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モンテベルデ芝大門

モンテベルデ芝大門の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
2,551万円 〜 4,522万円
（351万円 〜 351万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都港区芝大門２丁目１２−５
築年月1983年12月
総階数11階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

モンテベルデ芝大門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モンテベルデ芝大門」は、地上11階建てのマンションであり、1983年12月に竣工されました。JR山手線の「浜松町」駅からは徒歩4分の場所に位置しています。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン 芝大門2丁目店が33m、ローソン 芝大門二丁目店が97m、ファミリーマート 浜松町駅前店が115mの距離にあります。また、スーパーではまいばすけっと 芝大門2丁目店が64m、マルエツ プチ 浜松町二丁目店が233m、まいばすけっと 芝2丁目店が328mの距離にあります。

飲食店も充実しており、鴨ときどき馬 浜松町本店が68m、練丸が69m、國廣が75m、ぶらんが75m、吉野家 浜松町店が77mの距離にあります。

また、病院では山皇クリニックと山皇クリニック歯科が62m、細川内科クリニックが78mの距離にあります。薬局も伯山堂薬局芝店が78m、清水薬局芝公園店が108m、伯山堂薬局芝大門店が140mの距離にあります。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園や幼稚園もあります。例えば、芝大門二丁目児童遊園が102m、浜松町四丁目児童遊園が132m、金杉橋児童遊園が160mの距離にあります。また、学校ではウィザス高等学校・社会福祉専攻科が245mの距離にあります。保育園や幼稚園も社会福祉法人檸檬会東京本部が148m、ニチイキッズ芝公園保育園が271m、港区立芝公園保育園が297mの距離にあります。

モンテベルデ芝大門は、周辺に様々な施設が集まっており、暮らしやすい環境が整っています。具体的な距離が記載されているため、生活の利便性を感じることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

モンテベルデ芝大門の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜松町駅の築年数で見たマンション価格

モンテベルデ芝大門の最寄り浜松町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンテベルデ芝大門は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,115.4万円に比べて、築40年以上では303.1万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南西
ワンルーム
24.0㎡
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6階 北東
1LDK+S（納戸）
42.54㎡
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9階 東
ワンルーム
24.0㎡
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10階 東
ワンルーム
24.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 ワンルーム 24.0㎡ 南西 6階 南西(24.0㎡)を無料査定する
6 1LDK+S（納戸） 42.54㎡ 北東 6階 北東(42.54㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 24.0㎡ 東 9階 東(24.0㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 24.0㎡ 東 10階 東(24.0㎡)を無料査定する
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モンテベルデ芝大門の存在する東京都港区芝大門２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,300万円1983年1月54.42㎡152.5万円52LDK
2024年10月8,300万円1983年1月54.42㎡152.5万円52LDK
2024年10月8,300万円1983年1月54.42㎡152.5万円52LDK
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2024年10月12,980万円2021年2月63.13㎡205.6万円92LDK
2024年10月15,600万円2021年2月63.13㎡247.1万円172LDK
2024年10月6,500万円1999年11月44.26㎡146.9万円71R
2024年10月6,500万円1999年11月44.26㎡146.9万円71R
2024年10月6,500万円1999年11月44.26㎡146.9万円71R
2024年9月8,280万円1998年10月51.05㎡162.2万円91LDK
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2024年9月2,150万円1983年6月22.65㎡94.9万円81K
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2024年8月6,000万円1983年1月45.5㎡131.9万円91LDK
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2024年8月6,000万円1983年1月45.5㎡131.9万円91LDK
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2024年7月7,050万円1999年11月50.61㎡139.3万円41LDK
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2024年7月13,180万円2021年2月63.13㎡208.8万円112LDK
2024年6月3,200万円2008年3月25.56㎡125.2万円21K
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2024年6月15,600万円2021年2月61.8㎡252.4万円172LDK
2024年6月3,820万円2014年7月25.86㎡147.7万円121K
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2024年4月3,320万円2014年7月25.86㎡128.4万円91K
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2024年4月1,700万円1979年3月20.7㎡82.1万円41R
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2024年3月4,280万円1999年11月34.55㎡123.9万円21R
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2024年3月1,500万円1979年11月17.75㎡84.5万円61K
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2024年2月1,899万円1979年11月19.14㎡99.2万円91R
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2023年12月10,990万円1983年1月72.35㎡151.9万円122LDK
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2023年12月10,990万円1983年1月72.35㎡151.9万円122LDK
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2023年12月5,980万円1983年4月42.54㎡140.6万円62LDK
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2023年12月4,800万円1982年2月56.88㎡84.4万円11LDK
2023年12月4,800万円1982年2月56.88㎡84.4万円11LDK
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2023年11月2,480万円1984年10月24.37㎡101.8万円91R
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2023年11月16,580万円2021年3月73.08㎡226.9万円93LDK
2023年10月5,490万円1981年10月67.89㎡80.9万円102LDK
2023年10月5,490万円1981年10月67.89㎡80.9万円102LDK
2023年10月5,490万円1981年10月67.89㎡80.9万円102LDK
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2023年10月3,300万円2014年7月25.86㎡127.6万円131K
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2023年9月7,080万円1999年12月55.0㎡128.7万円71LDK
2023年9月7,080万円1999年12月55.0㎡128.7万円71LDK
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2023年8月5,280万円1998年10月37.61㎡140.4万円61LDK
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2023年8月5,280万円1998年10月37.45㎡141.0万円41K
2023年8月5,280万円1998年10月37.45㎡141.0万円41K
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2023年8月6,980万円1983年1月50.5㎡138.2万円111R
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2023年8月2,690万円1982年2月48.95㎡55.0万円32LDK
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2023年8月3,680万円2014年7月25.86㎡142.3万円91K
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2023年8月5,980万円1998年10月37.61㎡159.0万円121LDK
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2023年7月1,480万円1979年9月15.06㎡98.3万円71R
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2023年7月13,500万円2021年2月61.8㎡218.4万円172LDK
2023年7月1,580万円1979年11月19.14㎡82.5万円41K
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2023年6月4,700万円1983年1月45.5㎡103.3万円91LDK
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2023年6月1,700万円1979年3月20.7㎡82.1万円41R
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2023年5月2,680万円1999年2月26.05㎡102.9万円31K
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2023年4月2,850万円1999年3月31.0㎡91.9万円71K
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2023年4月5,890万円1983年1月45.5㎡129.5万円81LDK
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ソアブール三田東京都港区芝１丁目１３−１２2002年12月21.6㎡〜2,458万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞東京都港区芝１丁目３−７2015年8月20.92㎡〜3,557万円〜このマンションの相場を見る
フェリーシア三田東京都港区芝１丁目１３−２０2006年4月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ三田東京都港区芝１丁目１３−１０2010年5月24.4㎡〜2,975万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン芝公園東京都港区芝１丁目１３−２１2018年2月28.63㎡〜4,166万円〜このマンションの相場を見る
WORLD TOWER RESIDENCE東京都港区浜松町２丁目2024年11月40.15㎡〜1億533万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア浜松町東京都港区浜松町２丁目６−１０2006年8月21.45㎡〜3,472万円〜このマンションの相場を見る
浜松町ダイヤハイツ東京都港区浜松町２丁目２−１５1979年12月22.48㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
浜松町マンション東京都港区浜松町２丁目６－１２1986年5月33.67㎡〜3,534万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク浜松町東京都港区浜松町２丁目１２−１０2015年3月25.8㎡〜4,292万円〜このマンションの相場を見る
コペル芝東京都港区芝２丁目８−１０1980年7月----このマンションの相場を見る
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