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ダイアパレス八事南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,719万円 〜 4,022万円 （158万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通１丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
ダイアパレス八事南の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,332 | 100.0 |
| 2025年 | 108,257 | 99.9 |
| 2030年 | 107,268 | 99.0 |
| 2035年 | 105,945 | 97.8 |
| 2040年 | 104,157 | 96.1 |
| 2045年 | 101,970 | 94.1 |
| 2050年 | 99,531 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 名古屋市南区, 名古屋市千種区, 名古屋市熱田区, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り総合リハビリセンター駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス八事南の最寄り総合リハビリセンター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス八事南は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.6万円に比べて、築40年以上では55.1万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス八事南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4DK | 77.87㎡ | 北 | 5階 北(77.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.9㎡ | 北 | 6階 北(82.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.9㎡ | 北 | 7階 北(82.9㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス八事南の存在する愛知県名古屋市瑞穂区八勝通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 77.87㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,870万円 | 2018年11月 | 73.8㎡ | 66.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,870万円 | 1999年3月 | 82.9㎡ | 46.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2018年12月 | 81.0㎡ | 64.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1999年3月 | 82.9㎡ | 55.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,200万円 | 2018年11月 | 81.0㎡ | 64.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 81.0㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 82.9㎡ | 48.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,199万円 | 1996年2月 | 70.17㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,798万円 | 1996年2月 | 70.17㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 87.09㎡ | 68.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 82.9㎡ | 48.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 66.4㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデュー清水ヶ岡 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字上山１５７−１ | 1990年3月 | 51.23㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事月見ヶ岡シティハウスセンターガーデン | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡４５ | 1997年3月 | 86.09㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事月見ヶ岡シティハウスウエストガーデン | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡４５ | 1997年4月 | 82.36㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事月見ヶ岡シティハウスノースガーデン | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡４５ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡３５ | 1979年5月 | 83.42㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス八事月見ヶ岡 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡２２−１ | 2011年12月 | 64.4㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエティーク | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡４−３ | 1988年6月 | 16.47㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事月見ヶ岡シティハウスイーストガーデン | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡 | 1997年3月 | 107.65㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コレド柏木 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町１丁目５−１ | 2013年11月 | 77.77㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーフォリア八事桜ヶ丘 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町２丁目１２−２ | 2001年3月 | 85.74㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュー柏木 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町２丁目１２−６ | 1990年6月 | 172.12㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八事柏木町 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町２丁目４８ | 2023年1月 | 63.25㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア瑞穂岳見町 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町５丁目３８ | 2008年7月 | 80.11㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド瑞穂八勝通 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通２丁目３３ | 2018年11月 | 73.8㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース八勝通プレミクス | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通２丁目３７−２ | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション瑞穂八勝通 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通２丁目３１ | 1996年2月 | 66.4㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション密柑山 | 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町１丁目１２−２ | 1984年10月 | 120.86㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス密柑山 | 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町１丁目１７−１ | 2000年1月 | 110.0㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ清水ヶ岡 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字桜ケ岡２ | 2004年6月 | 82.99㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事桜ヶ岡ヒルズコート | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字桜ケ岡４０−１ | 2006年9月 | 118.79㎡〜 | 5,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
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