	75.07㎡	31.7万円	2	3LDK
2017年8月	3,290万円	2003年2月	85.86㎡	38.3万円	7	4LDK
2017年6月	2,050万円	2008年12月	63.48㎡	32.3万円	4	3LDK
2017年6月	2,498万円	2008年12月	63.48㎡	39.4万円	3	3LDK
2017年5月	1,860万円	1995年4月	63.84㎡	29.1万円	5	3LDK
2017年4月	2,280万円	2003年2月	71.08㎡	32.1万円	5	3LDK
2017年4月	3,150万円	2002年2月	75.13㎡	41.9万円	2	3LDK
2017年4月	3,150万円	2002年2月	75.13㎡	41.9万円	2	3LDK
2017年3月	3,480万円	2002年2月	70.07㎡	49.7万円	2	2LDK
2017年3月	3,480万円	2002年2月	70.07㎡	49.7万円	2	2LDK
2017年2月	2,180万円	2008年12月	60.52㎡	36.0万円	3	3LDK
2017年2月	2,680万円	2003年2月	85.86㎡	31.2万円	6	4LDK
2017年2月	2,180万円	2008年12月	60.52㎡	36.0万円	1	3LDK
2017年1月	2,380万円	2002年2月	70.07㎡	34.0万円	2	3LDK
2017年1月	2,380万円	2002年2月	70.07㎡	34.0万円	2	3LDK
2016年11月	1,780万円	1992年1月	52.76㎡	33.7万円	1	2LDK
2016年11月	1,780万円	1992年1月	52.76㎡	33.7万円	1	2LDK

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キャニオンマンション国立

東京都国立市泉３丁目２３−１

築年月：1992年1月

専有面積：62.13㎡〜

相場価格：1,962万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ベルジュール国立ウエスト	東京都国立市西３丁目４−２１	2021年4月	58.3㎡〜	4,675万円〜	このマンションの相場を見る
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