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ヴァンヴェール新宿

ヴァンヴェール新宿の売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
4,499万円 〜 9,177万円
（315万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区大久保１丁目３−２２
築年月1978年9月
総階数12階
総戸数82戸
間取り―
アクセス

ヴァンヴェール新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴァンヴェール新宿」は、東新宿駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は82戸、地上12階建てで1978年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。まず、日常の買い物には近くにセブンイレブンやローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。スーパーも三徳新宿本店やコープみらい戸山店、まいばすけっと東新宿駅北店などが徒歩数分の距離にあり、生活に便利です。

また、飲食店についてもバラエティ豊富で、瑠奈やマーラータン、大むら、よしだや、松のやなどが近くにあります。これらの飲食店は徒歩数十メートルの距離に位置しているので、気軽に利用することができます。

また、病院や薬局も近くに揃っています。最寄りの病院は東新宿ソフィア整骨院やセイントアルプス歯科、藤江歯科医院などで、薬局ではウエルシア新宿大久保一丁目店やマツモトキヨシ大久保一丁目店、あいの薬局などが利用できます。

なお、商業施設や公園は周辺にはありませんが、大久保地域センターや大久保特別出張所、大久保図書館といった公共施設が近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にも利便性が高いです。

上記のような周辺施設の充実と、東新宿駅からのアクセスの良さに加えて、ヴァンヴェール新宿のマンション内には共用施設としてラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えており、住民の利便性を追求しています。マンション内の各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする機能が充実しており、快適な住まいを提供します。

「ヴァンヴェール新宿」は、交通の利便性と周辺施設の充実から、都心で快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ヴァンヴェール新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

ヴァンヴェール新宿の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ヴァンヴェール新宿は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.8万円と25.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ヴァンヴェール新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
47.25㎡
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2階 北東
5K
47.25㎡
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4階 北
2LDK
49.71㎡
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5階 北東
2LDK
47.25㎡
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5階 東
1LDK
47.25㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
47.26㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
94.5㎡
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6階 南
1LDK+S（納戸）
47.25㎡
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6階 南
2LDK
47.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
２ＬＤＫ
47.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
47.25㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
49.71㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
49.71㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2LDK
47.25㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2DK
47.25㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
47.25㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2LDK
47.25㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
2LDK
47.25㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
2LDK
47.25㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
2LDK
49.71㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 47.25㎡ 北東 2階 北東(47.25㎡)を無料査定する
2 5K 47.25㎡ 北東 2階 北東(47.25㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.71㎡ 北 4階 北(49.71㎡)を無料査定する
5 2LDK 47.25㎡ 北東 5階 北東(47.25㎡)を無料査定する
5 1LDK 47.25㎡ 東 5階 東(47.25㎡)を無料査定する
5 2LDK 47.26㎡ 北東 5階 北東(47.26㎡)を無料査定する
6 3LDK 94.5㎡ 北東 6階 北東(94.5㎡)を無料査定する
6 1LDK+S（納戸） 47.25㎡ 南 6階 南(47.25㎡)を無料査定する
6 2LDK 47.25㎡ 南 6階 南(47.25㎡)を無料査定する
7 ２ＬＤＫ 47.25㎡ 北東 7階 北東(47.25㎡)を無料査定する
7 2LDK 47.25㎡ 北東 7階 北東(47.25㎡)を無料査定する
8 2LDK 49.71㎡ 南西 8階 南西(49.71㎡)を無料査定する
8 1LDK 49.71㎡ 北 8階 北(49.71㎡)を無料査定する
9 2LDK 47.25㎡ 北東 9階 北東(47.25㎡)を無料査定する
10 2DK 47.25㎡ 北東 10階 北東(47.25㎡)を無料査定する
10 2LDK 47.25㎡ 南 10階 南(47.25㎡)を無料査定する
10 2LDK 47.25㎡ 北東 10階 北東(47.25㎡)を無料査定する
11 2LDK 47.25㎡ 北東 11階 北東(47.25㎡)を無料査定する
12 2LDK 47.25㎡ 北東 12階 北東(47.25㎡)を無料査定する
12 2LDK 49.71㎡ 南西 12階 南西(49.71㎡)を無料査定する
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ヴァンヴェール新宿の存在する東京都新宿区大久保１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
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2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
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2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
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2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
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2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
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2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
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2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月3,680万円1979年2月46.98㎡78.3万円122LDK
2024年9月3,680万円1979年2月46.98㎡78.3万円122LDK
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メゾン豊
東京都新宿区大久保１丁目１７−７
築年月：1974年4月
専有面積：44.07㎡〜
相場価格：3,153万円〜
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シーフォルム東新宿
東京都新宿区大久保１丁目２−１１
築年月：2013年9月
専有面積：25.47㎡〜
相場価格：3,169万円〜
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コントワール新宿
東京都新宿区大久保１丁目１−１１
築年月：1979年1月
専有面積：22.32㎡〜
相場価格：1,847万円〜
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ZOOM東新宿
東京都新宿区大久保１丁目３−１７
築年月：2014年2月
専有面積：25.57㎡〜
相場価格：3,356万円〜
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アムス新大久保
東京都新宿区大久保１丁目１０−６
築年月：1973年9月
専有面積：--
相場価格：--
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パレドール新宿2
東京都新宿区大久保１丁目１−３３
築年月：1979年12月
専有面積：--
相場価格：--
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ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿
東京都新宿区大久保１丁目５−１２
築年月：2018年8月
専有面積：25.02㎡〜
相場価格：3,806万円〜
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ヴェルト新宿イースト
東京都新宿区大久保１丁目２−２０
築年月：2004年4月
専有面積：19.63㎡〜
相場価格：2,364万円〜
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サンケンハイム新宿
東京都新宿区大久保１丁目１２－２１
築年月：1979年11月
専有面積：23.25㎡〜
相場価格：1,760万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ第2新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−３1974年3月30.19㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グロウハイム大久保東京都新宿区大久保１丁目４−２０1983年9月40.95㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
サンセール新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−６1982年8月34.17㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東新宿2東京都新宿区大久保１丁目７−１2006年8月22.93㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス東京都新宿区大久保１丁目４−２６1976年8月35.0㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
みゆきビル東京都新宿区大久保１丁目１５−１８1975年3月55.85㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
シルバービル大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１７1982年1月25.37㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂新宿3東京都新宿区大久保１丁目１５−９1988年4月20.77㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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