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エムブランド田端の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,493万円 〜 4,680万円 （190万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西尾久４丁目１９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エムブランド田端について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エムブランド田端」は、2010年12月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通手段としては、東京さくらトラム（都電荒川線）の「荒川遊園地前」駅まで徒歩7分とアクセスが良い点が魅力です。
このマンションの周辺には、豊富な施設があります。例えば、コンビニは近くにセブンイレブンやミニストップがあり、徒歩数分で利用することができます。スーパーも近隣に複数あり、Olympic(オリンピック) 西尾久店やSuperValue(スーパーバリュー) 西尾久店には徒歩数分で行けます。飲食店も魅力的なお店が揃っており、真木亜やMaison Jandia-Saito(メゾン ジャンディアサイトウ)、浜作小台店などが約200m以内にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。西尾久地域包括支援センターや堂前歯科医院、いがらしクリニックなどが徒歩数分で利用でき、健康面でも安心です。公共施設では、尾久警察署 西尾久交番や滝野川警察署 尾久駅前交番が近くにあり、安全性の面でも安心して生活できます。
ただし、このマンションの周辺には公園や商業施設はありません。しかし、荒川区立第七中学校や荒川区立尾久西小学校、荒川区立尾久宮前小学校といった学校が近くにあり、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。さらに、保育園や幼稚園も多くあり、大空と大地のなーさりぃ荒川西尾久園やあっぷる園、城北ひまわり幼稚園が徒歩圏内にあります。
「エムブランド田端」は、周辺の便利な施設や交通アクセスの良さから、暮らしやすいマンションと言えます。ただし、自然環境を楽しむ公園や商業施設が少ないため、その点を考慮した上でのお住まい選びが必要です。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
エムブランド田端の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 文京区, 豊島区, 板橋区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格
エムブランド田端の最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エムブランド田端は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.3万円に比べて、築40年以上では170.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エムブランド田端の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK+S（納戸）
66.18㎡
2階 南
2LDK
70.48㎡
3階 南
3LDK
65.21㎡
3階 南
2LDK
70.48㎡
3階 南
1SLDK
65.21㎡
4階 南
1SLDK
65.21㎡
5階 南
2SLDK
65.21㎡
5階 南
1LDK
70.43㎡
5階 南
2LDK
70.48㎡
6階 北東
3LDK
81.31㎡
7階 南
2LDK
60.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 66.18㎡ | 南 | 1階 南(66.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.48㎡ | 南 | 2階 南(70.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.21㎡ | 南 | 3階 南(65.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.48㎡ | 南 | 3階 南(70.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 65.21㎡ | 南 | 3階 南(65.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 65.21㎡ | 南 | 4階 南(65.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 65.21㎡ | 南 | 5階 南(65.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 70.43㎡ | 南 | 5階 南(70.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.48㎡ | 南 | 5階 南(70.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.31㎡ | 北東 | 6階 北東(81.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.28㎡ | 南 | 7階 南(60.28㎡)を無料査定する |
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エムブランド田端の存在する東京都荒川区西尾久４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,990万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1981年6月 | 61.48㎡ | 68.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1997年10月 | 52.05㎡ | 88.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1997年10月 | 52.05㎡ | 88.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1997年10月 | 52.05㎡ | 88.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,298万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 56.6㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 56.6㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 56.6㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 66.18㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 66.18㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 66.18㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年12月 | 66.18㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 54.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 54.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 54.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 54.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 57.08㎡ | 87.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 57.08㎡ | 87.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 57.08㎡ | 87.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 27.54㎡ | 57.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 1999年2月 | 65.4㎡ | 74.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 1999年2月 | 65.4㎡ | 74.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 67.7㎡ | 67.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 67.7㎡ | 67.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 67.7㎡ | 67.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,450万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 69.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,450万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 69.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年4月 | 35.49㎡ | 70.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年4月 | 35.49㎡ | 70.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1980年4月 | 35.49㎡ | 70.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 55.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 55.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 55.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 920万円 | 1987年12月 | 22.86㎡ | 40.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 70.95㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 70.95㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2008年5月 | 26.4㎡ | 86.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2008年5月 | 26.4㎡ | 86.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 50.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 50.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 50.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 70.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 70.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 70.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1982年3月 | 94.21㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 51.95㎡ | 86.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 51.95㎡ | 86.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 51.95㎡ | 86.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 64.58㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 64.58㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 48.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 56.93㎡ | 112.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 56.93㎡ | 112.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1981年6月 | 39.4㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1981年6月 | 39.4㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1981年6月 | 39.4㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,740万円 | 1981年6月 | 39.4㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,690万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,690万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,690万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 59.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 59.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 59.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 2006年11月 | 25.2㎡ | 89.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 2006年11月 | 25.2㎡ | 89.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 37.43㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 37.43㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 37.43㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 88.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 88.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 70.95㎡ | 88.5万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイライフ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−１２ | 1981年10月 | 58.02㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−９ | 1989年3月 | 31.5㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田端さくら通り | 東京都荒川区西尾久４丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−７ | 2009年2月 | 48.31㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０ | 1983年7月 | 49.35㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−９ | 2008年12月 | 41.09㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目３１−９ | 2020年1月 | 31.99㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端第１ | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2010年9月 | 30.4㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンツァーレ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目１０−１ | 2008年5月 | 26.09㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目７−１１ | 1999年2月 | 55.24㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | 18.28㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森ビル | 東京都荒川区西尾久４丁目６−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２ウエスト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１ | 1980年11月 | 46.0㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス田端ノワール | 東京都荒川区西尾久４丁目２４−２ | 2018年12月 | 52.96㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴアン | 東京都荒川区西尾久４丁目２６−１２ | 2006年12月 | 25.2㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２イースト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−４ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２４−８ | 1979年6月 | 37.12㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
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