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レーベン八千代緑が丘ルーチェ

レーベン八千代緑が丘ルーチェの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
3,530万円 〜 4,454万円
（167万円 〜 177万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所千葉県八千代市緑が丘西１丁目１−２
築年月2016年2月
総階数15階
総戸数132戸
専有面積65.3㎡ 〜 83.12㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東向き
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ
洗髪洗面台
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(全量売電)
100年ｺﾝｸﾘ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
性能評価書
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性

レーベン八千代緑が丘ルーチェの存在する千葉県八千代市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.0となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 199,498 100.0
2025年 201,996 101.3
2030年 201,705 101.1
2035年 200,669 100.6
2040年 199,278 99.9
2045年 197,628 99.1
2050年 195,520 98.0
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 習志野市, 白井市, 鎌ケ谷市, 船橋市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八千代緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

レーベン八千代緑が丘ルーチェの最寄り八千代緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン八千代緑が丘ルーチェは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.4万円に比べて、築40年以上では36.7万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン八千代緑が丘ルーチェの存在する千葉県八千代市緑が丘西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,600万円2019年6月85.65㎡65.4万円122LDK
2024年11月5,600万円2019年6月85.65㎡65.4万円122LDK
2024年11月5,180万円2023年7月70.42㎡73.6万円93LDK
2024年10月3,780万円2016年1月65.3㎡57.9万円93LDK
2024年10月3,780万円2016年1月65.3㎡57.9万円93LDK
2024年10月4,350万円2017年1月74.7㎡58.2万円104LDK
2024年10月4,350万円2017年1月74.7㎡58.2万円104LDK
2024年10月4,350万円2017年1月74.7㎡58.2万円104LDK
2024年10月4,200万円2017年1月74.7㎡56.2万円63LDK
2024年10月4,200万円2017年1月74.7㎡56.2万円63LDK
2024年10月4,200万円2017年1月74.7㎡56.2万円63LDK
2024年10月5,680万円2023年7月70.42㎡80.7万円113LDK
2024年10月4,380万円2019年6月75.0㎡58.4万円23LDK
2024年10月4,380万円2019年6月75.0㎡58.4万円23LDK
2024年9月5,280万円2019年6月85.57㎡61.7万円33LDK
2024年9月5,280万円2019年6月85.57㎡61.7万円33LDK
2024年9月5,200万円2017年1月85.56㎡60.8万円104LDK
2024年9月5,200万円2017年1月85.56㎡60.8万円104LDK
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2024年7月5,790万円2019年6月87.36㎡66.3万円114LDK
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2024年6月4,600万円2017年1月74.7㎡61.6万円172LDK
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2024年6月4,180万円2019年6月75.0㎡55.7万円34LDK
2024年6月4,180万円2019年6月75.0㎡55.7万円34LDK
2024年5月4,600万円2017年1月74.7㎡61.6万円153LDK
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2024年5月3,890万円2017年1月74.7㎡52.1万円23LDK
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2024年4月5,280万円2019年6月85.65㎡61.6万円84LDK
2024年4月5,280万円2019年6月85.65㎡61.6万円84LDK
2024年4月5,280万円2019年6月85.65㎡61.6万円55LDK
2024年4月5,280万円2019年6月85.65㎡61.6万円55LDK
2024年3月4,980万円2017年2月74.7㎡66.7万円193LDK
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2024年3月4,980万円2017年1月85.44㎡58.3万円64LDK
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2024年2月4,480万円2019年6月75.0㎡59.7万円103LDK
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2024年2月4,380万円2017年1月74.7㎡58.6万円143LDK
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2024年2月4,480万円2017年1月80.32㎡55.8万円33LDK
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2024年2月4,350万円2019年6月80.64㎡53.9万円83LDK
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2024年1月5,680万円2019年6月87.36㎡65.0万円94LDK
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2024年1月4,300万円2019年6月75.0㎡57.3万円156LDK
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2024年1月4,250万円2019年6月75.0㎡56.7万円73LDK
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2024年1月3,780万円2019年6月75.0㎡50.4万円33LDK
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2024年1月4,250万円2019年6月80.64㎡52.7万円103LDK
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2023年12月4,250万円2017年1月74.7㎡56.9万円63LDK
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2023年12月4,290万円2017年1月74.7㎡57.4万円43LDK
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2023年11月4,580万円2019年6月80.64㎡56.8万円153LDK
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2023年11月4,080万円2019年6月75.0㎡54.4万円144LDK
2023年11月3,980万円2017年1月74.7㎡53.3万円93LDK
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2023年10月3,580万円2016年1月65.3㎡54.8万円93LDK
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2023年10月4,130万円2019年6月74.89㎡55.1万円143LDK
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2023年10月4,490万円2019年6月85.57㎡52.5万円64LDK
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2023年9月3,830万円2017年1月75.38㎡50.8万円23LDK
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2023年8月3,990万円2016年1月77.26㎡51.6万円73LDK
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2023年8月4,360万円2017年1月74.7㎡58.4万円183LDK
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2023年7月4,180万円2019年6月74.89㎡55.8万円14LDK
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2023年7月4,190万円2019年6月75.0㎡55.9万円143LDK
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2023年6月4,280万円2019年6月75.0㎡57.1万円133LDK
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2023年6月3,890万円2017年1月74.7㎡52.1万円93LDK
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2023年6月4,080万円2019年6月75.0㎡54.4万円123LDK
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