メゾンわたりの売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
277万円〜 287万円（20万円〜 21万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	新潟県長岡市渡里町２−１３
築年月	1978年11月
総階数	7階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	長岡駅徒歩14分

メゾンわたりの

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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

メゾンわたりの存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。

周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	266,936	100.0
2025年	256,456	96.1
2030年	245,260	91.9
2035年	233,826	87.6
2040年	221,942	83.1
2045年	209,566	78.5
2050年	197,104	73.8

※周囲の市区町村は見附市, 三島郡出雲崎町, 小千谷市, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格

メゾンわたりの最寄り長岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンわたりは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3DK

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3階北東

ワンルーム

45.24㎡

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4階南

2LDK

45.24㎡

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4階北東

3DK

45.24㎡

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5階北東

2DK

45.24㎡

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6階北東

3DK

45.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	45.24㎡	北東	2階北東(45.24㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	45.24㎡	北東	3階北東(45.24㎡)を無料査定する
4	2LDK	45.24㎡	南	4階南(45.24㎡)を無料査定する
4	3DK	45.24㎡	北東	4階北東(45.24㎡)を無料査定する
5	2DK	45.24㎡	北東	5階北東(45.24㎡)を無料査定する
6	3DK	45.24㎡	北東	6階北東(45.24㎡)を無料査定する

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メゾンわたりの存在する新潟県長岡市渡里町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	98万円	1991年12月	17.78㎡	5.5万円	3	1R
2024年10月	150万円	1991年12月	17.78㎡	8.4万円	4	1R
2024年10月	190万円	1991年12月	16.74㎡	11.4万円	6	1R
2024年9月	250万円	1991年12月	35.56㎡	7.0万円	7	1R
2024年7月	110万円	1991年11月	16.65㎡	6.6万円	4	1R
2024年6月	110万円	1991年12月	16.65㎡	6.6万円	3	1R
2024年6月	110万円	1991年12月	18.41㎡	6.0万円	2	1R
2024年3月	690万円	1992年4月	50.03㎡	13.8万円	5	1LDK
2024年2月	500万円	1992年4月	46.7㎡	10.7万円	4	1LDK
2024年1月	100万円	1991年12月	16.65㎡	6.0万円	2	1R
2023年11月	150万円	1991年12月	16.74㎡	9.0万円	3	1R
2023年11月	210万円	1991年12月	16.17㎡	13.0万円	3	1R
2023年8月	650万円	1992年4月	46.7㎡	13.9万円	4	1LDK
2023年7月	130万円	1991年12月	17.78㎡	7.3万円	5	1R
2023年6月	145万円	1991年12月	16.65㎡	8.7万円	3	1R
2023年6月	135万円	1991年12月	16.65㎡	8.1万円	4	1R
2023年5月	400万円	1978年11月	45.24㎡	8.8万円	3	1R
2023年1月	90万円	1991年12月	17.78㎡	5.1万円	2	1R
2022年12月	168万円	1991年12月	17.78㎡	9.4万円	7	1R
2022年9月	99万円	1991年12月	17.78㎡	5.6万円	6	1R
2022年5月	168万円	1991年12月	18.41㎡	9.1万円	7	1R
2022年4月	180万円	1991年12月	17.0㎡	10.6万円	7	1R
2021年11月	230万円	1978年11月	45.24㎡	5.1万円	4	2LDK
2021年10月	165万円	1991年12月	17.78㎡	9.3万円	5	1R
2021年10月	500万円	1992年5月	50.03㎡	10.0万円	4	1LDK
2021年8月	210万円	1991年12月	17.78㎡	11.8万円	5	1R
2021年7月	650万円	1992年5月	50.03㎡	13.0万円	6	1LDK
2021年5月	750万円	1992年6月	50.03㎡	15.0万円	5	1LDK
2021年5月	500万円	1992年6月	46.7㎡	10.7万円	4	1LDK
2021年3月	200万円	1991年12月	18.41㎡	10.9万円	7	1K
2021年2月	230万円	1991年12月	17.78㎡	12.9万円	2	1R
2021年2月	200万円	1978年11月	45.24㎡	4.4万円	2	2LDK
2020年9月	980万円	1992年6月	50.03㎡	19.6万円	7	1LDK
2020年7月	150万円	1991年12月	16.88㎡	8.9万円	7	1R
2019年8月	160万円	1991年12月	16.65㎡	9.6万円	2	1R
2019年5月	380万円	1978年11月	45.24㎡	8.4万円	6	2LDK
2019年4月	150万円	1991年12月	17.78㎡	8.4万円	4	1R
2018年11月	180万円	1991年12月	17.78㎡	10.1万円	2	1K
2018年11月	160万円	1991年12月	17.78㎡	9.0万円	2	1K
2018年11月	180万円	1991年12月	17.78㎡	10.1万円	2	1K
2018年4月	195万円	1991年12月	17.78㎡	11.0万円	2	1K
2018年3月	400万円	1978年11月	45.24㎡	8.8万円	5	1LDK
2017年12月	210万円	1991年12月	17.78㎡	11.8万円	2	1K
2017年11月	270万円	1991年12月	18.41㎡	14.7万円	4	1R
2017年6月	648万円	1978年11月	45.24㎡	14.3万円	4	2LDK
2017年4月	210万円	1991年12月	17.78㎡	11.8万円	2	1K
2017年4月	210万円	1991年12月	18.41㎡	11.4万円	3	1K
2016年10月	210万円	1991年12月	17.78㎡	11.8万円	2	1K

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近隣のマンション情報

アーバンヒルズ長岡

新潟県長岡市本町３丁目１−９

築年月：1990年9月

専有面積：64.71㎡〜

相場価格：980万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンヒルズ長岡	新潟県長岡市本町３丁目１−９	1990年9月	64.71㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
角新ビル	新潟県長岡市本町１丁目１−１	1987年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート長岡表町	新潟県長岡市表町２丁目３−１１	2008年6月	56.25㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス町口御門	新潟県長岡市表町２丁目２−２１	2016年9月	66.9㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大手通	新潟県長岡市表町２丁目１−４	2006年2月	63.36㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
プレミア長岡表町	新潟県長岡市表町４丁目	2018年1月	66.03㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル長岡	新潟県長岡市本町２丁目２−１６	1993年4月	17.37㎡〜	213万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ長岡本町	新潟県長岡市本町２丁目１－５	2019年8月	60.44㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
グレース長岡	新潟県長岡市坂之上町２丁目４−１２	1983年9月	40.01㎡〜	291万円〜	このマンションの相場を見る
表町マンション	新潟県長岡市表町１丁目９−９	1978年8月	43.83㎡〜	267万円〜	このマンションの相場を見る
リバーヴュー長岡	新潟県長岡市表町１丁目１０−７	1991年10月	32.0㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
YMレジデンス	新潟県長岡市表町１丁目４−６	1979年8月	21.6㎡〜	182万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ長岡第2	新潟県長岡市表町１丁目１０−５	1990年9月	50.33㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大手通	新潟県長岡市大手通２丁目３−９	2023年6月	68.75㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ大手通	新潟県長岡市大手通２丁目４−１	2023年10月	82.23㎡〜	3,619万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンプレイス長岡	新潟県長岡市大手通２丁目５	2010年6月	64.92㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス表町	新潟県長岡市表町３丁目３−３	1989年12月	51.45㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
小林マンション	新潟県長岡市坂之上町１丁目４−２	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ドルミー坂之上	新潟県長岡市坂之上町１丁目３−１	1980年11月	37.99㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス明治公園	新潟県長岡市坂之上町３丁目１−１１	2002年2月	65.05㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る

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