ネオハイツ前原の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
1,460万円〜 1,805万円（66万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福岡県糸島市前原東２丁目５−５
築年月	1995年8月
総階数	11階
総戸数	124戸
間取り	―
アクセス	糸島高校前駅徒歩14分筑前前原駅徒歩15分波多江駅徒歩28分

ネオハイツ前原の

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人口予測から見た福岡県糸島市の資産性・将来性

ネオハイツ前原の存在する福岡県糸島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.0となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	98,877	100.0
2025年	100,207	101.3
2030年	98,395	99.5
2035年	96,032	97.1
2040年	93,243	94.3
2045年	90,483	91.5
2050年	87,977	89.0

※周囲の市区町村は福岡市西区, 福岡市城南区, 福岡市早良区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り糸島高校前駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ前原の最寄り糸島高校前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ前原は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

73.32㎡

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1階北

3LDK

86.72㎡

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1階南

3LDK

73.21㎡

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2階南

4LDK

80.46㎡

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2階南

3LDK

73.32㎡

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3階南

4LDK

90.21㎡

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3階北

3LDK

73.32㎡

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3階北

3LDK

73.0㎡

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4階南

3LDK

73.32㎡

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5階北

4LDK

80.46㎡

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6階南東

4LDK

83.82㎡

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8階北

3LDK

73.32㎡

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9階北

3LDK

73.0㎡

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11階北

3LDK

73.0㎡

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11階北

3LDK

73.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.32㎡	北	1階北(73.32㎡)を無料査定する
1	3LDK	86.72㎡	北	1階北(86.72㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.21㎡	南	1階南(73.21㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.46㎡	南	2階南(80.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.32㎡	南	2階南(73.32㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.21㎡	南	3階南(90.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.32㎡	北	3階北(73.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.0㎡	北	3階北(73.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.32㎡	南	4階南(73.32㎡)を無料査定する
5	4LDK	80.46㎡	北	5階北(80.46㎡)を無料査定する
6	4LDK	83.82㎡	南東	6階南東(83.82㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.32㎡	北	8階北(73.32㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.0㎡	北	9階北(73.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.0㎡	北	11階北(73.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.21㎡	北	11階北(73.21㎡)を無料査定する

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ネオハイツ前原の存在する福岡県糸島市前原東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,430万円	1994年3月	70.58㎡	20.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,430万円	1994年3月	70.58㎡	20.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,380万円	2021年2月	53.16㎡	44.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,380万円	2021年2月	53.16㎡	44.8万円	4	2LDK
2024年10月	1,480万円	1995年3月	74.85㎡	19.8万円	9	3LDK
2024年10月	1,480万円	1995年3月	74.85㎡	19.8万円	9	3LDK
2024年9月	2,190万円	1992年2月	69.93㎡	31.3万円	12	3LDK
2024年9月	2,190万円	1992年2月	69.93㎡	31.3万円	12	3LDK
2024年9月	1,370万円	1994年3月	70.58㎡	19.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,370万円	1994年3月	70.58㎡	19.4万円	4	3LDK
2024年8月	1,380万円	1994年3月	70.58㎡	19.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1994年3月	70.58㎡	19.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,998万円	1995年3月	69.66㎡	28.7万円	11	3LDK
2024年8月	1,998万円	1995年3月	69.66㎡	28.7万円	11	3LDK
2024年8月	1,790万円	1992年12月	89.7㎡	20.0万円	7	4LDK
2024年7月	3,280万円	2021年2月	75.77㎡	43.3万円	8	4LDK
2024年7月	3,280万円	2021年2月	75.77㎡	43.3万円	8	4LDK
2024年7月	1,780万円	1992年2月	81.65㎡	21.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,780万円	1992年2月	81.65㎡	21.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,198万円	1995年3月	69.99㎡	31.4万円	11	3LDK
2024年5月	2,198万円	1995年3月	69.99㎡	31.4万円	11	3LDK
2024年4月	1,580万円	1995年8月	73.32㎡	21.5万円	8	3LDK
2024年4月	1,580万円	1995年8月	73.32㎡	21.5万円	8	3LDK
2024年4月	1,580万円	1995年8月	73.32㎡	21.5万円	8	3LDK
2023年12月	3,480万円	2021年2月	78.77㎡	44.2万円	2	4LDK
2023年12月	3,480万円	2021年2月	78.77㎡	44.2万円	2	4LDK
2023年11月	1,490万円	1994年3月	68.28㎡	21.8万円	4	3LDK
2023年11月	1,490万円	1994年3月	68.28㎡	21.8万円	4	3LDK
2023年9月	1,300万円	1994年3月	70.79㎡	18.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,300万円	1994年3月	70.79㎡	18.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,190万円	1995年3月	84.95㎡	25.8万円	11	4LDK
2023年8月	2,190万円	1995年3月	84.95㎡	25.8万円	11	4LDK
2023年7月	1,580万円	1995年8月	73.0㎡	21.6万円	9	3LDK
2023年7月	1,580万円	1995年8月	73.0㎡	21.6万円	9	3LDK
2023年7月	1,580万円	1995年8月	73.0㎡	21.6万円	9	3LDK
2023年7月	2,080万円	1992年12月	70.96㎡	29.3万円	6	3LDK
2023年5月	1,450万円	1989年6月	55.42㎡	26.2万円	2	2LDK
2023年5月	1,450万円	1989年6月	55.42㎡	26.2万円	3	2LDK
2023年5月	1,450万円	1989年6月	55.42㎡	26.2万円	2	2LDK
2023年5月	1,450万円	1989年6月	55.42㎡	26.2万円	2	2LDK
2023年5月	1,450万円	1989年6月	55.42㎡	26.2万円	3	2LDK
2023年5月	1,450万円	1989年6月	55.42㎡	26.2万円	3	2LDK
2023年5月	1,580万円	1992年2月	81.65㎡	19.4万円	2	3LDK
2023年5月	1,580万円	1992年2月	81.65㎡	19.4万円	2	3LDK
2023年5月	1,550万円	1995年8月	86.72㎡	17.9万円	1	3LDK
2023年5月	1,550万円	1995年8月	86.72㎡	17.9万円	1	3LDK
2023年5月	1,550万円	1995年8月	86.72㎡	17.9万円	1	3LDK
2023年4月	1,480万円	1994年3月	70.58㎡	21.0万円	6	3LDK
2023年4月	1,480万円	1994年3月	70.58㎡	21.0万円	6	3LDK
2023年3月	1,780万円	1992年2月	95.23㎡	18.7万円	4	4LDK
2023年3月	1,780万円	1992年2月	95.23㎡	18.7万円	4	4LDK
2023年3月	1,780万円	1995年3月	84.95㎡	21.0万円	11	4LDK
2023年3月	1,780万円	1995年3月	84.95㎡	21.0万円	11	4LDK
2022年12月	1,980万円	1995年8月	73.32㎡	27.0万円	1	3LDK
2022年12月	1,980万円	1995年8月	73.32㎡	27.0万円	1	3LDK
2022年12月	1,980万円	1995年8月	73.32㎡	27.0万円	1	3LDK
2022年12月	2,880万円	2021年2月	66.17㎡	43.5万円	12	3LDK
2022年12月	2,880万円	2021年2月	66.17㎡	43.5万円	12	3LDK
2022年10月	1,780万円	1992年2月	69.93㎡	25.5万円	11	3LDK
2022年10月	1,780万円	1992年2月	69.93㎡	25.5万円	11	3LDK
2022年10月	1,480万円	1995年8月	73.32㎡	20.2万円	3	3LDK
2022年10月	1,480万円	1995年8月	73.32㎡	20.2万円	3	3LDK
2022年10月	1,480万円	1995年8月	73.32㎡	20.2万円	3	3LDK
2022年9月	1,680万円	1992年12月	70.96㎡	23.7万円	2	3LDK
2022年9月	1,399万円	1989年6月	89.21㎡	15.7万円	3	4LDK
2022年9月	1,399万円	1989年6月	89.21㎡	15.7万円	3	4LDK
2022年9月	1,399万円	1989年6月	89.21㎡	15.7万円	3	4LDK
2022年8月	1,380万円	1995年8月	73.21㎡	18.8万円	1	3LDK
2022年8月	1,380万円	1995年8月	73.21㎡	18.8万円	1	3LDK
2022年8月	1,380万円	1995年8月	73.21㎡	18.8万円	1	3LDK
2022年8月	2,380万円	1992年2月	81.57㎡	29.2万円	10	3LDK
2022年8月	2,380万円	1992年2月	81.57㎡	29.2万円	10	3LDK
2022年8月	2,080万円	1992年2月	76.32㎡	27.3万円	7	3LDK
2022年8月	2,080万円	1992年2月	76.32㎡	27.3万円	7	3LDK
2022年8月	980万円	1992年12月	70.96㎡	13.8万円	3	3LDK
2022年8月	1,480万円	1995年3月	67.34㎡	22.0万円	10	3LDK
2022年8月	1,480万円	1995年3月	67.34㎡	22.0万円	10	3LDK
2022年7月	1,980万円	1995年8月	90.21㎡	21.9万円	3	4LDK
2022年7月	1,980万円	1995年8月	90.21㎡	21.9万円	3	4LDK
2022年7月	1,980万円	1995年8月	90.21㎡	21.9万円	3	4LDK
2022年7月	3,180万円	2021年2月	78.77㎡	40.4万円	2	4LDK
2022年7月	3,180万円	2021年2月	78.77㎡	40.4万円	2	4LDK
2022年6月	3,180万円	2021年2月	78.77㎡	40.4万円	3	4LDK
2022年6月	3,180万円	2021年2月	78.77㎡	40.4万円	3	4LDK
2022年6月	3,180万円	2021年2月	78.77㎡	40.4万円	7	4LDK
2022年6月	3,180万円	2021年2月	78.77㎡	40.4万円	7	4LDK
2022年4月	1,580万円	1992年2月	69.93㎡	22.6万円	9	3LDK
2022年4月	1,580万円	1992年2月	69.93㎡	22.6万円	9	3LDK
2022年4月	2,980万円	2021年2月	73.95㎡	40.3万円	4	3LDK
2022年4月	2,980万円	2021年2月	73.95㎡	40.3万円	4	3LDK
2022年4月	2,780万円	2021年2月	66.17㎡	42.0万円	12	3LDK
2022年4月	3,180万円	2021年2月	78.77㎡	40.4万円	8	4LDK
2022年4月	3,180万円	2021年2月	78.77㎡	40.4万円	8	4LDK
2022年4月	2,980万円	2021年2月	73.95㎡	40.3万円	5	3LDK
2022年4月	2,980万円	2021年2月	73.95㎡	40.3万円	5	3LDK
2022年4月	2,780万円	2021年2月	66.17㎡	42.0万円	12	3LDK
2022年3月	1,080万円	1992年12月	71.5㎡	15.1万円	3	3LDK
2022年3月	1,890万円	1989年6月	63.64㎡	29.7万円	7	3LDK
2022年3月	1,890万円	1989年6月	63.64㎡	29.7万円	7	3LDK
2022年3月	1,890万円	1989年6月	63.64㎡	29.7万円	7	3LDK

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サーパスシティ前原1番館

福岡県糸島市前原東１丁目８−４０

築年月：1992年2月

専有面積：63.87㎡〜

相場価格：1,376万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパスシティ前原1番館	福岡県糸島市前原東１丁目８−４０	1992年2月	63.87㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
セレンシオ前原ステーションイースト	福岡県糸島市前原東１丁目２	2019年9月	68.21㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
スカイオークフィネス5番館	福岡県糸島市前原東１丁目７−７	1992年12月	70.96㎡〜	1,116万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパスシティ前原3番館	福岡県糸島市前原東１丁目８−１	1995年3月	67.34㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
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地建マンションまえばる駅南	福岡県糸島市前原駅南２丁目１０−４５	1983年11月	55.11㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラミレニアムタワー前原15	福岡県糸島市前原中央１丁目６−１５	2001年6月	70.59㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ前原中央ザシーズン	福岡県糸島市前原中央１丁目５−２８	2000年12月	70.29㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス前原駅西	福岡県糸島市荻浦３丁目５８４−１	1991年12月	79.79㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭシュリアン前原	福岡県糸島市前原北４丁目１５−１	1994年11月	60.6㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭシュリアン前原	福岡県糸島市前原北４丁目１５−１	1994年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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メヌエット前原駅前	福岡県糸島市前原中央３丁目３−２４	1992年5月	66.36㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンズ前原駅前	福岡県糸島市前原中央３丁目２０−４７	2005年2月	64.17㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
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