グランドパーク京王よみうりランドの売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
2,802万円〜 5,167万円（126万円〜 134万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都稲城市矢野口３２０１−１
築年月	2003年11月
総階数	13階
総戸数	122戸
専有面積	73.23㎡〜 127.65㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	京王よみうりランド駅徒歩7分

施設・設備

1低住専

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

提供公園

CATV利用IN

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

低風換気ｼｽﾃﾑ

全戸南東向き

南東斜面立地

グランドパーク京王よみうりランドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランドパーク京王よみうりランド」は、京王相模原線の「京王よみうりランド」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。2003年11月に竣工されたこのマンションは、総戸数122戸で地上13階建てです。

周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、徒歩557mの場所にはセブンイレブン川崎よみうりランド前店があり、599m先にはセブンイレブン京王読売ランド前店があります。また、マンションから徒歩712mの距離には三和アメリア稲城ランド通り店というスーパーもあります。さらに、246m先にはひびき響楽堂という飲食店や、305m離れた場所には慶友病院という病院もあります。また、マンションから755mの位置には稲城市立第二図書館もあり、公園としては833m先に細山緑地や1351m先に菅小谷緑地があります。

その他にも、稲城市役所や学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、生活に必要な施設が充実しています。京王キッズプラッツよみうりランドという保育園や松葉保育園、認定こども園子どもの森矢の口幼稚園も徒歩圏内です。

「グランドパーク京王よみうりランド」は、京王よみうりランド駅からのアクセスも便利で、周辺にはさまざまな施設があります。そのため、暮らしやすい環境であり、マンションの魅力が充分に伝わる物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

グランドパーク京王よみうりランドの存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,151	100.0
2025年	96,490	103.6
2030年	98,447	105.7
2035年	99,886	107.2
2040年	100,816	108.2
2045年	101,225	108.7
2050年	101,191	108.6

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 調布市, 川崎市麻生区, 府中市, 狛江市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王よみうりランド駅の築年数で見たマンション価格

グランドパーク京王よみうりランドの最寄り京王よみうりランド駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドパーク京王よみうりランドは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランドパーク京王よみうりランドの存在する東京都稲城市矢野口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,490万円	2008年6月	72.45㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,490万円	2008年6月	72.45㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,180万円	1972年1月	50.64㎡	43.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1972年1月	50.64㎡	43.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1995年9月	60.04㎡	41.3万円	6	2LDK
2024年11月	2,480万円	1995年9月	60.04㎡	41.3万円	6	2LDK
2024年10月	4,980万円	2008年6月	82.59㎡	60.3万円	2	4LDK
2024年10月	4,980万円	2008年6月	82.59㎡	60.3万円	2	4LDK
2024年10月	440万円	1988年6月	17.5㎡	25.1万円	3	1R
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	440万円	1988年6月	17.5㎡	25.1万円	3	1R
2024年10月	2,680万円	1978年2月	61.82㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	1978年2月	61.82㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	2023年2月	40.72㎡	83.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,380万円	2023年2月	40.72㎡	83.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,498万円	2003年11月	86.31㎡	40.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,180万円	1972年1月	53.55㎡	40.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,180万円	1972年1月	53.55㎡	40.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,980万円	1978年2月	69.3㎡	28.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1978年2月	69.3㎡	28.6万円	1	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年11月	88.03㎡	39.5万円	9	3LDK
2024年7月	3,280万円	2003年11月	82.72㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	2005年2月	70.0㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,299万円	1972年1月	61.76㎡	37.2万円	1	2LDK
2024年7月	2,299万円	1972年1月	61.76㎡	37.2万円	1	2LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年6月	4,980万円	2008年6月	73.38㎡	67.9万円	5	4LDK
2024年6月	4,980万円	2008年6月	73.38㎡	67.9万円	5	4LDK
2024年6月	5,800万円	2008年6月	95.81㎡	60.5万円	5	4LDK
2024年6月	5,800万円	2008年6月	95.81㎡	60.5万円	5	4LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	4,590万円	2003年11月	85.17㎡	53.9万円	12	3LDK
2024年5月	4,199万円	2003年11月	81.9㎡	51.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	2011年8月	70.76㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	2011年8月	70.76㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,480万円	2006年1月	81.49㎡	55.0万円	5	4LDK
2024年4月	4,480万円	2006年1月	81.49㎡	55.0万円	5	4LDK
2024年4月	3,580万円	2008年7月	67.56㎡	53.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,580万円	2008年7月	67.56㎡	53.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,199万円	1985年9月	51.04㎡	43.1万円	4	2LDK
2024年3月	2,499万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,499万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	2,680万円	1985年9月	54.12㎡	49.5万円	4	2LDK
2024年2月	4,680万円	2003年11月	100.81㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年1月	370万円	1988年6月	17.5㎡	21.1万円	2	1R
2024年1月	370万円	1988年6月	17.5㎡	21.1万円	2	1R
2024年1月	3,580万円	2008年6月	62.39㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,580万円	2008年6月	62.39㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,000万円	2008年3月	59.71㎡	50.2万円	6	3LDK
2024年1月	3,000万円	2008年3月	59.71㎡	50.2万円	6	3LDK
2023年12月	3,880万円	1995年2月	66.27㎡	58.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2003年11月	93.55㎡	42.5万円	9	4LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,800万円	2003年11月	103.7㎡	36.6万円	12	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年9月	68.46㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年9月	68.46㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	61.76㎡	32.4万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	61.76㎡	32.4万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.66㎡	37.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.66㎡	37.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.55㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.55㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年10月	3,999万円	2011年8月	70.21㎡	57.0万円	1	3LDK
2023年10月	3,999万円	2011年8月	70.21㎡	57.0万円	1	3LDK
2023年8月	2,980万円	1978年2月	69.52㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年8月	2,980万円	1978年2月	69.52㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,480万円	2003年11月	85.17㎡	40.9万円	12	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年7月	4,100万円	2006年1月	72.72㎡	56.4万円	1	3LDK
2023年7月	4,100万円	2006年1月	72.72㎡	56.4万円	1	3LDK
2023年7月	2,480万円	1978年2月	61.6㎡	40.3万円	5	2LDK
2023年7月	2,480万円	1978年2月	61.6㎡	40.3万円	5	2LDK
2023年7月	3,280万円	2006年1月	65.52㎡	50.1万円	4	3LDK
2023年7月	3,280万円	2006年1月	65.52㎡	50.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グローブスクエア

東京都稲城市矢野口２２８４−１１

築年月：2008年6月

専有面積：62.39㎡〜

相場価格：3,922万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローブスクエア	東京都稲城市矢野口２２８４−１１	2008年6月	62.39㎡〜	3,922万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ矢野口1番館	東京都稲城市矢野口１１３７−１−１	1997年8月	51.25㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
レリアコート京王よみうりランドウエスト	東京都稲城市矢野口１３１９	2005年2月	66.99㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
矢野口住宅	東京都稲城市矢野口３５４−１	1972年1月	50.64㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
レリアコート京王よみうりランドイースト	東京都稲城市矢野口１３９２−１	2005年3月	58.85㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション京王よみうりランド	東京都稲城市矢野口１２３８−１	1995年9月	58.67㎡〜	2,245万円〜	このマンションの相場を見る
エミグラント多摩川	東京都稲城市矢野口８２６−５	1987年12月	15.9㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション稲城矢野口	東京都稲城市矢野口６９１−１	1997年11月	60.07㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフィーノ稲城矢野口	東京都稲城市矢野口２２８－１	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル稲城パルティール	東京都稲城市矢野口１３９０−１	2006年1月	58.59㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ稲城	東京都稲城市矢野口１５３−２	1978年2月	39.65㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール稲城2	東京都稲城市矢野口９１３−２	2007年9月	60.18㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム稲城	東京都稲城市矢野口３７３−１	1985年9月	51.04㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート京王よみうりランド	東京都稲城市矢野口４０１１−２	1995年11月	63.88㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ稲城	東京都稲城市矢野口	2004年2月	102.91㎡〜	4,815万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ京王よみうりランド	東京都稲城市矢野口１５９９−２	2011年8月	66.36㎡〜	3,501万円〜	このマンションの相場を見る
グランデサラ多摩川	東京都稲城市矢野口３７５０−３	2009年1月	98.89㎡〜	4,063万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ京王よみうりランドⅡ	東京都稲城市矢野口１５６０−１	2023年3月	40.72㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ京王よみうりランド	東京都稲城市矢野口１６７４−７	1986年3月	29.25㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口	東京都稲城市矢野口８７４−４	1995年9月	57.3㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

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