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アルファスマート観音寺新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,409万円 〜 3,128万円 （115万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 鳥取県米子市観音寺新町３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分平面駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防災倉庫
アルファスマート観音寺新町の
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人口予測から見た鳥取県米子市の資産性・将来性
アルファスマート観音寺新町の存在する鳥取県米子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の64.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 147,317 | 100.0 |
| 2025年 | 143,197 | 97.2 |
| 2030年 | 139,896 | 95.0 |
| 2035年 | 136,313 | 92.5 |
| 2040年 | 132,430 | 89.9 |
| 2045年 | 128,300 | 87.1 |
| 2050年 | 123,921 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 西伯郡日吉津村, 西伯郡南部町, 西伯郡伯耆町, 安来市, 西伯郡大山町, 境港市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東山公園駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート観音寺新町の最寄り東山公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート観音寺新町は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファスマート観音寺新町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
79.6㎡
3階 北東
3LDK
71.91㎡
3階 北東
3LDK
79.6㎡
4階 北東
3LDK
69.03㎡
4階 北東
4LDK
90.01㎡
4階 北東
3LDK
71.91㎡
4階 北東
2LDK
79.6㎡
4階 北東
３ＬＤＫ
79.6㎡
6階 北東
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.4･6 LDK 15.8)
71.91㎡
6階 北東
3LDK
68.46㎡
6階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(6階)
和室 4.5畳(6階)
洋室 6帖(6階)
洋室 5.4帖(6階)）
71.91㎡
8階 北東
2LDK
68.46㎡
10階 北東
2LDK
76.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.6㎡ | 北東 | 2階 北東(79.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.91㎡ | 北東 | 3階 北東(71.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.6㎡ | 北東 | 3階 北東(79.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.03㎡ | 北東 | 4階 北東(69.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.01㎡ | 北東 | 4階 北東(90.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.91㎡ | 北東 | 4階 北東(71.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 79.6㎡ | 北東 | 4階 北東(79.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 79.6㎡ | 北東 | 4階 北東(79.6㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.4･6 LDK 15.8) | 71.91㎡ | 北東 | 6階 北東(71.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.46㎡ | 北東 | 6階 北東(68.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(6階) 和室 4.5畳(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.4帖(6階)） | 71.91㎡ | 北東 | 6階 北東(71.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 68.46㎡ | 北東 | 8階 北東(68.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 76.29㎡ | 北東 | 10階 北東(76.29㎡)を無料査定する |
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アルファスマート観音寺新町の存在する鳥取県米子市観音寺新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,780万円 | 2007年2月 | 72.36㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2018年1月 | 71.91㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2018年1月 | 71.91㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 85.19㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2018年1月 | 79.6㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2018年1月 | 79.6㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 2018年1月 | 68.46㎡ | 35.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 2018年1月 | 68.46㎡ | 35.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2018年1月 | 79.6㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2018年1月 | 79.6㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2018年1月 | 79.6㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2018年1月 | 79.6㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2018年1月 | 69.03㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2018年1月 | 69.03㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,830万円 | 2018年1月 | 76.29㎡ | 37.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,830万円 | 2018年1月 | 76.29㎡ | 37.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2018年1月 | 71.91㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2018年1月 | 71.91㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 84.42㎡ | 27.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,160万円 | 2018年1月 | 79.6㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,160万円 | 2018年1月 | 79.6㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 2007年2月 | 68.28㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,860万円 | 2007年2月 | 74.58㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 2007年2月 | 85.19㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,100万円 | 2018年2月 | 90.01㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,100万円 | 2018年2月 | 90.01㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,450万円 | 2018年2月 | 68.46㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,450万円 | 2018年2月 | 68.46㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 2018年2月 | 71.91㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 2018年2月 | 71.91㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,850万円 | 2007年2月 | 68.28㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,540万円 | 2018年1月 | 71.91㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,540万円 | 2018年1月 | 71.91㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,440万円 | 2007年2月 | 63.08㎡ | 22.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 2007年3月 | 74.58㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 2007年3月 | 69.98㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,890万円 | 2007年3月 | 74.58㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,890万円 | 2007年3月 | 69.98㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,840万円 | 2007年2月 | 74.56㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 85.19㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレシア東山 | 鳥取県米子市道笑町４丁目４−１２ | 1995年9月 | 72.15㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東山公園 | 鳥取県米子市道笑町４丁目１２−７ | 2002年6月 | 70.71㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス観音寺新町 | 鳥取県米子市観音寺新町５丁目２−１１ | 2007年1月 | 63.08㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス昭和町グランドアーク | 鳥取県米子市昭和町７１−３ | 2008年7月 | 82.2㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ米子駅ザ・レジデンス | 鳥取県米子市道笑町２丁目２２６ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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