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ハイシティときわ台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,933万円 〜 3,957万円 （235万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区東山町５０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
全戸南向
ハイシティときわ台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイシティときわ台」は、板橋区に位置しているマンションです。1996年6月に竣工され、地上10階建ての総戸数19戸のアットホームなマンションです。交通の便も良く、東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニはセブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分圏内にあり、日常の買い物に便利です。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやよしやがあります。また、飲食店も多くあり、栄太楼ときわ台や海老山などさまざまなお店で美味しい食事を楽しむことができます。
医療施設も近くに揃っており、金子病院やみずたま介護ステーションときわ台、西沢接骨院などがあります。また、薬局も徒歩圏内に複数あり、健康管理にも便利です。
公共施設も充実しており、南ときわ台公園内には集会所がある他、南常盤台一丁目集会所や板橋警察署 東山町交番も徒歩圏内にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも安心です。
「ハイシティときわ台」は、交通の利便性や周辺の施設の充実といった点から、住みやすいマンションといえます。一人暮らしや家族向けの間取りや、設備の充実も魅力の一つです。
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ハイシティときわ台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ハイシティときわ台の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
ハイシティときわ台の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイシティときわ台は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では155.0万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 55.37㎡ | 北 | 5階 北(55.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.37㎡ | 南西 | 5階 南西(55.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 55.37㎡ | 北 | 6階 北(55.37㎡)を無料査定する |
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ハイシティときわ台の存在する東京都板橋区東山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2002年4月 | 78.91㎡ | 80.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,098万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,098万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2002年4月 | 67.63㎡ | 66.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2002年4月 | 64.06㎡ | 84.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,194万円 | 2021年6月 | 25.81㎡ | 123.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,194万円 | 2021年6月 | 25.81㎡ | 123.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1975年4月 | 32.93㎡ | 33.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1975年4月 | 32.93㎡ | 33.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2002年4月 | 78.91㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 2005年10月 | 20.01㎡ | 89.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 72.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 72.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2002年4月 | 75.64㎡ | 73.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 690万円 | 1970年3月 | 26.07㎡ | 26.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 690万円 | 1970年3月 | 26.07㎡ | 26.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 33.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 33.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2002年6月 | 50.74㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2002年6月 | 59.84㎡ | 55.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 18,000万円 | 1978年10月 | 780.4㎡ | 23.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 18,000万円 | 1978年10月 | 780.4㎡ | 23.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2000年6月 | 66.92㎡ | 78.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1970年3月 | 33.53㎡ | 26.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1970年3月 | 33.53㎡ | 26.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,400万円 | 2002年6月 | 59.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2002年4月 | 78.91㎡ | 65.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2000年6月 | 62.58㎡ | 87.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 83.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,690万円 | 2000年6月 | 62.15㎡ | 91.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 720万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 27.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 720万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 27.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,830万円 | 2002年4月 | 75.06㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1970年3月 | 31.63㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1970年3月 | 31.63㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,550万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 68.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1975年1月 | 50.54㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1975年1月 | 50.54㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1975年4月 | 50.54㎡ | 49.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1975年4月 | 50.54㎡ | 49.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 930万円 | 1970年1月 | 31.32㎡ | 29.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 930万円 | 1970年1月 | 31.32㎡ | 29.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,820万円 | 2009年4月 | 20.8㎡ | 87.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 2009年5月 | 20.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1974年12月 | 46.95㎡ | 25.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1974年12月 | 46.95㎡ | 25.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 33.2㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 33.2㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 35.25㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 35.25㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 29.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 780万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 29.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 46.45㎡ | 64.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 46.45㎡ | 64.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,999万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,999万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 1978年9月 | 46.17㎡ | 53.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 1978年9月 | 46.17㎡ | 53.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,488万円 | 1974年12月 | 53.57㎡ | 46.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,488万円 | 1974年12月 | 53.57㎡ | 46.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 1978年10月 | 46.17㎡ | 53.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 1978年10月 | 46.17㎡ | 53.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 1978年9月 | 44.02㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 1978年9月 | 44.02㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,760万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,760万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 66.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 66.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 33.48㎡ | 44.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 33.48㎡ | 44.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,690万円 | 1978年10月 | 46.17㎡ | 58.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,390万円 | 1978年10月 | 44.02㎡ | 54.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,390万円 | 1978年10月 | 44.02㎡ | 54.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,690万円 | 1978年10月 | 46.17㎡ | 58.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2002年6月 | 55.41㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,900万円 | 2005年11月 | 24.37㎡ | 78.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 56.11㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南常盤台ハイム | 東京都板橋区南常盤台１丁目９−９ | 1969年8月 | 30.01㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１ | 2016年2月 | 25.63㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４ | 2004年2月 | 30.8㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２ | 1997年5月 | 71.09㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第9常盤台マンション | 東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１ | 1979年8月 | 48.76㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９ | 1986年9月 | 16.52㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７ | 2004年10月 | 20.01㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ常盤台銀座 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７ | 2009年4月 | 30.0㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南常盤台サンライズ | 東京都板橋区南常盤台１丁目４−９ | 1979年3月 | 48.7㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデときわ台アジールコート | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−５ | 2021年9月 | 35.7㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３９−２ | 2024年1月 | 55.96㎡〜 | 6,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−８ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−６ | 2016年6月 | 46.54㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−１９ | 1982年9月 | 46.54㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリアときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３４−２ | 2009年8月 | 21.17㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガときわ台クロブ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２２−１１ | 2012年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベックときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−２ | 2015年9月 | 26.1㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台南館 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１０−２ | 1996年10月 | 51.36㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼストときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−１７ | 2010年12月 | 25.0㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１６−１１ | 2004年6月 | 30.08㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
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