テラスノバ岐南の売却査定・相場情報

3.31

売却査定価格（坪単価）
958万円〜 958万円（42万円〜 42万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	岐阜県羽島郡岐南町徳田西２丁目３９−１
築年月	1996年2月
総階数	8階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	岐南駅徒歩7分

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人口予測から見た岐阜県羽島郡岐南町の資産性・将来性

テラスノバ岐南の存在する岐阜県羽島郡岐南町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の82.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	25,881	100.0
2025年	26,082	100.8
2030年	26,052	100.7
2035年	25,828	99.8
2040年	25,417	98.2
2045年	24,833	96.0
2050年	24,133	93.2

※周囲の市区町村は羽島郡笠松町, 岐阜市, 各務原市, 羽島市, 一宮市, 本巣郡北方町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岐南駅の築年数で見たマンション価格

テラスノバ岐南の最寄り岐南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。テラスノバ岐南は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

76.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	76.05㎡	北	2階北(76.05㎡)を無料査定する

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テラスノバ岐南の存在する岐阜県羽島郡岐南町徳田西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	1,580万円	1996年7月	83.4㎡	18.9万円	4	3LDK
2023年11月	1,680万円	1996年7月	83.83㎡	20.0万円	4	3LDK
2022年11月	980万円	1996年2月	76.05㎡	12.9万円	2	3LDK
2022年4月	1,499万円	1996年7月	83.4㎡	18.0万円	3	3LDK
2017年9月	1,080万円	1996年7月	83.4㎡	12.9万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

フレスト岐阜南

岐阜県羽島郡岐南町徳田西４丁目８−１

築年月：1996年7月

専有面積：83.4㎡〜

相場価格：1,419万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フレスト岐阜南	岐阜県羽島郡岐南町徳田西４丁目８−１	1996年7月	83.4㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース岐南駅前	岐阜県羽島郡岐南町下印食３丁目	2016年8月	68.01㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース岐南	岐阜県羽島郡岐南町みやまち３丁目５５	2007年2月	75.43㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース茜部3	岐阜県岐阜市茜部寺屋敷１丁目１５	2001年11月	82.87㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール茜部	岐阜県岐阜市茜部中島２丁目１７	1998年2月	73.94㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース茜部2	岐阜県岐阜市茜部本郷２丁目１６１−３	2001年9月	70.05㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
フレスト茜部	岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１１７	1995年4月	66.25㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松茜部	岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目２５−１	2003年7月	70.83㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茜部	岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目２８−１	1998年1月	69.12㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース茜部4	岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目３５−１	2013年2月	71.38㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース加納城東	岐阜県岐阜市宮北町１７−１	2005年7月	86.13㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレス加納城公園	岐阜県岐阜市宮北町２０	2002年1月	73.09㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
フレストスクエア茜部	岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目９６−１	2003年11月	95.94㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア茜部	岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目４９	1993年3月	60.53㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース茜部5	岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目３０	2013年9月	80.45㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン岐阜茜部	岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目５４	1997年2月	67.55㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース茜部本郷	岐阜県岐阜市水主町２丁目６４	2006年7月	80.05㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース茜部	岐阜県岐阜市茜部新所１丁目２１７	2000年11月	70.66㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース神楽	岐阜県岐阜市神楽町４０	2001年3月	70.13㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション加納城東	岐阜県岐阜市神楽町１１	1991年3月	64.92㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る