ガーデンタカラ宮代台の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
428万円〜 476万円（26万円〜 27万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	山梨県都留市法能１０４５−１
築年月	1996年4月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	谷村町駅徒歩30分

ガーデンタカラ宮代台の

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人口予測から見た山梨県都留市の資産性・将来性

ガーデンタカラ宮代台の存在する山梨県都留市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	31,016	100.0
2025年	29,369	94.7
2030年	27,332	88.1
2035年	25,425	82.0
2040年	23,540	75.9
2045年	21,680	69.9
2050年	19,896	64.1

※周囲の市区町村は南都留郡西桂町, 大月市, 南都留郡道志村, 南都留郡忍野村, 富士吉田市, 南都留郡山中湖村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷村町駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンタカラ宮代台の最寄り谷村町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンタカラ宮代台は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

54.61㎡

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3階北東

３ＬＤＫ(洋 6･4.8･4.7　LDK 10)

54.61㎡

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3階北東

3LDK

54.64㎡

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5階南

3LDK

58.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	54.61㎡	北東	2階北東(54.61㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(洋 6･4.8･4.7　LDK 10)	54.61㎡	北東	3階北東(54.61㎡)を無料査定する
3	3LDK	54.64㎡	北東	3階北東(54.64㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.9㎡	南	5階南(58.9㎡)を無料査定する

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ガーデンタカラ宮代台の存在する山梨県都留市法能周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	580万円	1996年10月	54.64㎡	10.6万円	3	3LDK
2024年8月	580万円	1996年10月	54.61㎡	10.6万円	3	3LDK
2023年3月	630万円	1996年10月	54.61㎡	11.5万円	2	3LDK
2018年12月	650万円	1996年10月	58.9㎡	11.0万円	5	3LDK
2017年3月	480万円	1996年4月	54.61㎡	8.8万円	1	3LDK