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クレスト玉川学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,272万円 〜 2,278万円 （77万円 〜 77万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市玉川学園８丁目３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレスト玉川学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレスト玉川学園」は、1982年11月に竣工した地上2階建てのマンションです。交通アクセスも良く、小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩10分と便利な立地です。
マンション内部では、総戸数8戸と少ないため、住民同士の交流が盛んでアットホームな雰囲気が広がっています。また、周辺施設も充実しており、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、生活に便利です。例えば、玉川学園2丁目店や町田南大谷店といったコンビニまでは約500mほど、三和町田大谷店や業務スーパー町田南大谷店などのスーパーも約600mほどの距離にあります。その他にも、レストランや病院なども周辺に点在しており、住民の生活の利便性を高めています。
また、学校や保育園も近くにあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。例えば、町田市立南大谷小学校や玉川中央幼稚園、光琳会玉川さくら保育園などが徒歩圏内にあります。
「クレスト玉川学園」は、駅から少し離れた場所に位置していますが、周辺には充実した施設が揃っており、生活環境も整っています。少戸数ながらもアットホームな雰囲気が魅力であり、特に子育て世代にとっては理想的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
クレスト玉川学園の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 横浜市青葉区, 川崎市麻生区, 相模原市南区, 横浜市緑区, 大和市, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格
クレスト玉川学園の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレスト玉川学園は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
96.92㎡
1階 北
4LDK
97.19㎡
1階 北
4LDK
97.2㎡
2階 北
4LDK
97.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 96.92㎡ | 北 | 1階 北(96.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 97.19㎡ | 北 | 1階 北(97.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 97.2㎡ | 北 | 1階 北(97.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 97.19㎡ | 北 | 2階 北(97.19㎡)を無料査定する |
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クレスト玉川学園の存在する東京都町田市玉川学園８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 73.4㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 698万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 14.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1988年5月 | 51.47㎡ | 28.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 75.26㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2006年4月 | 84.49㎡ | 44.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 64.81㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1991年5月 | 64.81㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 69.3㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2006年4月 | 76.06㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 75.25㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,799万円 | 1991年5月 | 65.72㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,799万円 | 1991年5月 | 65.72㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1991年5月 | 64.81㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1991年5月 | 64.81㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,499万円 | 1994年11月 | 69.02㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 17.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年4月 | 79.53㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1997年3月 | 70.63㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1995年9月 | 75.11㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1991年8月 | 62.9㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1991年8月 | 67.03㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1972年7月 | 44.58㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1998年9月 | 57.54㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 75.25㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1988年5月 | 57.65㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1991年5月 | 65.72㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1991年5月 | 65.72㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1995年9月 | 75.54㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1995年11月 | 69.39㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1995年11月 | 69.39㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,370万円 | 1991年8月 | 67.03㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,260万円 | 1997年3月 | 71.16㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 1995年7月 | 105.88㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,899万円 | 1995年11月 | 69.3㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1981年3月 | 91.55㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,830万円 | 1995年11月 | 69.3㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,650万円 | 1990年11月 | 108.82㎡ | 24.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1972年7月 | 54.18㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 1988年5月 | 60.34㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 72.96㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 1998年9月 | 57.54㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1998年9月 | 57.54㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,898万円 | 1997年3月 | 66.5㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 72.96㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,990万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,990万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,990万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1988年5月 | 57.65㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,199万円 | 1991年8月 | 65.76㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 1997年10月 | 84.33㎡ | 39.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 59.4㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 75.25㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,799万円 | 1994年11月 | 71.3㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1997年10月 | 77.36㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 1997年3月 | 75.49㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,199万円 | 1991年8月 | 65.7㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,200万円 | 1994年11月 | 69.02㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2006年4月 | 86.19㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2006年4月 | 81.09㎡ | 34.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,200万円 | 1998年9月 | 57.54㎡ | 38.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 75.11㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 23.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 2012年11月 | 69.31㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1988年5月 | 46.97㎡ | 23.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 2012年11月 | 69.31㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 2012年11月 | 69.31㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,640万円 | 2006年4月 | 79.53㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,880万円 | 2006年4月 | 86.19㎡ | 45.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,799万円 | 2006年4月 | 86.19㎡ | 32.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,030万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 1997年10月 | 87.36㎡ | 41.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,190万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 75.49㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,780万円 | 2012年11月 | 84.84㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,780万円 | 2012年11月 | 84.84㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,780万円 | 2012年11月 | 84.84㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,490万円 | 2006年4月 | 76.06㎡ | 32.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,200万円 | 1998年1月 | 57.54㎡ | 38.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 100.22㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,230万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,598万円 | 1997年3月 | 70.63㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,730万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,500万円 | 1989年6月 | 59.8㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 2006年4月 | 95.44㎡ | 31.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,730万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,399万円 | 1994年11月 | 69.02㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,599万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,350万円 | 1991年5月 | 64.81㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,350万円 | 1991年5月 | 64.81㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランミュール玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目９−８ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘 | 東京都町田市玉川学園８丁目９−３ | 1999年3月 | 75.25㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目１２−７ | 1997年10月 | 84.33㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目１２−４ | 1990年9月 | 100.22㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルシャン玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目２−１９ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目６−１７ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目１２−２５ | 1997年3月 | 66.5㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム玉川学園 | 東京都町田市玉川学園１丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川学園マンションA棟 | 東京都町田市玉川学園１丁目２５−２１ | 1972年7月 | 46.98㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート玉川学園 | 東京都町田市玉川学園１丁目５−６ | 1991年5月 | 64.8㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール玉川学園ヒルズ | 東京都町田市玉川学園１丁目２−６ | 1995年11月 | 69.3㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール玉川学園 | 東京都町田市玉川学園１丁目２−１０ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川学園マンションＢ棟 | 東京都町田市玉川学園１丁目２５−２１ | 1972年6月 | 44.58㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハウス町田2 | 東京都町田市中町４丁目９−１９ | 1979年11月 | 58.47㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−１４ | 1997年2月 | 68.9㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−７ | 2019年8月 | 30.69㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスガーデン玉川学園 | 東京都町田市金井２丁目２２−３２ | 2001年4月 | 80.09㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポあおば山の手台1番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２０−１ | 1998年2月 | 68.2㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションこどもの国 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２２−１ | 1995年5月 | 60.81㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポあおば山の手台2番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２７−１ | 1998年2月 | 66.5㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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