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グランドヒル叡山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 991万円 〜 1,093万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市坂本３丁目３３−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドヒル叡山の
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
グランドヒル叡山の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 345,070 | 100.0 |
| 2025年 | 346,490 | 100.4 |
| 2030年 | 345,055 | 100.0 |
| 2035年 | 341,592 | 99.0 |
| 2040年 | 335,925 | 97.3 |
| 2045年 | 328,470 | 95.2 |
| 2050年 | 320,021 | 92.7 |
※周囲の市区町村は 草津市, 守山市, 京都市山科区, 京都市上京区, 栗東市, 京都市左京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り比叡山坂本駅の築年数で見たマンション価格
グランドヒル叡山の最寄り比叡山坂本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドヒル叡山は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北西
1LDK
63.91㎡
3階 北
3LDK
67.39㎡
3階 南西
3LDK
67.39㎡
3階 北
3LDK
68.74㎡
4階 北
3LDK
64.55㎡
4階 北
3LDK
67.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 63.91㎡ | 北西 | 1階 北西(63.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.39㎡ | 北 | 3階 北(67.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.39㎡ | 南西 | 3階 南西(67.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.74㎡ | 北 | 3階 北(68.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.55㎡ | 北 | 4階 北(64.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.39㎡ | 北 | 4階 北(67.39㎡)を無料査定する |
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グランドヒル叡山の存在する滋賀県大津市坂本３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2016年10月 | 65.7㎡ | 45.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 67.22㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1993年1月 | 67.39㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1993年1月 | 68.74㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,590万円 | 2016年11月 | 67.94㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2016年10月 | 76.24㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,499万円 | 1993年2月 | 64.55㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 840万円 | 1993年1月 | 67.39㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1990年9月 | 88.72㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 2009年3月 | 77.68㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,398万円 | 1990年9月 | 75.45㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2009年3月 | 68.2㎡ | 33.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 680万円 | 1990年9月 | 67.22㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,100万円 | 2009年3月 | 77.68㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,850万円 | 1993年2月 | 63.91㎡ | 28.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 2009年3月 | 72.81㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 780万円 | 1993年1月 | 67.39㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 880万円 | 1990年9月 | 75.44㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 880万円 | 1990年9月 | 75.44㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 2009年3月 | 91.16㎡ | 27.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,850万円 | 1993年2月 | 63.91㎡ | 28.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 90.64㎡ | 32.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 780万円 | 1990年9月 | 75.44㎡ | 10.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 698万円 | 1992年4月 | 60.71㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年5月 | 850万円 | 1990年9月 | 67.22㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーブラン坂本 | 滋賀県大津市坂本３丁目３３−３０ | 1990年9月 | 67.22㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート比叡山坂本駅前 | 滋賀県大津市坂本３丁目３２−２０ | 2009年3月 | 68.2㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイク比叡山坂本駅前 | 滋賀県大津市坂本３丁目３３−４１ | 2016年11月 | 59.84㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ叡山グリーンマンション | 滋賀県大津市下阪本６丁目２５−１７ | 1993年2月 | 64.93㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ比叡 | 滋賀県大津市比叡辻２丁目１０−１６ | 1990年8月 | 74.26㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サイプリスコーポ坂本 | 滋賀県大津市坂本７丁目２−１０ | 1992年4月 | 60.71㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
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