プレステージ六甲の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
3,299万円〜 3,299万円（192万円〜 192万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目２−２１
築年月	1998年2月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	六甲道駅徒歩5分六甲駅徒歩5分

施設・設備

ﾃﾚｺﾝﾄﾛｰﾙS

ｵｰﾄﾛｯｸS

専用ﾎﾟｰﾁ付

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

プレステージ六甲の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ六甲の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ六甲は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では103.4万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

2LDK

56.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	56.94㎡	北東	3階北東(56.94㎡)を無料査定する

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プレステージ六甲の存在する兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,780万円	2001年1月	67.95㎡	70.3万円	6	3LDK
2024年11月	2,780万円	1993年3月	65.71㎡	42.3万円	6	3LDK
2024年11月	2,780万円	1993年3月	65.71㎡	42.3万円	6	3LDK
2024年11月	2,780万円	1993年3月	65.71㎡	42.3万円	6	3LDK
2024年10月	4,680万円	1997年7月	71.99㎡	65.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,680万円	1997年7月	71.99㎡	65.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,680万円	1997年7月	71.99㎡	65.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,280万円	1999年1月	54.0㎡	42.2万円	3	2LDK
2024年10月	3,500万円	2001年9月	67.95㎡	51.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1993年3月	65.71㎡	49.9万円	8	3LDK
2024年10月	3,280万円	1993年3月	65.71㎡	49.9万円	8	3LDK
2024年10月	3,280万円	1993年3月	65.71㎡	49.9万円	8	3LDK
2024年10月	3,580万円	1993年3月	65.46㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年10月	3,580万円	1993年3月	65.46㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年10月	3,580万円	1993年3月	65.46㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年9月	680万円	1980年2月	49.47㎡	13.7万円	1	1LDK
2024年9月	680万円	1980年2月	49.47㎡	13.7万円	1	1LDK
2024年9月	680万円	1980年2月	49.47㎡	13.7万円	1	1LDK
2024年9月	980万円	1980年11月	40.51㎡	24.2万円	2	1LDK
2024年9月	980万円	1980年11月	40.51㎡	24.2万円	2	1LDK
2024年9月	980万円	1980年11月	40.51㎡	24.2万円	2	1LDK
2024年7月	2,490万円	1976年7月	65.58㎡	38.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,280万円	1980年11月	49.58㎡	25.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,280万円	1980年11月	49.58㎡	25.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,280万円	1980年11月	49.58㎡	25.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,530万円	1979年12月	52.49㎡	29.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,530万円	1979年12月	52.49㎡	29.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,530万円	1979年12月	52.49㎡	29.1万円	1	3LDK
2024年6月	3,380万円	1997年7月	71.99㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,380万円	1997年7月	71.99㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,380万円	1997年7月	71.99㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年4月	4,198万円	1997年7月	70.82㎡	59.3万円	8	3LDK
2024年4月	4,198万円	1997年7月	70.82㎡	59.3万円	8	3LDK
2024年4月	4,198万円	1997年7月	70.82㎡	59.3万円	8	3LDK
2024年3月	2,998万円	1976年7月	142.96㎡	21.0万円	1	5LDK
2024年2月	4,850万円	2014年2月	75.79㎡	64.0万円	3	3LDK
2024年2月	4,850万円	2014年2月	75.79㎡	64.0万円	3	3LDK
2024年2月	4,850万円	2014年2月	75.79㎡	64.0万円	3	3LDK
2024年2月	4,850万円	2014年2月	75.79㎡	64.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,980万円	1993年3月	65.46㎡	45.5万円	6	3LDK
2023年11月	2,980万円	1993年3月	65.46㎡	45.5万円	6	3LDK
2023年11月	2,980万円	1993年3月	65.46㎡	45.5万円	6	3LDK
2023年11月	4,980万円	2014年2月	75.29㎡	66.1万円	3	3LDK
2023年11月	4,980万円	2014年2月	75.29㎡	66.1万円	3	3LDK
2023年11月	4,980万円	2014年2月	75.29㎡	66.1万円	3	3LDK
2023年11月	4,980万円	2014年2月	75.29㎡	66.1万円	3	3LDK
2023年10月	1,990万円	1980年5月	69.12㎡	28.8万円	2	3LDK
2023年10月	6,180万円	2014年2月	85.14㎡	72.6万円	4	4LDK
2023年10月	6,180万円	2014年2月	85.14㎡	72.6万円	4	4LDK
2023年10月	6,180万円	2014年2月	85.14㎡	72.6万円	4	4LDK
2023年10月	6,180万円	2014年2月	85.14㎡	72.6万円	4	4LDK
2023年9月	2,780万円	1994年9月	56.64㎡	49.1万円	4	3LDK
2023年9月	2,780万円	1994年9月	56.64㎡	49.1万円	4	3LDK
2023年9月	2,780万円	1994年9月	56.64㎡	49.1万円	4	3LDK
2023年9月	2,790万円	1993年3月	65.71㎡	42.5万円	8	2LDK
2023年9月	2,790万円	1993年3月	65.71㎡	42.5万円	8	2LDK
2023年9月	2,790万円	1993年3月	65.71㎡	42.5万円	8	2LDK
2023年7月	4,280万円	2012年11月	70.43㎡	60.8万円	1	3LDK
2023年7月	4,280万円	2012年11月	70.43㎡	60.8万円	1	3LDK
2023年7月	3,480万円	1997年7月	71.99㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年7月	3,480万円	1997年7月	71.99㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年7月	3,480万円	1997年7月	71.99㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年5月	2,190万円	1986年7月	49.41㎡	44.3万円	3	2LDK
2023年3月	3,198万円	1997年7月	61.62㎡	51.9万円	5	2LDK
2023年3月	3,198万円	1997年7月	61.62㎡	51.9万円	5	2LDK
2023年3月	3,198万円	1997年7月	61.62㎡	51.9万円	5	2LDK
2023年3月	3,149万円	1997年7月	61.62㎡	51.1万円	2	2LDK
2023年3月	3,149万円	1997年7月	61.62㎡	51.1万円	2	2LDK
2023年3月	3,149万円	1997年7月	61.62㎡	51.1万円	2	2LDK
2022年12月	4,580万円	2012年11月	74.8㎡	61.2万円	8	3LDK
2022年12月	4,580万円	2012年11月	74.8㎡	61.2万円	8	3LDK
2022年11月	3,680万円	1999年1月	73.51㎡	50.1万円	3	3LDK
2022年9月	3,400万円	1997年7月	70.82㎡	48.0万円	5	3LDK
2022年9月	3,400万円	1997年7月	70.82㎡	48.0万円	5	3LDK
2022年9月	3,400万円	1997年7月	70.82㎡	48.0万円	5	3LDK
2022年9月	2,180万円	1997年7月	61.62㎡	35.4万円	5	2LDK
2022年9月	2,180万円	1997年7月	61.62㎡	35.4万円	5	2LDK
2022年9月	2,180万円	1997年7月	61.62㎡	35.4万円	5	2LDK
2022年4月	1,880万円	1986年7月	51.68㎡	36.4万円	2	2LDK
2022年2月	3,780万円	1993年3月	71.11㎡	53.2万円	6	3LDK
2022年2月	3,780万円	1993年3月	71.11㎡	53.2万円	6	3LDK
2022年2月	3,780万円	1993年3月	71.11㎡	53.2万円	6	3LDK
2021年11月	1,830万円	1993年3月	61.52㎡	29.7万円	7	2LDK
2021年11月	1,830万円	1993年3月	61.52㎡	29.7万円	7	2LDK
2021年11月	1,830万円	1993年3月	61.52㎡	29.7万円	7	2LDK
2021年10月	4,280万円	2014年2月	70.32㎡	60.9万円	3	3LDK
2021年10月	4,280万円	2014年2月	70.32㎡	60.9万円	3	3LDK
2021年10月	4,280万円	2014年2月	70.32㎡	60.9万円	3	3LDK
2021年10月	4,280万円	2014年2月	70.32㎡	60.9万円	3	3LDK
2021年10月	1,180万円	1979年10月	68.24㎡	17.3万円	1	2LDK
2021年10月	1,180万円	1979年10月	68.24㎡	17.3万円	1	2LDK
2021年10月	1,180万円	1979年10月	68.24㎡	17.3万円	1	2LDK
2021年10月	4,280万円	2012年11月	74.8㎡	57.2万円	2	3LDK
2021年10月	4,280万円	2012年11月	74.8㎡	57.2万円	2	3LDK
2021年9月	1,180万円	1979年9月	68.24㎡	17.3万円	1	2LDK
2021年9月	1,180万円	1979年9月	68.24㎡	17.3万円	1	2LDK
2021年9月	1,180万円	1979年9月	68.24㎡	17.3万円	1	2LDK
2021年8月	3,080万円	1993年3月	78.52㎡	39.2万円	7	4LDK
2021年8月	3,080万円	1993年3月	78.52㎡	39.2万円	7	4LDK
2021年8月	3,080万円	1993年3月	78.52㎡	39.2万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレ六甲

兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目６−３４

築年月：1986年7月

専有面積：49.41㎡〜

相場価格：2,078万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ六甲	兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目６−３４	1986年7月	49.41㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス	兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目５−１０	1980年11月	40.51㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
六甲宮前マンション	兵庫県神戸市灘区六甲町１丁目１−７	1977年11月	33.58㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
サンビルダー六甲	兵庫県神戸市灘区六甲町１丁目６−２１	1993年7月	51.08㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲アーベイン	兵庫県神戸市灘区篠原中町３丁目６−３４	1993年6月	18.67㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール六甲	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目	1981年12月	46.49㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ六甲	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目２−７	1977年4月	45.6㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ六甲	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目１−８	2008年10月	68.38㎡〜	5,068万円〜	このマンションの相場を見る
六甲宮山町パークマンション	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３−２７	1987年12月	48.6㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン六甲キャスティール	兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目１−１８	1981年12月	15.78㎡〜	540万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレアベニュー六甲	兵庫県神戸市灘区将軍通４丁目３−１７	1995年9月	54.67㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン六甲篠原	兵庫県神戸市灘区篠原南町１丁目５−１７	2001年1月	60.67㎡〜	3,853万円〜	このマンションの相場を見る
六甲篠原パークマンション	兵庫県神戸市灘区篠原南町１丁目６−１	1976年7月	65.58㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
甲南アドミール六甲	兵庫県神戸市灘区篠原南町１丁目５−１９	1994年9月	56.64㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六甲	兵庫県神戸市灘区日尾町３丁目１−６	1996年2月	64.58㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ六甲	兵庫県神戸市灘区日尾町３丁目１−２５	1983年2月	44.35㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲道シーズンアベニュー	兵庫県神戸市灘区神ノ木通１丁目１−８	2021年7月	61.34㎡〜	4,999万円〜	このマンションの相場を見る
篠原リッチライフ1番館	兵庫県神戸市灘区篠原中町５丁目５−３７	1981年7月	37.83㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
篠原リッチライフ弐番館	兵庫県神戸市灘区篠原中町５丁目８−３６	1982年1月	80.79㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ六甲篠原	兵庫県神戸市灘区篠原中町５丁目４−４	1996年10月	49.59㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る

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