ロニフタウンハウス粕屋中央A棟の売却査定・相場情報

3.26

売却査定価格（坪単価）
2,883万円〜 3,428万円（98万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県糟屋郡粕屋町戸原西１丁目３０５−１
築年月	2010年11月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	伊賀駅徒歩5分

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人口予測から見た福岡県糟屋郡粕屋町の資産性・将来性

ロニフタウンハウス粕屋中央A棟の存在する福岡県糟屋郡粕屋町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.3となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	48,190	100.0
2025年	49,274	102.2
2030年	50,747	105.3
2035年	51,826	107.5
2040年	52,525	109.0
2045年	52,834	109.6
2050年	52,690	109.3

※周囲の市区町村は糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 福岡市博多区, 糟屋郡須惠町, 糟屋郡篠栗町, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊賀駅の築年数で見たマンション価格

ロニフタウンハウス粕屋中央A棟の最寄り伊賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロニフタウンハウス粕屋中央A棟は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

96.98㎡

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1階北

3LDK

100.64㎡

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1階北

4LDK

111.37㎡

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1階北

４ＬＤＫ(洋 6.4･4.5･5.2･6　LDK 16.9)

111.37㎡

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2階北

4LDK

111.37㎡

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3階北

4LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	96.98㎡	北	1階北(96.98㎡)を無料査定する
1	3LDK	100.64㎡	北	1階北(100.64㎡)を無料査定する
1	4LDK	111.37㎡	北	1階北(111.37㎡)を無料査定する
1	４ＬＤＫ(洋 6.4･4.5･5.2･6　LDK 16.9)	111.37㎡	北	1階北(111.37㎡)を無料査定する
2	4LDK	111.37㎡	北	2階北(111.37㎡)を無料査定する
3	4LDK	111.37㎡	北	3階北(111.37㎡)を無料査定する

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ロニフタウンハウス粕屋中央A棟の存在する福岡県糟屋郡粕屋町戸原西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,880万円	2010年11月	96.98㎡	29.7万円	1	3LDK
2023年11月	2,480万円	2010年11月	111.37㎡	22.3万円	3	4LDK
2023年10月	2,480万円	2010年10月	111.37㎡	22.3万円	2	4LDK
2023年9月	2,480万円	2010年11月	111.37㎡	22.3万円		4LDK
2023年8月	2,480万円	2010年11月	111.37㎡	22.3万円	1	4LDK
2023年1月	2,480万円	2010年11月	100.64㎡	24.6万円	1	3LDK
2021年6月	2,480万円	2010年11月	111.37㎡	22.3万円	1	4LDK
2018年10月	2,080万円	2010年11月	111.37㎡	18.7万円	1	4LDK

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グランドパレス空港東2

福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２丁目３−５

築年月：1994年7月

専有面積：62.86㎡〜

相場価格：1,426万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス空港東2	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２丁目３−５	1994年7月	62.86㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
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コアマンション土井ネクステージ	福岡県福岡市東区土井２丁目３４−３０	2000年4月	78.47㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスアネスト土井	福岡県福岡市東区土井２丁目４７−２	2007年2月	74.32㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭシュリアン土井	福岡県福岡市東区土井２丁目２２−１	1994年1月	57.44㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
JGMヴェルデ長者原(じゅうグランドモア)	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東４丁目２−１	1997年9月	83.27㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ長者原2番館	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東４丁目１５７−１	2007年6月	70.75㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ長者原	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東４丁目３−２０	2005年9月	84.68㎡〜	2,531万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ長者原	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東４丁目１３３−１	2005年9月	70.13㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ長者原弐番館	福岡県糟屋郡粕屋町長者原東４丁目３−１	2007年7月	70.75㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ福岡東イースト棟	福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦１丁目２−１	2002年6月	69.1㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ福岡東ノース棟	福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦１丁目２−３	2002年6月	69.1㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る

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