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パークハイム南山手の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸加曽台１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
パークハイム南山手の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,388 | 100.0 |
| 2025年 | 153,114 | 101.1 |
| 2030年 | 153,695 | 101.5 |
| 2035年 | 153,809 | 101.6 |
| 2040年 | 153,219 | 101.2 |
| 2045年 | 151,873 | 100.3 |
| 2050年 | 149,935 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム南山手の最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム南山手は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では132.1万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パークハイム南山手の存在する神奈川県横浜市中区根岸加曽台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1980年9月 | 120.28㎡ | 38.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年7月 | 4,690万円 | 1981年1月 | 97.41㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 1981年1月 | 97.41㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 1981年1月 | 118.48㎡ | 40.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年2月 | 4,800万円 | 1981年1月 | 118.48㎡ | 40.5万円 | 4LDK | |
| 2022年1月 | 4,800万円 | 1981年1月 | 118.48㎡ | 40.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,990万円 | 1981年1月 | 117.23㎡ | 42.6万円 | 4LDK | |
| 2021年4月 | 4,690万円 | 1981年1月 | 117.23㎡ | 40.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 1980年9月 | 118.48㎡ | 35.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2020年9月 | 4,680万円 | 1981年1月 | 97.41㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 5,290万円 | 1981年1月 | 121.13㎡ | 43.7万円 | 4LDK | |
| 2018年2月 | 4,780万円 | 1981年1月 | 118.48㎡ | 40.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 118.48㎡ | 42.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年1月 | 5,490万円 | 1981年1月 | 121.13㎡ | 45.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 5,290万円 | 1981年1月 | 121.13㎡ | 43.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年8月 | 3,990万円 | 1981年4月 | 79.91㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 4,190万円 | 1981年4月 | 79.91㎡ | 52.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 山手コーポラス | 神奈川県横浜市中区矢口台２５−５ | 1968年4月 | 31.83㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマテエンバシープラザ | 神奈川県横浜市中区矢口台８９−１ | 1988年8月 | 178.61㎡〜 | 7,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル横浜山手第2 | 神奈川県横浜市中区矢口台９１ | 1985年6月 | 51.7㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート横濱山手 | 神奈川県横浜市中区池袋１６−５ | 2005年2月 | 64.09㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横濱山手テラス壱番館 | 神奈川県横浜市中区池袋６１−９−５ | 2011年11月 | 66.85㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン南山手 | 神奈川県横浜市中区池袋１２−３ | 2005年12月 | 75.03㎡〜 | 5,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ山手 | 神奈川県横浜市中区池袋１３−１ | 1999年3月 | 85.14㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ山手 | 神奈川県横浜市中区池袋１０−１ | 1985年11月 | 62.74㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリーヌヴェール横濱山手 | 神奈川県横浜市中区池袋３７−２８ | 2001年2月 | 65.72㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横濱山手テラス弐番館 | 神奈川県横浜市中区池袋６１−６９ | 2012年2月 | 73.04㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン横浜山手ONE WARD COURT | 神奈川県横浜市中区池袋５８−３ | 2023年2月 | 55.59㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートビートベース横濱根岸 | 神奈川県横浜市中区根岸町２丁目８５−５ | 2009年1月 | 67.49㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ根岸森林公園 | 神奈川県横浜市中区根岸町２丁目１００ | 1990年3月 | 51.77㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸森林公園ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市中区根岸町２丁目９８−１ | 1997年6月 | 70.8㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南山手弐号棟 | 神奈川県横浜市中区根岸加曽台 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南山手壱号棟 | 神奈川県横浜市中区根岸加曽台 | 1985年7月 | 75.59㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南山手参号棟 | 神奈川県横浜市中区根岸加曽台 | 1985年7月 | 85.74㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン南山手 １号棟 | 神奈川県横浜市中区根岸加曽台１−１１ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデン南山手 | 神奈川県横浜市中区根岸加曽台２４−２ | 1980年9月 | 97.41㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン南山手７号棟 | 神奈川県横浜市中区根岸加曽台７−１１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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