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M'プラザ石山駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,545万円 〜 1,595万円 （79万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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M'プラザ石山駅前の
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
M'プラザ石山駅前の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 345,070 | 100.0 |
| 2025年 | 346,490 | 100.4 |
| 2030年 | 345,055 | 100.0 |
| 2035年 | 341,592 | 99.0 |
| 2040年 | 335,925 | 97.3 |
| 2045年 | 328,470 | 95.2 |
| 2050年 | 320,021 | 92.7 |
※周囲の市区町村は 草津市, 京都市山科区, 栗東市, 京都市東山区, 守山市, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石山駅の築年数で見たマンション価格
M'プラザ石山駅前の最寄り石山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。M'プラザ石山駅前は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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M'プラザ石山駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
65.55㎡
3階 北東
2SLDK
65.55㎡
4階 北東
3LDK
64.6㎡
4階 北東
3LDK
65.55㎡
6階 北東
3LDK
65.55㎡
7階 北
3LDK
64.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.55㎡ | 北東 | 2階 北東(65.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 65.55㎡ | 北東 | 3階 北東(65.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.6㎡ | 北東 | 4階 北東(64.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.55㎡ | 北東 | 4階 北東(65.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.55㎡ | 北東 | 6階 北東(65.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.6㎡ | 北 | 7階 北(64.6㎡)を無料査定する |
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M'プラザ石山駅前の存在する滋賀県大津市松原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 82.39㎡ | 33.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1994年8月 | 64.6㎡ | 25.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,798万円 | 1992年8月 | 67.07㎡ | 26.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 59.93㎡ | 29.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,250万円 | 2000年11月 | 72.92㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 1994年8月 | 65.55㎡ | 25.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,398万円 | 1992年8月 | 82.33㎡ | 29.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 82.33㎡ | 21.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 2000年11月 | 72.92㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 1992年8月 | 80.02㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,400万円 | 1992年8月 | 68.58㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,340万円 | 1994年8月 | 65.55㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 2000年11月 | 66.95㎡ | 38.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,250万円 | 1994年8月 | 65.55㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 64.6㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 72.92㎡ | 32.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,500万円 | 1992年8月 | 67.07㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 65.55㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,000万円 | 1994年8月 | 65.55㎡ | 15.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2015年12月 | 1,390万円 | 1994年8月 | 65.55㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年9月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 68.58㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティアラセントワンズレイクビューウィン | 滋賀県大津市鳥居川町 | 2000年3月 | 60.96㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェミネンス大津石山駅前 | 滋賀県大津市粟津町 | 2021年2月 | 38.83㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポせいらん | 滋賀県大津市粟津町７−２１ | 1988年2月 | 43.78㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大津石山 | 滋賀県大津市粟津町１３−９ | 2012年1月 | 65.55㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション石山 | 滋賀県大津市唐橋町８−７ | 2001年8月 | 60.97㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスシア唐橋 | 滋賀県大津市唐橋町７−４０ | 2000年12月 | 76.07㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーナススクエア | 滋賀県大津市唐橋町３−２１ | 2009年2月 | 71.38㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツブラン大津石山 | 滋賀県大津市唐橋町３−１５ | 2014年2月 | 71.25㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル大津唐橋前 | 滋賀県大津市唐橋町１８−２８ | 2009年5月 | 53.82㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディネス石山ベルサージュ | 滋賀県大津市栄町２２−１０ | 2002年11月 | 68.33㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ石山 | 滋賀県大津市栄町８−３１ | 2001年3月 | 70.78㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル大津石山 | 滋賀県大津市栄町 | 2024年7月 | 63.15㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ石山センタープレイス | 滋賀県大津市栄町６−２６ | 2008年1月 | 63.34㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大津石山 | 滋賀県大津市栄町２２−１ | 2008年11月 | 72.3㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスディ瀬田 | 滋賀県大津市野郷原２丁目１−２ | 1990年12月 | 78.2㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポレイクシティ瀬田 | 滋賀県大津市大萱４丁目１１−１ | 1997年3月 | 67.27㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ第3瀬田2 | 滋賀県大津市大萱４丁目６−２０ | 1987年3月 | 68.85㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン大津石山 | 滋賀県大津市富士見台８−２０ | 1993年3月 | 59.46㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ大津石山 | 滋賀県大津市国分１丁目７−３０ | 1995年2月 | 65.78㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ第2瀬田 | 滋賀県大津市大江３丁目１−１６ | 1986年3月 | 55.73㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
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