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基本情報
| 住所 | 千葉県習志野市大久保２丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性
大久保ハイツの存在する千葉県習志野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 176,197 | 100.0 |
| 2025年 | 178,762 | 101.5 |
| 2030年 | 179,464 | 101.9 |
| 2035年 | 179,392 | 101.8 |
| 2040年 | 178,588 | 101.4 |
| 2045年 | 177,174 | 100.6 |
| 2050年 | 175,271 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区, 船橋市, 千葉市稲毛区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成大久保駅の築年数で見たマンション価格
大久保ハイツの最寄り京成大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大久保ハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では39.6万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
大久保ハイツの存在する千葉県習志野市大久保２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1995年1月 | 66.97㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 57.0㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1995年1月 | 66.97㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,530万円 | 1992年10月 | 105.26㎡ | 24.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 65.1㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 65.1㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 65.1㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,530万円 | 1992年10月 | 105.26㎡ | 24.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1986年9月 | 73.41㎡ | 43.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,470万円 | 1991年7月 | 65.07㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,470万円 | 1991年7月 | 65.07㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2006年4月 | 71.11㎡ | 39.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 69.18㎡ | 50.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 66.9㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2007年2月 | 55.11㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 50.53㎡ | 29.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 50.53㎡ | 29.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 66.83㎡ | 49.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1999年12月 | 66.27㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 71.44㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1992年10月 | 89.65㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1992年10月 | 89.65㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1985年9月 | 70.57㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 2023年1月 | 69.83㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1992年10月 | 70.15㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1992年10月 | 70.15㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 72.17㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 66.52㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 66.52㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 57.0㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 2000年11月 | 69.18㎡ | 38.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,850万円 | 2006年4月 | 71.11㎡ | 40.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 470万円 | 1974年4月 | 35.74㎡ | 13.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1998年2月 | 83.68㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 70.34㎡ | 39.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 69.18㎡ | 35.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2018年11月 | 67.11㎡ | 66.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1992年10月 | 89.65㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1992年10月 | 89.65㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1985年10月 | 62.12㎡ | 20.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 66.97㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年11月 | 70.2㎡ | 66.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2007年2月 | 90.77㎡ | 36.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2000年1月 | 70.18㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2000年1月 | 70.18㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2018年11月 | 70.2㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1996年3月 | 66.52㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1996年3月 | 66.52㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,560万円 | 2000年11月 | 70.65㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2006年10月 | 94.47㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 320万円 | 1991年3月 | 18.55㎡ | 17.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 66.52㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 66.52㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 70.2㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1996年9月 | 70.39㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 350万円 | 1974年4月 | 41.17㎡ | 8.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年10月 | 112.17㎡ | 40.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 720万円 | 1971年1月 | 45.36㎡ | 15.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 2018年11月 | 70.2㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 69.18㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1998年2月 | 64.42㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 66.83㎡ | 34.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 66.83㎡ | 34.1万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 1996年2月 | 65.1㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 1995年1月 | 67.57㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 1995年1月 | 67.57㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 1995年1月 | 67.57㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 1996年2月 | 65.1㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 1996年2月 | 65.1㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1999年3月 | 66.25㎡ | 46.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1991年7月 | 77.93㎡ | 22.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1991年7月 | 77.93㎡ | 22.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 420万円 | 1974年4月 | 38.54㎡ | 10.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2006年10月 | 94.47㎡ | 34.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 83.68㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,090万円 | 2018年11月 | 70.2㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2018年11月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2018年11月 | 70.2㎡ | 64.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2010年1月 | 76.5㎡ | 53.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 63.67㎡ | 39.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 385万円 | 1974年4月 | 35.74㎡ | 10.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 378万円 | 1991年4月 | 17.08㎡ | 22.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 68.07㎡ | 45.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 1992年10月 | 105.26㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 1992年10月 | 105.26㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,430万円 | 2018年11月 | 70.21㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 94.47㎡ | 42.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1996年2月 | 63.71㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1996年2月 | 63.71㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1996年2月 | 63.71㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1996年2月 | 67.57㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1996年2月 | 67.57㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1996年2月 | 67.57㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 2000年11月 | 72.63㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1996年3月 | 66.52㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1996年3月 | 66.52㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 220万円 | 1990年3月 | 17.8㎡ | 12.4万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス津田沼東 | 千葉県習志野市大久保３丁目１３−７ | 2006年10月 | 94.47㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学園台ハイツ | 千葉県習志野市大久保３丁目２−１２ | 1974年4月 | 35.74㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー津田沼 | 千葉県習志野市大久保３丁目１３−５ | 1995年3月 | 53.27㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大久保2セントラルアベニュー171 | 千葉県習志野市大久保３丁目１３−１ | 2000年10月 | 66.83㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス習志野大久保 | 千葉県習志野市大久保２丁目１９−２２ | 2006年4月 | 62.52㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大久保 | 千葉県習志野市大久保２丁目６−３１ | 1998年2月 | 68.37㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン津田沼東 | 千葉県習志野市大久保２丁目１８−２２ | 1995年2月 | 57.9㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア津田沼東リーフガーデン | 千葉県習志野市大久保２丁目６−１ | 1998年2月 | 70.34㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 習志野コーポラス | 千葉県習志野市大久保２丁目４−１ | 1971年1月 | 29.16㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス津田沼東 | 千葉県習志野市大久保２丁目１８−１０ | 1996年3月 | 64.6㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル習志野大久保 | 千葉県習志野市大久保２丁目 | 2023年1月 | 57.83㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 千葉県習志野市大久保２丁目１４−５ | 2001年10月 | 75.27㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル大久保2番館 | 千葉県習志野市本大久保５丁目６−３０ | 2000年9月 | 72.29㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京成大久保 | 千葉県習志野市本大久保５丁目９−１３ | 1988年3月 | 59.7㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ津田沼東 | 千葉県習志野市本大久保５丁目９−２３ | 1994年9月 | 58.79㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル大久保 | 千葉県習志野市本大久保５丁目５−２３ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペルル大久保1番館 | 千葉県習志野市本大久保５丁目５−２３ | 1999年10月 | 72.79㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成大久保 | 千葉県習志野市大久保４丁目１１−７ | 1991年3月 | 16.5㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート津田沼 | 千葉県習志野市大久保４丁目１２−３３ | 1992年10月 | 70.0㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京成大久保第2 | 千葉県習志野市大久保４丁目１３−９ | 1990年3月 | 92.49㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
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